《第二次經(jīng)濟普查年度GDP試算方法(XXXX115)》

/附件一第二次經(jīng)濟普查年度GDP試算方法2009年11月5日國民經(jīng)濟核算司試算方法與原核算方法的主要變化行業(yè)主要變化農(nóng)林牧漁業(yè)增加值采用2008年農(nóng)村司認定的農(nóng)林牧漁業(yè)增加值統(tǒng)計年報數(shù)工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中的工業(yè)增加值初步核算數(shù)建筑業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反應鐵路運輸業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反應批發(fā)和零售業(yè)增加值利用國家核算系數(shù)分別對批發(fā)業(yè)和零售業(yè)增加值核算結(jié)果進行調(diào)整金融業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反應居民自有住房效勞總產(chǎn)出利用國家調(diào)整系數(shù)分別對“城鎮(zhèn)住宅單位面積造價〞和“農(nóng)村居民住房單位面積價值〞進行調(diào)整基層群眾性自治組織增加值利用國家反應的民政部常規(guī)統(tǒng)計資料核算其他行業(yè)增加值參照《試算方法》核算個體經(jīng)營戶增加值區(qū)分“有稅務證〞和“無稅務證〞個體戶分別核算一、農(nóng)林牧漁業(yè)地區(qū)農(nóng)林牧漁業(yè)增加值采用2008年國家統(tǒng)計局農(nóng)村司認定的農(nóng)林牧漁業(yè)增加值統(tǒng)計年報數(shù)。二、工業(yè)地區(qū)工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中的工業(yè)增加值初步核算數(shù)。三、建筑業(yè)地區(qū)建筑業(yè)增加值由國家統(tǒng)計局投資司按照《中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）》中建筑業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算，并反應各地區(qū)。四、交通運輸、倉儲和郵政業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法交通運輸、倉儲和郵政業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法的計算結(jié)果為準。1．生產(chǎn)法增加值＝總產(chǎn)出－中間投入（1）總產(chǎn)出交通運輸、倉儲和郵政業(yè)總產(chǎn)出＝鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出＋道路運輸業(yè)總產(chǎn)出＋城市公共交通業(yè)總產(chǎn)出＋水上運輸業(yè)總產(chǎn)出＋航空運輸業(yè)總產(chǎn)出＋管道運輸業(yè)總產(chǎn)出＋裝卸搬運及其他運輸效勞業(yè)總產(chǎn)出＋倉儲業(yè)總產(chǎn)出＋郵政業(yè)總產(chǎn)出①鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出地區(qū)鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出由核算司根據(jù)鐵道部2008年經(jīng)濟普查資料按照《中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）》中鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)出核算方法統(tǒng)一核算并反應。②道路運輸業(yè)、城市公共交通業(yè)、水上運輸業(yè)、裝卸搬運及其他運輸效勞業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)總產(chǎn)出＝本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出A．本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入資料取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位總產(chǎn)出。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。D．本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。③航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)總產(chǎn)出＝本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出A．本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入資料取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)出計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位總產(chǎn)出。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入＝總產(chǎn)出－收入法增加值2．收入法增加值＝勞動者報酬＋生產(chǎn)稅凈額＋固定資產(chǎn)折舊＋營業(yè)盈余（1）鐵路運輸業(yè)地區(qū)鐵路運輸業(yè)增加值由核算司根據(jù)鐵道部2008年經(jīng)濟普查資料按照《中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）》中鐵路運輸業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算并反應。（2）道路運輸業(yè)、城市公共交通業(yè)、水上運輸業(yè)、裝卸搬運及其他運輸效勞業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)①勞動者報酬本行業(yè)勞動者報酬＝本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬A．本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部＋實物報酬職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬局部以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位勞動者報酬。C.其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。D．本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。②生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額A．本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B.本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。D．本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。③固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊＋其它行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊A．本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。D．本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。④營業(yè)盈余本行業(yè)營業(yè)盈余＝本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余A．本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－本行業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部，本行業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位營業(yè)盈余。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（3）航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)①勞動者報酬本行業(yè)勞動者報酬＝本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬A．本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部＋實物報酬職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬局部以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位勞動者報酬。C.其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。②生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額A．本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B.本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。