2024年家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本工程實(shí)施與設(shè)計(jì)變更：依據(jù)工程項(xiàng)目一覽表及施工圖紙開展施工。如遇設(shè)計(jì)變更情況，需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，超出原設(shè)計(jì)范圍的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。變更方案需經(jīng)甲乙雙方共同商定。超出概算書定額的費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。若施工已開始，甲方仍要求變更，不得推諉，必須補(bǔ)償乙方已完成工程的損失。若甲方拒付，乙方有權(quán)暫停施工。八、竣工驗(yàn)收：工程竣工后立即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照甲乙雙方商定的協(xié)議附件《工程驗(yàn)收約定》(建筑質(zhì)量合格的前提下)。如未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(無論何種原因)，均視為驗(yàn)收合格，且需在三日內(nèi)無條件結(jié)清所有款項(xiàng)。如因不可抗力因素?zé)o法即時驗(yàn)收，應(yīng)另定日期，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方看管費(fèi)用(50元至100元/天)。若驗(yàn)收不合格，乙方需在約定時間內(nèi)修復(fù)，若多次修復(fù)仍不達(dá)標(biāo)，將采取以下措施之一：1.乙方需支付需修復(fù)項(xiàng)目造價的50‰作為賠償。2.若最終證實(shí)為異?；蚪ㄖ栴}，不論工期，乙方將修復(fù)至合格，費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。九、工程期限：工程自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。最終交工日期不得超過工程期限的10天，超出則按第十條處理。如因故需延期，最后交工日期相應(yīng)順延。十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：1.乙方因質(zhì)量原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延?周期(10天為一周期)，需支付已付款的____‰作為違約金，但不包括此額外的任何違約金或補(bǔ)償，且乙方無需墊資。若乙方墊資，甲方除支付墊資外，還需支付____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和____‰/天的違約金。2.甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９?，甲方?yīng)支付____元/天作為乙方損失的補(bǔ)償。如甲方未及時付款，乙方有權(quán)停工，付款后繼續(xù)施工，工期順延。若甲方要求提前交工，每提前一天，需支付____元作為加速施工補(bǔ)貼。3.雙方必須在認(rèn)可經(jīng)濟(jì)責(zé)任后簽訂本協(xié)議。十一、施工中因雙方意見不合導(dǎo)致的停工，不計(jì)入誤工，工期可順延。甲方未經(jīng)乙方同意私自更改施工內(nèi)容，一切后果自負(fù)，同時需雙倍賠償乙方因此造成的損失。施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改或增減項(xiàng)目，需提前與乙方協(xié)商并簽字確認(rèn)，未通過的修改將停止施工，停工期順延，影響竣工日期。十二、協(xié)議變更、終止或延期開工：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式簽訂《變更單》。如需終止協(xié)議，提出方需書面提出，支付協(xié)議總價款的____‰作為違約金，并辦理終止手續(xù)。甲方如需延期開工，需支付____元作為延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。十三、甲方應(yīng)確保水、電、暖的充足供應(yīng)。如供應(yīng)問題影響乙方施工及進(jìn)度，除順延工期外，甲方還需賠償乙方的相應(yīng)損失(特殊情況除外)。十四、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。甲方(簽字/蓋章)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日(注：協(xié)議附件包括：1.《工程項(xiàng)目一覽表》。2.《驗(yàn)收單》。3.《變更單》。4.《驗(yàn)收約定》。5.《工程延期開工協(xié)議》。)2024年家庭房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同中所涉及的約定與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)證過程所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方全權(quán)承擔(dān)。五、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量乙方與甲方共同承諾，所使用的建筑裝飾材料將嚴(yán)格遵循國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局于____年____月____日發(fā)布并實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方將依據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局與建設(shè)部聯(lián)合于____年____月____日發(fā)布的“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的全面檢測，并提供詳盡的檢測報(bào)告。關(guān)于檢測費(fèi)用，依據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(_____)____號文件的精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測作為裝修裝飾工程的最終環(huán)節(jié)，其費(fèi)用應(yīng)納入工程預(yù)算之中。若檢測結(jié)果未能達(dá)標(biāo)，雙方將共同分析原因，明確責(zé)任歸屬，并由責(zé)任方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有治理費(fèi)用。六、工期延誤1.對于以下原因?qū)е碌目⒐と掌谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期將相應(yīng)順延：工程量或設(shè)計(jì)的變更；不可抗力因素；以及甲方同意的其他順延情況。2.若因甲方未能按約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，導(dǎo)致工期延誤，則工期應(yīng)相應(yīng)順延。同時，若因甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格而影響了工程質(zhì)量，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用將由甲方承擔(dān)，且工期也將順延。3.若甲方未能按時支付工程款，則合同工期將相應(yīng)順延。4.若因乙方責(zé)任導(dǎo)致未能按時開工或無故中途停工，進(jìn)而影響工期，則工期不予順延。同時，若因乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，或由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。七、工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理制度，甲方需與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并及時將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及職責(zé)等信息通知乙方。八、違約責(zé)任1.合同雙方中的任何一方若未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致罰款或給對方造成損失的，將由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.合同生效后，在合同履行期間，任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理合同終止手續(xù)而擅自解除合同的，應(yīng)按合同總造價的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因一方擅自解除合同給對方造成的實(shí)際損失超過違約金時，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。若一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方責(zé)任包括但不限于：未按合同規(guī)定時間、要求提供材料或設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因此造成的停工、誤工等實(shí)際損失；提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格且堅(jiān)持使用導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)；工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用造成質(zhì)量問題或損壞的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；未按約定期支付工程款的，每延誤一天需向乙方支付合同價款____‰的滯納金；未辦理相關(guān)手續(xù)要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線的，乙方有權(quán)拒絕施工。4.乙方責(zé)任包括但不限于：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，應(yīng)無償修理或返工并承擔(dān)損失；擅自改動原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，承擔(dān)因此造成的損失或事故責(zé)任（包括罰款）；應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等如有損壞應(yīng)予賠償；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款____‰的滯納金。九、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中產(chǎn)生的任何爭議首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成時則可提交蘇州仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十、其他約定事項(xiàng)1.施工過程中產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)工作甲方可委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.施工期間甲方將外屋鑰匙各1把交乙方保管工程竣工驗(yàn)收后甲方提供新鎖由乙方安裝好后交付甲方使用。十一、附則1.雙方如有其他約定可簽訂補(bǔ)充合同作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效至合同履行完畢時自動終止。3.本合同及其補(bǔ)充合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