2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范文（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范文發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住所：_____法定代表人：_____承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：_____________________________________。二、承包期限：暫定____年零____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：承包金每年____萬(wàn)元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向乙方收取承包金。2.將_____移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。4.協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的____%計(jì)算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_____賓館。2.按照合同約定，如期交納承包金。3.負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。11.乙方不得做有損于甲方及_____賓館聲譽(yù)和形象的事。12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_____賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。七、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、本合同在雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人：_________年____月____日乙方：_____2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范文（二）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于______的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，包括主樓面積____平方米及簡(jiǎn)易房屋____平方米。二、承包金及付款方式承包金為每年____萬(wàn)元，乙方需于每年末全額支付。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方在承包期間若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方，無(wú)需征得乙方同意，但需向乙方通報(bào)轉(zhuǎn)移情況。轉(zhuǎn)移后，新所有權(quán)人自動(dòng)繼承本合同中甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方若需將酒店部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。若全部轉(zhuǎn)包，需先與甲方辦理合同終止手續(xù)，再由新承包方與甲方重新簽訂協(xié)議。3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需以書(shū)面形式征得甲方許可，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得以此為由減免承包金。承包期滿，除新增電器設(shè)備外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的改造需保留原狀，不得拆除，亦不得要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間需自行承擔(dān)煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的防火、防盜工作，因乙方原因?qū)е录追劫Y產(chǎn)損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失及不良影響的，乙方需全額賠償。7.乙方僅享有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用或用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為。若因此造成損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。8.承包期間，房屋及附屬設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9.乙方應(yīng)每年提取一定資金用于易耗品的添置，并定期對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，費(fèi)用自理。因乙方使用或維修不當(dāng)導(dǎo)致電器報(bào)廢的，乙方需承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿時(shí)，乙方需確保交還的備品及電器數(shù)量、品牌與合同生效時(shí)一致且能正常使用。乙方新增的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行處理。10.甲方有權(quán)每半年對(duì)房屋設(shè)備、電照、電器設(shè)施及其他備品的安全及使用情況進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患的，有權(quán)要求乙方限期整改。四、違約責(zé)任及合同終止1.合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但提出終止方需提前三個(gè)月通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)損失。3.合同履行期間，除明確規(guī)定的終止條款外，雙方不得擅自終止合同。若違約擅自終止合同的，另一方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款向?qū)Ψ剿髻r。4.乙方損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利的，甲方有權(quán)委托評(píng)估部門(mén)評(píng)估損害程度并要求乙方賠償。必要時(shí)可向法院提出終止合同。5.乙方未按合同第二款第二條規(guī)定的付款期限支付年度承包金超過(guò)10天的，甲方有權(quán)終止合同并按合同要求索賠。五、合同的變更與解除1.合同履行中如需變更的，雙方可友好協(xié)商并重新簽訂變更協(xié)議。2.若乙方未能及時(shí)繳納承包金或違反國(guó)家法律法規(guī)及政府規(guī)定并造成一定影響的，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效期限本合同自____年__月__日至____年__月__日有效。七、合同糾紛解決本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由____法院管轄。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：__________地址：__________郵編：_____乙方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：__________地址：__________郵編：_____簽訂日期：____年__月__日2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范文（三）合同編號(hào)：_____發(fā)包方：_____簽訂地點(diǎn)：_____承包方：_____簽訂日期：____年____月____日第一條承包方將取得位于_____的使用權(quán)，以約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。第二條承包期自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束，發(fā)包方在期滿時(shí)收回。第三條承包費(fèi)用及支付方式每月承包費(fèi)用為(大寫(xiě))____元。每____個(gè)月支付一次，需提前支付，首次費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)支付給發(fā)包方，第二次支付應(yīng)在_____完成，之后以此類(lèi)推。