③固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊＋其它行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊A．本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余本行業(yè)營業(yè)盈余＝本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余A．本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－本行業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部，本行業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位營業(yè)盈余。C．其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法1．鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)和郵政業(yè)鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)和郵政業(yè)不變價增加值采用物量指數(shù)外推法計算。計算公式為:不變價增加值＝上年不變價增加值×物量指數(shù)×比例系數(shù)鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)物量指數(shù)是相應行業(yè)的客貨運周轉(zhuǎn)量開展速度，管道運輸業(yè)物量指數(shù)為輸油（氣）周轉(zhuǎn)量開展速度，郵政業(yè)物量指數(shù)為郵政業(yè)務總量開展速度。比例系數(shù)為相應行業(yè)上年不變價增加值開展速度與物量指數(shù)的比值。計算客貨運周轉(zhuǎn)量增長速度時，需將旅客周轉(zhuǎn)量轉(zhuǎn)換為貨物周轉(zhuǎn)量，旅客周轉(zhuǎn)量與貨物周轉(zhuǎn)量的比例分別是：鐵路1：1，公路10：1，水運2：1，航空13.7：1。旅客周轉(zhuǎn)量、貨物周轉(zhuǎn)量取自效勞業(yè)調(diào)查中心全社會客貨運輸（吞吐）量表（D302表）；郵政業(yè)務總量取自效勞業(yè)調(diào)查中心郵電通信行業(yè)根本情況表（D337表）。2．城市公共交通業(yè)城市公共交通業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。城市公共交通業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷市區(qū)公共交通費價格指數(shù)市區(qū)公共交通費價格指數(shù)取自城市司價格指數(shù)資料。3．裝卸搬運及其他運輸效勞業(yè)、倉儲業(yè)裝卸搬運及其他運輸效勞業(yè)、倉儲業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)效勞工程價格指數(shù)取自城市司價格指數(shù)資料。五、批發(fā)和零售業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法批發(fā)和零售業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法計算結(jié)果為準。根據(jù)國家GDP核算方法的統(tǒng)一要求，要根據(jù)稅務總局批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）增值稅與普查資料中的“本年應交增值稅〞之間的關(guān)系，對利用2008年經(jīng)濟普查資料核算的限額以下批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）法人企業(yè)數(shù)據(jù)進行調(diào)整，并以調(diào)整后的數(shù)據(jù)做為限額以下批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）的最終數(shù)據(jù)。調(diào)整系數(shù)的計算方法為：調(diào)整系數(shù)=稅務局批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）本年增值稅（扣除個體經(jīng)營增值稅）÷2008年經(jīng)濟普查資料中批發(fā)業(yè)（零售業(yè)）法人企業(yè)應交增值稅1．生產(chǎn)法增加值＝總產(chǎn)出－中間投入（1）總產(chǎn)出總產(chǎn)出＝限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出＋批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝主營業(yè)務收入－主營業(yè)務本錢＋其他業(yè)務收入＋本年應交增值稅＋關(guān)稅＋海關(guān)代征的增值稅和消費稅－出口退稅主營業(yè)務收入、主營業(yè)務本錢、其他業(yè)務收入、本年應交增值稅取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。關(guān)稅、海關(guān)代征的增值稅和消費稅、出口退稅全部計入限額以上批發(fā)業(yè)總產(chǎn)出，資料取自財政部2008年全國預算收入執(zhí)行情況表。②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以下批發(fā)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝（營業(yè)收入－營業(yè)本錢＋本年應交增值稅）×調(diào)整系數(shù)限額以下零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入－營業(yè)本錢＋本年應交增值稅營業(yè)收入、營業(yè)本錢、本年應交增值稅取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603－4表）。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入＝總產(chǎn)出－收入法增加值2．收入法增加值＝勞動者報酬＋生產(chǎn)稅凈額＋固定資產(chǎn)折舊＋營業(yè)盈余（1）勞動者報酬勞動者報酬＝限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬＋批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝本年應付工資總額＋本年應付福利費總額＋勞動、失業(yè)保費＋養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費＋住房公積金和住房補貼＋工會經(jīng)費×60%＋差旅費中屬于勞動者報酬的局部＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于勞動者報酬的局部＋實物報酬本年應付工資總額、本年應付福利費總額、勞動、失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費、住房公積金和住房補貼、工會經(jīng)費、差旅費取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。差旅費中屬于勞動者報酬的局部，營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于勞動者報酬的局部以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。其中，實物報酬全部計入限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬。②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝（職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部）×調(diào)整系數(shù)職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603－4表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（2）生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額＝限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額＋批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝主營業(yè)務稅金及附加＋管理費用中的稅金＋本年應交增值稅＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部＋關(guān)稅＋海關(guān)代征的增值稅和消費稅－出口退稅－補貼收入主營業(yè)務稅金及附加、管理費用中的稅金、本年應交增值稅、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。關(guān)稅、海關(guān)代征的增值稅和消費稅、出口退稅全部計入限額以上批發(fā)業(yè)的生產(chǎn)稅凈額，資料取自財政部2008年全國預算收入執(zhí)行情況表。