2024年帶家電房屋租賃合同模板（三篇）

第4頁共4頁2024年帶家電房屋租賃合同模板合同編號：_____出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)簽訂地點：_____簽訂日期：____年____月____日第一條租賃物業(yè)位于_____，單位數(shù)量為_____，建筑面積為_____，房屋質量為_____。第二條租賃期自____年____月____日至____年____月____日。請注意，租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。第三條租金金額(大寫)：_____第四條租金支付期限與方式：_____第五條承租方需承擔支付的費用包括出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費。租賃物業(yè)的用途：_____第六條租賃物業(yè)的維修責任：_____甲方的維修范圍、時間及費用承擔：_____乙方的維修范圍及費用承擔：_____第七條未經(jīng)明確許可(是/否)，承租方不得對租賃物業(yè)進行裝修或增設他物。如獲許可，裝修及增設的范圍為：_____租賃合同期滿，關于裝修及增設物的處理：_____第八條未經(jīng)明確許可(是/否)，承租方不得轉租租賃物業(yè)。第九條定金為(大寫)____元，承租方需在_____前支付給出租方。第十條解除合同的條件：如出現(xiàn)以下情況，出租方有權解除本合同：1.承租方連續(xù)____個月以上未支付租金；2.承租方欠付各項費用累計達到(大寫)元以上；3.承租方未經(jīng)出租方同意及相關部門批準改變房屋用途；4.承租方未履行維修責任導致房屋或設備嚴重損壞；5.承租方未經(jīng)出租方書面同意對房屋進行裝修；6.承租方未經(jīng)出租方書面同意轉租給第三方；7.承租方在租賃物業(yè)內(nèi)進行非法活動。如出現(xiàn)以下情況，承租方有權解除本合同：1.出租方延遲交付房屋超過____個月；2.出租方未履行維修責任，使承租方無法繼續(xù)使用租賃物業(yè)。第十一條承租方返還房屋的最后期限為：_____第十二條違約責任：如出租方未按約定或要求維修房屋，導致承租方人身傷害或財物損失，出租方應承擔賠償責任。如承租方逾期支付租金，除應補交外，還需支付滯納金。如承租方違反合同擅自轉租，導致房屋損壞，應承擔損害賠償責任。第十三條爭議解決方式：本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應提交惠州仲裁委員會解決，依據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第十四條其他約定事項：_____甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年帶家電房屋租賃合同模板（二）租賃合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物與費用甲方將其所有的位于_____的房屋（含全套家具家電），出租給乙方作為住房使用。乙方在租賃期間需承擔包括但不限于物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切相關費用。家具家電清單如下：1.主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺及凳子、窗簾。2.次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾。3.書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）、窗簾。4.客廳：沙發(fā)（含7個靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（含遙控器）、室外晾衣架、窗簾。5.飯廳：美的立式飲水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子。6.廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機。7.衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于起始日將房屋交付乙方使用。乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，相關后果由乙方承擔：1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借或聯(lián)營房屋。2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。3.不按時繳納相關費用。4.未按照合同約定履行義務。第三條租金與押金1.雙方議定合同期內(nèi)月租金為_____元。乙方已于____月____日支付首次房租____元，遵循先付后用的原則。2.租金按季度支付，共4次，需提前一個月支付下一季度租金。3.家具家電押金為_____元；水電煤氣費押金為____元。第四條房屋使用要求甲方交付的房屋裝修完好，整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門窗鎖具等完好無損，家具家電亦無損壞。乙方確認無誤并簽字。租賃期間，因使用不當造成損壞的，由乙方負責修理及賠償。第五條違約責任1.乙方未按照本合同第一、二條約定租滿一年的，需賠償甲方____元。2.乙方逾期支付租金，除補交欠租外，還需按月租金的1%按天數(shù)計算向甲方支付違約金。3.甲方若向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權并提供相應證明，確保交易時房屋無產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付房屋前辦妥按揭、抵押債務、稅項及租金等相關事宜。若因甲方未清事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。5.租賃期間內(nèi)發(fā)生的火災、被盜、人身傷亡事故等，由乙方承擔全部賠償責任。6.乙方應愛護房屋內(nèi)設施并保持房屋衛(wèi)生，不得在墻面釘釘子或污染損壞墻面。7.租期屆滿前一個月，雙方應提前告知對方是否續(xù)租。乙方不再續(xù)租的，應將房屋打掃干凈后交付甲方。8.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。第六條免責條件1.因不可抗力導致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解；調(diào)解無效的，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。第八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條水電煤氣表狀況當前水表讀數(shù)：衛(wèi)生間____噸，太陽能____噸，廚房____噸；電表讀數(shù)為____度；煤氣表讀數(shù)為____方。乙方需按月抄報讀數(shù)至門外單上，因遺忘產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳并每月與乙方結算一次。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）2024年帶家電房屋租賃合同模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及費用承擔甲方將其所有的位于友誼北街疾控中心家屬院2_1_2的房屋（含家具家電）出租給乙方作為居住使用。租賃期間內(nèi)，包括但不限于垃圾清運費、有線電視費、水電費等各項費用均由乙方承擔。采暖費用則由甲方負責繳納。家具家電清單如下：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、床頭柜兩個、臥室窗簾兩套、木質沙發(fā)茶幾一套、電視柜、29寸電視（含遙控器）、冰箱、小圓凳子五個、電熱水器一個。第二條租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于前述起始日期將房屋交付乙方使用。乙方在租賃期間若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應責任：1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借房屋或進行聯(lián)營的；2.利用承租房屋從事違法活動，損害公共利益的；3.未按時繳納相關費用的；4.未按照合同約定履行其他義務的。第三條租金及押金1.雙方約定月租金為____元，乙方需一次性支付一季度租金共計____元。2.家具家電押金為____元。第四條房屋使用要求甲方交付乙方使用的房屋應保持完好、整潔、明亮，所有門窗、鎖具等設施及家具家電均處于良好狀態(tài)。乙方在入住時應進行驗收并簽字確認。租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。第五條違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，應承擔違約責任。2.租賃期間內(nèi)，如發(fā)生火災、盜竊、人身傷亡等事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施，保持房屋衛(wèi)生整潔。4.租賃期滿前，如雙方?jīng)Q定續(xù)租或不再續(xù)租，均應提前____個月書面通知對方。5.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本