2024版酒店場(chǎng)地租賃合同書

2024版酒店場(chǎng)地租賃合同書甲方（出租方）：________________酒店乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將酒店場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地地址：______________________2.場(chǎng)地面積：______________________3.場(chǎng)地用途：______________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·天。2.租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金。3.租賃押金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為租賃押金。三、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地衛(wèi)生、綠化及設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、設(shè)施完好。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃押金的50%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。五、合同的變更、解除及終止1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起7日內(nèi)將場(chǎng)地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如不可抗力因素持續(xù)影響合同履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)證明。雙方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限或減免租金。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因場(chǎng)地本身原因造成的損失。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要為自身財(cái)產(chǎn)及活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。八、場(chǎng)地使用規(guī)范1.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得影響酒店正常經(jīng)營(yíng)和其他客人的休息。3.乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備活動(dòng)方案，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用、傳播乙方活動(dòng)內(nèi)容。2.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重，不得擅自復(fù)制、傳播。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同項(xiàng)下的通知、報(bào)告等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充，均須以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。3.本合同及其附件構(gòu)成雙方就場(chǎng)地租賃事宜的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日十二、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止后兩年內(nèi)，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。十三、場(chǎng)地改造與裝修1.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上改造或裝修方案。2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行改造或裝修。3.乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的改造或裝修，應(yīng)保證不損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，不違反相關(guān)法律法規(guī)，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費(fèi)用。十四、第三方責(zé)任1.乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地導(dǎo)致第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方提出索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十五、合同續(xù)約1.合同期滿前，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)至少提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.甲方在收到續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方租賃期間的表現(xiàn)，在一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。3.雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。十六、法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。十七、附則1.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同正本一