2024版酒店賓館租賃合同

2024版酒店賓館租賃合同一、合同雙方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、租賃范圍2.租賃物包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議室、康樂設(shè)施等區(qū)域。三、租賃期限1.本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣【】元/月，租金總額為人民幣【】元。2.乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求及時(shí)辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無息退還乙方。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元作為履約保證金。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將履約保證金無息退還乙方。六、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修及更新改造，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。七、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍限于【具體經(jīng)營(yíng)范圍，如：住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等】。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的管理制度，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方需定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃物，并要求乙方改正違規(guī)行為。2.甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃物在使用過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的范圍自主經(jīng)營(yíng)，并享有由此產(chǎn)生的收益。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的【】%。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同的變更與解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：【甲方負(fù)責(zé)人】【簽訂日期】乙方（蓋章）：【乙方負(fù)責(zé)人】【簽訂日期】十三、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【】年止。3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。十四、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃物及第三方的安全。2.如因乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。十五、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。2.裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。十六、不可抗力1.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。十七、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。十八、合同附件1.租賃物清單2.租賃物平面圖3.裝修及