②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝（營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋本年應交增值稅＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部）×調(diào)整系數(shù)營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金、本年應交增值稅取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603－4表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（3）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊＝限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊＋批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊×調(diào)整系數(shù)資料取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603－4表）。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（4）營業(yè)盈余營業(yè)盈余＝限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋工會經(jīng)費×40%＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－批發(fā)和零售業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出＋補貼收入營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支出、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于營業(yè)盈余的局部，批發(fā)和零售業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。其中，批發(fā)和零售業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出全部在限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余中調(diào)整。②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝【（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出】×調(diào)整系數(shù)營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603－4表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法批發(fā)業(yè)不變價增加值的計算分為兩局部，一是與關(guān)稅、海關(guān)代征增值稅和消費稅、出口退稅有關(guān)的局部采用進出口價格指數(shù)縮減，二是批發(fā)活動本身采用工業(yè)品出廠價格指數(shù)和原材料燃料動力價格指數(shù)簡單平均進行縮減。資料來源取自海關(guān)總署中國海關(guān)對外貿(mào)易指數(shù)資料、城市司價格指數(shù)資料。零售業(yè)不變價增加值的計算采用單縮法。零售業(yè)不變價增加值＝零售業(yè)現(xiàn)價增加值÷商品零售價格指數(shù)資料來源取自城市司價格指數(shù)資料。 六、住宿和餐飲業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法住宿和餐飲業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法計算結(jié)果為準。1．生產(chǎn)法增加值＝總產(chǎn)出－中間投入（1）總產(chǎn)出總產(chǎn)出＝限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出＋住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝主營業(yè)務收入+其他業(yè)務收入資料取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入資料取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（G603－5表）。③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入＝總產(chǎn)出－收入法增加值2．收入法增加值＝勞動者報酬＋生產(chǎn)稅凈額＋固定資產(chǎn)折舊＋營業(yè)盈余（1）勞動者報酬勞動者報酬＝限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬＋住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝本年應付工資總額＋本年應付福利費總額＋勞動、失業(yè)保險費＋養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費＋住房公積金和住房補貼＋工會經(jīng)費×60%＋差旅費中屬于勞動者報酬的局部＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于勞動者報酬的局部＋實物報酬本年應付工資總額、本年應付福利費總額、勞動、失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費、住房公積金和住房補貼、工會經(jīng)費、差旅費取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。差旅費中屬于勞動者報酬的局部，營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于勞動者報酬局部以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。其中，實物報酬全部計入限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬。②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（G603－5表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（2）生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額＝限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額＋住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝主營業(yè)務稅金及附加＋管理費用中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部－補貼收入主營業(yè)務稅金及附加、補貼收入、管理費用中的稅金取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部營業(yè)稅金及附加，營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（G603－5表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（3）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊＝限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊＋住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（G603－5表）。③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。（4）營業(yè)盈余營業(yè)盈余＝限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋工會經(jīng)費×40%＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－限額以上住宿和餐飲業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出＋補貼收入營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支出、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務狀況（E103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于營業(yè)盈余的局部，限額以上住宿和餐飲業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出營業(yè)利潤、利息支出、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報）（G603－5表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法住宿和餐飲業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。1．住宿業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷縮減指數(shù)其中，縮減指數(shù)＝（賓館住宿價格指數(shù)＋其他住宿價格指數(shù)）÷22．餐飲業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷在外用膳食品價格指數(shù)賓館住宿價格指數(shù)、其他住宿價格指數(shù)、在外用膳食品價格指數(shù)取自城市司居民消費價格指數(shù)。七、金融業(yè)地區(qū)金融業(yè)增加值由核算司根據(jù)部門經(jīng)濟普查資料按照《中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法（討論稿）》中金融業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算并反應。