2024版解除房屋租賃合同協(xié)議書

2024版解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、合同解除條款1.甲乙雙方確認，自本協(xié)議簽訂之日起，原《房屋租賃合同》即時解除。2.乙方承諾在合同解除之日起____日內，將房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損（合理損耗除外）。3.甲方應在乙方交還房屋及附屬設施后____日內，退還乙方已支付的租金及押金（如有損壞，扣除相應維修費用后退還）。二、費用結算1.水電費：乙方需結清合同解除之日前產生的全部水電費用。2.物業(yè)費、網絡費等：合同解除之日前產生的相關費用，由乙方承擔。3.甲方不得以任何理由扣除乙方已支付的租金及押金，除非乙方有損壞房屋及附屬設施的情況。三、違約責任1.如甲方未按約定時間退還租金及押金，應支付乙方相應違約金，違約金計算方式為：逾期天數×日租金×2。2.如乙方未按約定時間交還房屋及附屬設施，應支付甲方相應違約金，違約金計算方式為：逾期天數×日租金×2。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日四、保密條款1.甲乙雙方同意，在解除本合同的過程中及合同解除后，對于在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，不得向第三方泄露。2.未經對方書面同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議內容及解除合同的相關事宜對外公開。五、物品返還1.乙方在搬離房屋時，應將甲方提供的家具、家電等物品一并歸還，如有遺失或損壞，乙方應按物品原價賠償。2.乙方在搬離房屋前，應自行處理個人物品，甲方不對乙方遺留物品負責。六、后續(xù)事項1.合同解除后，甲乙雙方應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)，包括但不限于水電過戶、物業(yè)退費等。2.甲方應保證在乙方搬離后，不影響乙方在原居住地的正常生活和工作。七、法律效力本協(xié)議是甲乙雙方真實意思表示，具有法律效力。甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，否則應承擔相應的法律責任。八、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充均須甲乙雙方書面同意，口頭協(xié)議無效。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋租賃合同》同日失效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日見證人（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日九、房屋狀態(tài)確認1.在乙方搬離房屋當日，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行詳細檢查，確認房屋的清潔程度、設施完好情況等，并在《房屋交還確認單》上簽字確認。2.如有損壞或需要維修的情況，雙方應立即協(xié)商確定維修責任及費用承擔，并在《房屋交還確認單》中注明。十、通知與送達1.本協(xié)議項下的所有通知、要求、請求等，甲乙雙方應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。2.甲乙雙方應確保提供給對方的聯(lián)系方式真實有效，如聯(lián)系方式變更，應在變更后三日內通知對方。甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________十一、不可抗力1.如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。2.雙方應共同努力減少不可抗力事件的影響，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。3.如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于延長合同期限、解除合同等。十二、合同備案1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議報送房屋所在地房產管理部門備案。2.甲方應負責辦理合同備案的相關手續(xù)，乙方應予以協(xié)助。十三、完整性本協(xié)議構成甲乙雙方關于解除《房屋租賃合同》的全部協(xié)議，取代了所有先前關于該主題的口頭或書面協(xié)議和談判。除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，任何一方對對方的任何陳述、保證或承諾均不產生約束力。甲方（簽字/蓋章）：_______