2024年工廠廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠廠房租賃合同簡(jiǎn)單版依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在自愿、平等、互利的原則下，就甲方將其合法持有的廠房出租給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成并簽署如下正式合同：一、出租廠房詳情甲方將位于_____的廠房出租給乙方，該廠房租賃建筑面積為____平方米，廠房類型為_____，采用_____結(jié)構(gòu)建造。二、租賃期限及起租日期1.廠房裝修免租期為____個(gè)月，自____月____日起至____月____日止，裝修期間不計(jì)算租金。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金為人民幣_(tái)___元，年租金總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金首年保持不變，自第二年起按3%至5%的比例遞增。3.合同簽訂后，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。租金采用預(yù)付制，每三個(gè)月支付一次，支付日期為每支付月____日前。四、其他費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)廠房使用產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)完成支付。2.乙方還需按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用與維護(hù)1.若乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)，并有權(quán)提前____日通知乙方進(jìn)行必要的檢查與養(yǎng)護(hù)。乙方應(yīng)予以配合，且甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用廠房的影響。4.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，需事先獲得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)批。六、轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需事先獲得甲方的書面同意。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿，乙方應(yīng)確保廠房歸還時(shí)處于正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要裝修廠房，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用自理。租賃期滿，甲方對(duì)裝修不作補(bǔ)償。5.甲方為乙方提供_____門電話免費(fèi)使用，超出部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，逾期一個(gè)月未付的，甲方有權(quán)增收5%滯納金并有權(quán)終止合同。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，否則承擔(dān)相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任與賠償1.甲方提前終止合同應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金；乙方提前退租應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2.因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方可代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同簽訂后，企業(yè)名稱變更不影響合同效力，雙方蓋章簽字確認(rèn)即可繼續(xù)執(zhí)行。5.甲方按供電局標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取電費(fèi)，包括計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。十、合同生效與份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。出租方信息出租方：授權(quán)代表人：電話：承租方信息承租方：授權(quán)代表人：電話：簽約信息簽約地點(diǎn)：簽約日期：____年____月____日2024年工廠廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（二）編號(hào):_____甲方:_____乙方:_____簽訂日期:____年____月____日甲方(出租方):_____地址:_____法人代表:_____乙方(承租方):_____住所地:_____本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:第一條廠房基本情況1。1廠房地址:，建筑面積:____________________________。第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容2。1廠房租賃期自_____至_____，共計(jì)____個(gè)月。2。2該廠房年租金為:_____元/年(大寫:_____)。2。3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為_____，每月____日支付下月租金。2。4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在_____開具電池片銷售增值稅專用_____。2。5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條定金及違約責(zé)任3。1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金____元整(大寫:_____)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。3。2甲、乙雙方商定，乙方須于_____前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與____方簽訂廠房租賃合同。3。3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則乙方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，則____方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。第四條其他4。1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，____方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。4。2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自