八、房地產(chǎn)業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法的計算結(jié)果為準。1、生產(chǎn)法增加值＝總產(chǎn)出－中間投入（1）總產(chǎn)出房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出＝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)出＋居民自有住房效勞業(yè)總產(chǎn)出①房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)總產(chǎn)出＝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出A．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝主營業(yè)務收入－土地轉(zhuǎn)讓收入－主營業(yè)務本錢＋其他業(yè)務收入主營業(yè)務收入、土地轉(zhuǎn)讓收入、主營業(yè)務本錢和其他業(yè)務收入取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務狀況表（X103表）。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。②物業(yè)管理業(yè)總產(chǎn)出物業(yè)管理業(yè)總產(chǎn)出＝物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)的產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出A．物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。B．其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)的產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。③房地產(chǎn)中介效勞業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介效勞業(yè)總產(chǎn)出＝房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出A．房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。④其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)活動包括其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)、執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位的生產(chǎn)活動。其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)出＝其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)出＋執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出A．其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)出其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。B．執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位總產(chǎn)出計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位總產(chǎn)出。C．其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出、其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。⑤居民自有住房效勞總產(chǎn)出居民自有住房效勞總產(chǎn)出區(qū)分為城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民兩局部計算。居民自有住房效勞總產(chǎn)出＝城鎮(zhèn)居民自有住房效勞總產(chǎn)出＋農(nóng)村居民自有住房效勞總產(chǎn)出居民自有住房效勞包括出租效勞和虛擬效勞兩局部，受資料來源的限制，兩局部總產(chǎn)出均采用本錢價格計算。A．城鎮(zhèn)居民自有住房效勞總產(chǎn)出城鎮(zhèn)居民自有住房效勞由城鎮(zhèn)居民具有房屋產(chǎn)權(quán)的住房中原有私房、房改私房、商品房和租賃私房四局部組成，總產(chǎn)出按本錢價格計算，包括修理維護費、管理費和虛擬折舊三局部。計算公式為：城鎮(zhèn)居民自有住房效勞總產(chǎn)出＝修理維護費＋管理費＋虛擬折舊其中，修理維護費＝[（城鎮(zhèn)居民人均維修用建筑材料＋城鎮(zhèn)居民人均維修效勞費）×城鎮(zhèn)居民年平均人口]×（原有私房比重＋房改私房比重＋商品房比重＋租賃私房比重）管理費＝(城鎮(zhèn)居民人均物業(yè)管理費×城鎮(zhèn)居民年平均人口)×（原有私房比重＋房改私房比重＋商品房比重＋租賃私房比重）虛擬折舊＝城鎮(zhèn)居民自有住房價值×折舊率（2%）＝[(城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×城鎮(zhèn)居民年平均人口×城鎮(zhèn)住宅單位面積造價×0.88)×（原有私房比重＋房改私房比重＋商品房比重＋租賃私房比重）]×折舊率（2%）城鎮(zhèn)居民人均維修用建筑材料、人均維修效勞費、人均物業(yè)管理費、人均住房建筑面積、原有私房比重、房改私房比重、商品房比重和租賃私房比重取自城市居民家庭住房根本情況調(diào)查表（W102表）和城鎮(zhèn)居民家庭消費支出調(diào)查表（W106表）。城鎮(zhèn)居民年平均人口取自人口司人口調(diào)查資料。城鎮(zhèn)住宅單位面積造價取自固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計年報城鎮(zhèn)房屋建筑面積和造價表中的“竣工住宅造價〞?？紤]到利用當期城鎮(zhèn)住宅單位面積造價計算城鎮(zhèn)居民自有住房價值偏高，在實際計算時，對各地區(qū)當期城鎮(zhèn)住宅單位面積造價按照國家核算使用的系數(shù)（0.88）統(tǒng)一調(diào)整。B．農(nóng)村居民自有住房效勞總產(chǎn)出農(nóng)村居民住房全部作為自有住房，總產(chǎn)出按住房效勞本錢價格計算，包括房屋修理維護費和虛擬折舊。農(nóng)村居民自有住房效勞總產(chǎn)出＝修理維護費＋虛擬折舊其中，修理維護費＝人均維修生活用房材料×農(nóng)村居民年平均人口虛擬折舊＝農(nóng)村居民自有住房價值×折舊率（3%）＝[（農(nóng)村人均住房面積×農(nóng)村居民年平均人口）×農(nóng)村居民住房單位面積價值×0.9]×折舊率（3%）人均維修生活用房材料取自農(nóng)村居民家庭收入與支出表（T302表），農(nóng)村居民年平均人口取自人口司人口調(diào)查資料，農(nóng)村人均住房面積、農(nóng)村居民住房單位面積價值取自農(nóng)村居民家庭概況表（T301表）的居住情況中的“住房面積〞和“住房價值〞?？紤]到利用當期農(nóng)村居民住房單位面積價值計算農(nóng)村居民自有住房價值偏高，在實際計算時，對各地區(qū)當期農(nóng)村居民住房單位面積價值按照國家核算使用的系數(shù)（0.9）統(tǒng)一調(diào)整。（2）中間投入中間投入采用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入＝總產(chǎn)出－收入法增加值2．收入法增加值＝勞動者報酬＋生產(chǎn)稅凈額＋固定資產(chǎn)折舊＋營業(yè)盈余（1）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)①勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)勞動者報酬＝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬A．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝本年應付工資總額＋本年應付福利費總額＋勞動、失業(yè)保險費＋住房公積金和住房補貼＋工會經(jīng)費×60%＋差旅費中屬于勞動者報酬的局部＋銷售費用、管理費用和財務費用中其他屬于勞動者報酬的局部＋實物報酬本年應付工資總額、本年應付福利費總額、勞動、失業(yè)保險費、住房公積金和住房補貼、工會經(jīng)費和差旅費取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況表（X103表）。差旅費中屬于勞動者報酬的局部，銷售費用、管理費用和財務費用中其他屬于勞動者報酬局部以及實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。②生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額A．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝主營業(yè)務稅金及附加＋管理費用中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部主營業(yè)務稅金及附加、管理費用中的稅金取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況表（X103表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。