2024年和個(gè)人簽店面租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年和個(gè)人簽店面租賃合同經(jīng)典版甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂以下租賃合同，條款如下：一、甲方將位于（具體地址）的臨街門(mén)面，面積為（具體面積）平方米，租賃給乙方使用。租金為（具體金額）。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民幣壹萬(wàn)貳仟元整（12000元），該押金不計(jì)利息。合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。四、在租賃期內(nèi)，乙方可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿(mǎn)若乙方不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理；如需拆除裝修，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月根據(jù)實(shí)際用量由甲方計(jì)收。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，將按照甲方的水電管理制度執(zhí)行。六、在租賃期間，若房屋因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同將自然終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方需按時(shí)將房屋歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。八、在租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方因特殊原因需要收回房屋作為消防通道或前臺(tái)使用等，乙方應(yīng)無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方后的一個(gè)月內(nèi)完成清場(chǎng)工作。如乙方未按時(shí)清場(chǎng)，因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失將由乙方承擔(dān)。乙方按期清場(chǎng)后，本合同終止，甲方將退還押金。九、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年和個(gè)人簽店面租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)自愿、平等、等價(jià)有償協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將坐落于____市____區(qū)____號(hào)的門(mén)面房出租予乙方，甲方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。甲方確認(rèn)乙方租賃用途為經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照所載內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條租賃期限四、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其他費(fèi)用五、本合同有效期內(nèi)，年度租金總額為人民幣_(tái)___元。付款方式如下：第一年租金于合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金方式支付完畢，本租賃合同隨即終止。租期屆滿(mǎn)（已繳租金對(duì)應(yīng)的使用權(quán)期限結(jié)束后），乙方應(yīng)無(wú)條件搬離，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。六、乙方在租賃期間需承擔(dān)包括但不限于店面設(shè)施維修、水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和糾紛。租賃期滿(mǎn)，乙方不得因裝修、裝潢等要求甲方折價(jià)補(bǔ)償，且需保持地面、墻體及房屋吊頂裝修現(xiàn)狀完好，否則押金不予退還。七、乙方若因特殊情況需轉(zhuǎn)租店面，必須事先獲得甲方書(shū)面同意（包括合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓?zhuān)?。剩余租期?nèi)租金由甲方重新確定，且乙方需向甲方支付____元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同均視為無(wú)效。甲方有權(quán)在乙方租期未滿(mǎn)時(shí)終止合同，提前收回店面使用權(quán)，并保留不退還未滿(mǎn)期租金及押金的權(quán)利。八、本店面禁止從事鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且不退還剩余租金及押金。九、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的防火、防盜等安全措施。如發(fā)生事故導(dǎo)致店內(nèi)墻面墻體損壞，乙方需無(wú)償恢復(fù)原狀。十、若因縣城規(guī)劃拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致店面無(wú)法繼續(xù)使用，甲方僅負(fù)責(zé)退還乙方已繳納的剩余租金及押金。甲方在店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與乙方無(wú)關(guān)；店面拆遷補(bǔ)償款全歸甲方所有，乙方不享有任何權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的前提下將店面出售給他人。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件：乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字）：