第四條承包飯店的營(yíng)業(yè)范圍限定為_(kāi)____。第五條承包方需依法經(jīng)營(yíng)，期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包方無(wú)關(guān)。第六條承包方需承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用及稅費(fèi)，發(fā)包方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。第七條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行裝修。裝修按____年折舊，若在____年內(nèi)發(fā)生拆遷，賠償歸發(fā)包方所有，發(fā)包方將補(bǔ)償承包方剩余年數(shù)的裝修折舊費(fèi)。合同期滿，裝修物將無(wú)條件歸發(fā)包方所有。第八條未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面許可，承包方不得轉(zhuǎn)讓飯店。經(jīng)許可轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超過(guò)原合同期限，因第三方導(dǎo)致的損失，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條解除合同的條件：_____第十條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金____元，并賠償相應(yīng)損失。第十一條非因發(fā)包方原因?qū)е碌臉?biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可直接向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)：_____發(fā)包方(簽章)：_____承包方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范文（四）三、若乙方因經(jīng)營(yíng)需求，擬對(duì)賓館進(jìn)行改造升級(jí)或在該賓館所屬區(qū)域內(nèi)增設(shè)新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，須預(yù)先提交詳盡的改造及新建方案至甲方，待甲方審核并明確同意后方可實(shí)施。若甲方在超過(guò)十五個(gè)工作日內(nèi)未予回復(fù)，則視為自動(dòng)同意。關(guān)于固定資產(chǎn)（特別是設(shè)備更新）的批量采購(gòu)，亦需事先獲得甲方認(rèn)可；而對(duì)于小額零星采購(gòu)，以不妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)、提升運(yùn)營(yíng)效率及簡(jiǎn)化審批流程為原則，可由甲方進(jìn)行事后確認(rèn)。學(xué)院審計(jì)室將每年度對(duì)賓館的裝修改造及固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次全面審計(jì)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反上述規(guī)定之情形，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，具體處罰措施為按實(shí)際造成損失的兩倍進(jìn)行處罰。四、乙方若計(jì)劃利用賓館的無(wú)形及有形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須事先獲得甲方的明確同意，否則甲方將依法追究乙方的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)禁將賓館轉(zhuǎn)讓給任何第三方經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)現(xiàn)此類(lèi)行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。二、乙方負(fù)責(zé)賓館的裝修與改造工作，首次投入資金不得少于____萬(wàn)元人民幣（具體金額以甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)），且乙方在合同期內(nèi)的前五年內(nèi)，對(duì)賓館的裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用總額不得低于____萬(wàn)元人民幣。該投入金額以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，若五年內(nèi)實(shí)際投入低于____萬(wàn)元人民幣，乙方需以現(xiàn)金形式補(bǔ)足差額。若乙方超額完成上繳任務(wù)，超額部分可用于抵扣應(yīng)繳費(fèi)用。乙方還需妥善保管甲方移交的資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失。乙方因經(jīng)營(yíng)需要自行添置的設(shè)備，在合同期滿后有權(quán)自行處置。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，加強(qiáng)員工服務(wù)技能培訓(xùn)，履行對(duì)員工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提升員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙方需規(guī)范顧客服務(wù)流程，妥善處理顧客投訴，并嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象和社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家關(guān)于特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用。五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)高度重視安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定，自覺(jué)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)、食物中毒、工傷事故或其他惡性案件的發(fā)生，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、乙方因經(jīng)營(yíng)需要在校園內(nèi)進(jìn)行宣傳或設(shè)置廣告時(shí)，必須事先獲得甲方的同意后方可實(shí)施。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方中的任何一方違反本合同條款均構(gòu)成違約行為。守約方有權(quán)依據(jù)本合同及《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條任何一方因單方面原因或遇學(xué)校重大決策需提前解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書(shū)面材料后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)方可解除合同。因此給對(duì)方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此造成的損失。對(duì)于無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重違約行為的需支付違約金____萬(wàn)元。第十六條鑒于乙方在初次投入裝修改造方面的費(fèi)用較高特給予第一年緩交上繳費(fèi)用的優(yōu)惠政策其____萬(wàn)元上繳費(fèi)用將在接下來(lái)的兩年內(nèi)補(bǔ)齊即第二年上繳____萬(wàn)元第三年上繳____萬(wàn)元后兩年則每年上繳____萬(wàn)元。若乙方未能按照上述標(biāo)準(zhǔn)完成當(dāng)年應(yīng)上繳金額的80%或連續(xù)兩年未能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用甲方有權(quán)終止本合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著實(shí)