③固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊A．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況表（X103表）。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)營業(yè)盈余＝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余A．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋工會經(jīng)費×40%＋銷售費用、管理費用和財務費用中其他屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支出取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財務狀況表（X103表）。銷售費用、管理費用和財務費用中其他屬于營業(yè)盈余的局部，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（2）物業(yè)管理業(yè)①勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)勞動者報酬＝物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬A．物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。②生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額A．物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表），營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。③固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊A．物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊資料取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。B．其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)營業(yè)盈余＝物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余A．物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－物業(yè)管理業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表），物業(yè)管理業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出，營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（3）房地產(chǎn)中介效勞業(yè)①勞動者報酬房地產(chǎn)中介效勞業(yè)勞動者報酬＝房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬A．房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。②生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)中介效勞業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額A．房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表），營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。③固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)中介效勞業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊A．房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊本年折舊取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余房地產(chǎn)中介效勞業(yè)營業(yè)盈余＝房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余A．房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余房地產(chǎn)中介效勞業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－房地產(chǎn)中介效勞業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（物業(yè)管理、中介效勞及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報）（G603－3表）。房地產(chǎn)中介效勞業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出，營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。B．其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介效勞業(yè)活動單位營業(yè)盈余、房地產(chǎn)中介效勞業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（4）其他房地產(chǎn)活動其他房地產(chǎn)活動增加值＝其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)增加值＋執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位增加值＋其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位增加值－其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位增加值其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)增加值的計算方法和資料來源同物業(yè)管理業(yè)增加值，執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位增加值計算方法和資料來源同“九、其他效勞業(yè)〞中行政事業(yè)單位增加值。其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位增加值、其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位增加值暫不計算。（5）居民自有住房效勞由于居民自有住房效勞業(yè)總產(chǎn)出按本錢價格計算，因此，居民自有住房效勞增加值只包括固定資產(chǎn)折舊，勞動者報酬、生產(chǎn)稅凈額和營業(yè)盈余均為零。居民自有住房效勞增加值＝固定資產(chǎn)折舊＝城鎮(zhèn)居民自有住房虛擬折舊＋農(nóng)村居民自有住房虛擬折舊城鎮(zhèn)居民自有住房虛擬折舊和農(nóng)村居民自有住房虛擬折舊取自居民自有住房總產(chǎn)出計算局部。（二）不變價增加值計算方法房地產(chǎn)業(yè)除居民自有住房效勞外，不變價增加值采用單縮法計算，利用城市司相關(guān)的價格指數(shù)分別對房地產(chǎn)業(yè)所屬各行業(yè)現(xiàn)價增加值縮減求得。居民自有住房效勞的不變價增加值采用物量外推法計算。1．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)加權(quán)價格指數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)加權(quán)價格指數(shù)＝（房屋銷售價格指數(shù)×商品房屋銷售收入占商品房銷售收入、土地轉(zhuǎn)讓收入和房屋出租收入合計的比重）＋（土地交易價格指數(shù)×土地轉(zhuǎn)讓收入占商品房銷售收入、土地轉(zhuǎn)讓收入和房屋出租收入合計的比重）＋（房屋租賃價格指數(shù)×房屋出租收入占商品房銷售收入、土地轉(zhuǎn)讓收入和房屋出租收入合計的比重）2．物業(yè)管理業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷物業(yè)管理價格指數(shù)3．房地產(chǎn)中介效勞業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)4．其他房地產(chǎn)活動不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)5．居民自有住房效勞居民自有住房效勞的不變價增加值采用物量外推法計算。居民自有住房效勞不變價增加值＝上年居民自有住房效勞不變價增加值×居民自有住房效勞不變價增加值的開展速度其中，居民自有住房效勞不變價增加值開展速度＝（基年城鎮(zhèn)居民自有住房虛擬折舊×城鎮(zhèn)居民住房面積開展速度＋基年農(nóng)村居民自有住房虛擬折舊×農(nóng)村居民住房面積開展速度）÷基年居民自有住房效勞業(yè)虛擬折舊城鎮(zhèn)居民住房面積開展速度＝（當年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×當年城鎮(zhèn)居民年平均人口×當年私房比重）÷（上年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×上年城鎮(zhèn)居民年平均人口×上年私房比重）農(nóng)村居民住房面積開展速度＝（當年農(nóng)村居民人均住房建筑面積×當年農(nóng)村居民年平均人口）÷（上年農(nóng)村居民人均住房建筑面積×上年農(nóng)村居民年平均人口）房屋銷售價格指數(shù)、土地交易價格指數(shù)、房屋租賃價格指數(shù)、物業(yè)管理價格指數(shù)、效勞工程價格指數(shù)數(shù)取自城市司價格指數(shù)資料。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積、原有私房比重、房改私房比重、商品房比重和租賃私房比重取自城市居民家庭住房根本情況調(diào)查表（W102表）。農(nóng)村人均住房面積取自農(nóng)村居民家庭概況表（T301表）。城鎮(zhèn)居民年平均人口和農(nóng)村居民年平均人口取自人口司人口調(diào)查資料。九、其他效勞業(yè)（一）現(xiàn)價增加值計算方法其他效勞業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法計算結(jié)果為準。在核算公共管理和社會組織增加值時，其中的“基層群眾性自治組織〞增加值利用民政部常規(guī)資料按照國家規(guī)定的方法核算。1．生產(chǎn)法（1）總產(chǎn)出本行業(yè)總產(chǎn)出＝本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＋本行業(yè)法人行政事業(yè)單位總產(chǎn)出＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＋社團及其他單位總產(chǎn)出＋家庭效勞總產(chǎn)出①本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出＝營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。商務效勞業(yè)企業(yè)集團總部的總產(chǎn)出從支出角度計算，即：企業(yè)集團總部總產(chǎn)出＝營業(yè)費用、管理費用、財務費用合計＋本年折舊營業(yè)費用、管理費用、財務費用合計，本年折舊取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603-6表）。②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位總產(chǎn)出本行業(yè)法人行政事業(yè)單位總產(chǎn)出＝經(jīng)常性業(yè)務支出＋固定資產(chǎn)折舊＋經(jīng)營結(jié)余在計算公共管理和社會組織總產(chǎn)出時，還應加上公共管理和社會組織分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出。其中，經(jīng)常性業(yè)務支出＝工資福利支出＋商品和效勞支出＋對個人和家庭補助支出－撫恤金－生活補助－救濟費－助學金固定資產(chǎn)折舊＝固定資產(chǎn)原價×折舊率（4％）經(jīng)營結(jié)余＝經(jīng)營收入－經(jīng)營支出工資福利支出、商品和效勞支出、對個人和家庭補助支出、撫恤金、生活補助、救濟費、助學金、固定資產(chǎn)原價、經(jīng)營收入、經(jīng)營支出取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。公共管理和社會組織分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)出暫不計算。④本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。⑤社團及其他單位總產(chǎn)出社團及其他單位總產(chǎn)出＝本年費用合計資料取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。⑥家庭效勞總產(chǎn)出家庭效勞包括付酬的家政效勞和家教效勞，其總產(chǎn)出采用住戶調(diào)查資料和人口調(diào)查資料推算，計入居民效勞業(yè)。家庭效勞總產(chǎn)出＝（城鎮(zhèn)居民人均家政效勞費＋城鎮(zhèn)居民人均家教費）×城鎮(zhèn)居民年平均人口城鎮(zhèn)居民人均家政效勞費和城鎮(zhèn)居民人均家教費取自城市司城市居民家庭消費支出調(diào)查表（W204表），城鎮(zhèn)居民年平均人口取自人口司人口調(diào)查資料。（2）中間投入中間投入利用總產(chǎn)出和收入法增加值推算。中間投入＝總產(chǎn)出－收入法增加值2．收入法增加值＝勞動者報酬＋生產(chǎn)稅凈額＋固定資產(chǎn)折舊＋營業(yè)盈余屬于商務效勞業(yè)的企業(yè)集團總部的增加值僅包括勞動者報酬和固定資產(chǎn)折舊兩局部。（1）勞動者報酬勞動者報酬＝本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＋本行業(yè)法人行政事業(yè)單位勞動者報酬＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬＋社團及其他單位勞動者報酬＋家庭效勞勞動者報酬①本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬＝職工工資和福利費＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部＋實物報酬職工工資和福利費取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于勞動者報酬的局部和實物報酬的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位勞動者報酬本行業(yè)法人行政事業(yè)單位勞動者報酬＝工資福利支出＋取暖費（降溫費）＋勞務費＋福利費＋差旅費、出國費、工會經(jīng)費中屬于勞動者報酬的局部＋（對個人和家庭補助支出－撫恤金－生活補助－救濟費－助學金）工資福利支出、取暖費（降溫費）、勞務費、福利費、差旅費、出國費、工會經(jīng)費、對個人和家庭補助支出、撫恤金、生活補助、救濟費、助學金取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。差旅費、出國費、工會經(jīng)費中屬于勞動者報酬的局部的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。④本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。⑤社團及其他單位勞動者報酬社團及其他單位勞動者報酬＝業(yè)務活動本錢中的人員費用＋管理費用中的人員費用資料取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。⑥家庭效勞勞動者報酬考慮到為家庭效勞的家政效勞和家教效勞的特殊性，家庭效勞總產(chǎn)出全部做為勞動者報酬處理，并計入居民效勞業(yè)，即：家庭效勞勞動者報酬＝家庭效勞總產(chǎn)出（2）生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額＝本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＋本行業(yè)法人行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額＋社團及其他單位生產(chǎn)稅凈額①本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額＝營業(yè)稅金及附加＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部營業(yè)稅金及附加和營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的局部計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額＝經(jīng)營稅金資料取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。④本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。⑤社團及其他單位生產(chǎn)稅凈額社團及其他單位生產(chǎn)稅凈額＝業(yè)務活動本錢中的稅費＋管理費用中的稅費資料取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。（3）固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊＝本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＋本行業(yè)法人行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊＋本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊＋社團及其他單位固定資產(chǎn)折舊①本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝本年折舊其中：商務效勞業(yè)固定資產(chǎn)折舊＝固定資產(chǎn)原價×（4％）本年折舊取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊＝固定資產(chǎn)原價×折舊率（4%）固定資產(chǎn)原價取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊計算方法和資料來源見“十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法〞。⑤社團及其他單位固定資產(chǎn)折舊社團及其他單位固定資產(chǎn)折舊＝業(yè)務活動本錢中的固定資產(chǎn)折舊＋管理費用中的固定資產(chǎn)折舊資料取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。（4）營業(yè)盈余營業(yè)盈余＝本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＋本行業(yè)法人行政事業(yè)單位營業(yè)盈余＋其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余－本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余①本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余＝（營業(yè)利潤－投資收益－公允價值變動收益）投資收益和公允價值變動收益的處理僅限于執(zhí)行2006年《企業(yè)會計準則》的企業(yè)。＋營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部＋利息支出－本行業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出投資收益和公允價值變動收益的處理僅限于執(zhí)行2006年《企業(yè)會計準則》的企業(yè)。公共管理和社會組織不做處理。營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支出取自企業(yè)普查表（效勞業(yè)企業(yè)填報）（G603－6表）。營業(yè)費用、管理費用和財務費用合計中屬于營業(yè)盈余的局部，本行業(yè)分攤的間接計算的銀行中介效勞產(chǎn)出的計算方法和資料來源見“十一、一些特殊問題的處理方法〞。②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位營業(yè)盈余本行業(yè)法人行政事業(yè)單位營業(yè)盈余＝經(jīng)營收入－經(jīng)營支出資料取自非企業(yè)單位普查表（G604表）。③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。（二）不變價增加值計算方法其他效勞業(yè)不變價增加值采用價格指數(shù)縮減法計算，利用城市司相關(guān)的價格指數(shù)分別對各行業(yè)現(xiàn)價增加值縮減后求得。具體計算方法如下：1．信息傳輸、計算機效勞和軟件業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷通信效勞價格指數(shù)2．租賃和商務效勞業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)3．科學研究、技術(shù)效勞和地質(zhì)勘查業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)4．水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)5．居民效勞和其他效勞業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷效勞工程價格指數(shù)6．教育不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷教育價格指數(shù)7．衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷居民醫(yī)療保健及個人用品價格指數(shù)8．文化、體育和娛樂業(yè)不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷文化娛樂價格指數(shù)9．公共管理和社會組織不變價增加值＝現(xiàn)價增加值÷居民消費價格指數(shù)十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法（一）核算范圍個體經(jīng)營戶口徑范圍與第二次經(jīng)濟普查中個體經(jīng)營戶普查范圍一致。由于第一產(chǎn)業(yè)不在本次普查范圍內(nèi)，所以本節(jié)所指的個體經(jīng)營戶僅包括從事第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的個體戶，具體包括工業(yè)，建筑業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、計算機效勞和軟件業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，租賃和商務效勞業(yè)，居民效勞和其他效勞業(yè)，教育，衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)。（二）核算分類個體經(jīng)營戶增加值核算分類包括兩個層次。第一層次按國民經(jīng)濟行業(yè)門類分為采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、燃氣及水的生產(chǎn)和供給業(yè)，建筑業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、計算機效勞和軟件業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，租賃和商務效勞業(yè)，居民效勞和其他效勞業(yè)，教育，衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)13個行業(yè)。第二層次按國民經(jīng)濟行業(yè)大類細分為71個行業(yè)。第二層次中，不進行核算的23個行業(yè)：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、農(nóng)林牧漁效勞業(yè)5個行業(yè)大類因不在本次普查范圍內(nèi)，故不進行核算；鐵路運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)、銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)、其他金融業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、房地產(chǎn)中介效勞業(yè)、其他房地產(chǎn)業(yè)、居民自有住房效勞業(yè)、研究與試驗開展、專業(yè)技術(shù)效勞業(yè)、科技交流和推廣效勞業(yè)、地質(zhì)勘查業(yè)、社會保障業(yè)、公共管理和社會組織18個行業(yè)沒有或者很少有個體經(jīng)營戶的生產(chǎn)活動，不進行核算。（三）資料來源1、經(jīng)濟普查資料（1）個體經(jīng)營戶清查匯總表（623表）（2）企業(yè)普查表（G603表）（3）企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603-4表）2、部門資料（1）稅務局個體經(jīng)營戶分行業(yè)增值稅、營業(yè)稅情況資料（2）《中華人民共和國增值稅暫行條例》、《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（四）計算方法個體經(jīng)營戶核算，對“有稅務證〞和“無稅務證〞兩類個體經(jīng)營戶區(qū)別對待，分別計算?！坝卸悇兆C〞個體經(jīng)營戶采用戶均稅收推算法：首先計算每個行業(yè)的戶均稅收額，然后利用各行業(yè)“有稅務證〞的戶數(shù)乘以戶均稅收額，得到每個行業(yè)的稅收收入，再除以這個行業(yè)的稅率，得到總產(chǎn)出，最后利用該行業(yè)的增加值率得到增加值?！盁o稅務證〞個體經(jīng)營戶，根據(jù)局部地區(qū)的個體經(jīng)營戶抽樣調(diào)查結(jié)果，“無稅務證〞個體經(jīng)營戶的戶均產(chǎn)出只有“有稅務證〞個體經(jīng)營戶戶均產(chǎn)出的一半。因此，“無稅務證〞個體經(jīng)營戶的計算方法是：將“有稅務證〞個體經(jīng)營戶戶均稅收額減半，做為“無稅務證〞個體經(jīng)營戶的戶均稅收額，然后利用各行業(yè)“無稅務證〞的戶數(shù)乘以戶均稅收額，再除以這個行業(yè)的稅率，得到總產(chǎn)出，進而計算增加值。1、現(xiàn)價增加值計算方法（1）總產(chǎn)出由于地區(qū)普查年度工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中工業(yè)增加值初步核算數(shù)，故不再單獨計算個體經(jīng)營戶工業(yè)總產(chǎn)出。其他行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出核算方法如下：①批發(fā)和零售業(yè)批發(fā)和零售業(yè)按批發(fā)業(yè)、零售業(yè)2個行業(yè)大類分別計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＝“有稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＋“無稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出A、“有稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出“有稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＝批發(fā)和零售業(yè)“有稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入×限額以下批發(fā)和零售法人企業(yè)毛利率其中，批發(fā)和零售業(yè)“有稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入＝批發(fā)和零售業(yè)“有稅務證〞戶均稅收×該行業(yè)“已辦理稅務登記〞戶數(shù)÷增值稅稅率批發(fā)和零售業(yè)“有稅務證〞戶均稅收＝該行業(yè)個體戶增值稅÷該行業(yè)“已辦理稅務登記〞的戶數(shù)限額以下批發(fā)和零售法人企業(yè)毛利率＝[（營業(yè)收入－營業(yè)本錢）÷營業(yè)收入]×100%B、“無稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出“無稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＝批發(fā)和零售業(yè)“無稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入×限額以下批發(fā)和零售法人企業(yè)毛利率其中，批發(fā)和零售業(yè)“無稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入＝批發(fā)和零售業(yè)“無稅務證〞戶均稅收×該行業(yè)“無稅務證〞戶數(shù)÷增值稅稅率批發(fā)和零售業(yè)“無稅務證〞戶均稅收＝批發(fā)和零售業(yè)“有稅務證〞戶均稅收÷2該行業(yè)“無稅務證〞戶數(shù)＝該行業(yè)個體經(jīng)營戶戶數(shù)－該行業(yè)“已辦理稅務登記〞的戶數(shù)批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶增值稅資料取自稅務局個體經(jīng)營戶分行業(yè)增值稅情況表，個體經(jīng)營戶戶數(shù)和已辦理稅務登記個體經(jīng)營戶戶數(shù)資料取自個體經(jīng)營戶清查匯總表（623表）。限額以下批發(fā)和零售法人企業(yè)毛利率計算資料取自企業(yè)普查表（限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報）（G603-4表）。批發(fā)和零售業(yè)增值稅稅率按2％計算。②除工業(yè)和批發(fā)零售業(yè)以外的其它行業(yè)其他行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＝該行業(yè)“有稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＋該行業(yè)“無稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出A、該行業(yè)“有稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出該行業(yè)“有稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＝該行業(yè)“已辦理稅務登記〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入該行業(yè)“有稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入＝該行業(yè)“有稅務證〞戶均稅收×該行業(yè)“已辦理稅務登記〞戶數(shù)÷營業(yè)稅稅率該行業(yè)“有稅務證〞戶均稅收＝該行業(yè)個體戶營業(yè)稅÷該行業(yè)普查“已辦理稅務登記〞的戶數(shù)B、“無稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出該行業(yè)“無稅務證〞個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出＝該行業(yè)“無稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入該行業(yè)“無稅務證〞個體經(jīng)營戶營業(yè)收入＝該行業(yè)“無稅務證〞戶均稅收×該行業(yè)“無稅務證〞戶數(shù)÷營業(yè)稅稅率該行業(yè)“無稅務證〞戶均稅收＝該行業(yè)“有稅務證〞戶均稅收÷2其中：a.該行業(yè)（除建筑業(yè)、租賃業(yè)）“無稅務證〞戶數(shù)＝該行業(yè)個體經(jīng)營戶戶數(shù)－該行業(yè)“已辦理稅務登記〞的戶數(shù)b.建筑業(yè)（租賃業(yè)）“無稅務證〞戶數(shù)＝建筑業(yè)（租賃業(yè)）“已辦理稅務登記〞的戶數(shù)×戶數(shù)換算系數(shù)戶數(shù)換算系數(shù)＝（核算個體戶的71個行業(yè)個體經(jīng)營戶數(shù)之和－建筑業(yè)、租賃業(yè)個體經(jīng)營戶數(shù)之和）÷（核算個體戶的71個行業(yè)已辦理稅務登記的戶數(shù)之和－建筑業(yè)、租賃業(yè)已辦理稅務登記的戶數(shù)之和）－1個體經(jīng)營戶營業(yè)稅資料取自稅務局個體經(jīng)營戶分行業(yè)營業(yè)稅情況表，個體經(jīng)營戶戶數(shù)和已辦理稅務登記個體經(jīng)營戶戶數(shù)取自個體經(jīng)營戶清查匯總表（623表）。營業(yè)稅稅率：建筑業(yè)、交通運輸、倉儲和郵政業(yè)（裝卸搬運和其他運輸效勞業(yè)除外）、信息傳輸、計算機效勞和軟件業(yè)采用1.5％，裝卸搬運和其他運輸效勞業(yè)采用1％，租賃和商務效勞業(yè)采用5％，娛樂業(yè)采用10％，其它行業(yè)采用2.5％。（2）中間投入中間投入＝總產(chǎn)出－增加值（3）增加值本行業(yè)個體經(jīng)營戶增加值＝本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)出×本行業(yè)增加值率由于地區(qū)普查年度工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中工業(yè)增加值初步核算數(shù)，故不再單獨計算個體經(jīng)營戶工業(yè)增加值。其他行業(yè)增加值率確實定方法：①建筑業(yè)建筑業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率利用同行業(yè)資質(zhì)外建筑業(yè)法人企業(yè)增加值率計算。建筑業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率＝(資質(zhì)外建筑業(yè)法人企業(yè)增加值÷資質(zhì)外建筑業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出)×100%②批發(fā)和零售業(yè)按照批發(fā)和零售業(yè)所屬的2個行業(yè)大類分別計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率利用同行業(yè)限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)增加值率計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率＝(限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)調(diào)整后的收入法增加值÷限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出)×100%③住宿和餐飲業(yè)按照住宿和餐飲業(yè)所屬的2個行業(yè)大類分別計算。住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率利用同行業(yè)限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)增加值率計算。住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率＝(限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)增加值÷限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出)×100%④其他行業(yè)除上述行業(yè)外，其它行業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率利用同行業(yè)法人企業(yè)增加值率計算。本行業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率＝(本行業(yè)法人企業(yè)增加值÷本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)出)×100%（4）收入法構(gòu)成項由于個體經(jīng)營戶經(jīng)營規(guī)模較小，勞動者報酬和自身獲得的盈利無法區(qū)分開，故營業(yè)盈余合并到勞動者報酬中，因此其收入法構(gòu)成項歸為三項，即：勞動者報酬、生產(chǎn)稅凈額和固定資產(chǎn)折舊。勞動者報酬＝本行業(yè)個體經(jīng)營戶增加值－生產(chǎn)稅凈額－固定資產(chǎn)折舊生產(chǎn)稅凈額＝本行業(yè)個體經(jīng)營戶繳納的增值稅（營業(yè)稅）固定資產(chǎn)折舊＝該行業(yè)增加值×該行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊占其增加值的比重）÷2本行業(yè)個體經(jīng)營戶繳納的增值稅（營業(yè)稅）資料取自稅務局個體經(jīng)營戶分行業(yè)增值稅（營業(yè)稅）情況表，個體經(jīng)營戶戶數(shù)資料取自個體經(jīng)營戶清查匯總表（623表）。該行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：建筑業(yè)采用資質(zhì)外建筑業(yè)法人企業(yè)數(shù)據(jù)，批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)采用限額以下法人企業(yè)數(shù)據(jù)，其它行業(yè)采用同行業(yè)法人企業(yè)數(shù)據(jù)。十一、一些特殊問題的處理方法（一）混合費用（營業(yè)費用