2024年地下室租賃合同常用版（四篇）

第2頁共2頁2024年地下室租賃合同常用版甲乙雙方：一、甲方同意將平方米的房屋出租給乙方使用，其中包括地下室，乙方可免費(fèi)使用，但需對存入的商品或物品妥善保管。若發(fā)生非甲方責(zé)任的水泡、漏水或其他災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。三、租賃期間，乙方每月需支付租金人民幣(大寫)____元，總計(jì)____元。另需支付房屋抵押金____元，所有費(fèi)用在合同簽署日一次性付清。四、甲方確保租賃期內(nèi)的水、電、供熱設(shè)備正常運(yùn)行（非物業(yè)原因除外），且不干涉乙方在租賃期內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方承租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因甲方施工導(dǎo)致乙方出入庫受阻，乙方需理解，租金不作退還。如有異議，乙方有權(quán)選擇不承租。六、如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離，甲方將退還剩余月份的租金。若乙方有意購買，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。七、乙方需在承租期內(nèi)做好“四防安全”工作。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其它災(zāi)害事故，一切損失由乙方承擔(dān)，并可能面臨賠償責(zé)任和法律責(zé)任。自行裝修的，期滿后需恢復(fù)原狀，損失自負(fù)，不得影響甲方再租利益，否則需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方需妥善保管經(jīng)營商品，如發(fā)生蟲害、霉變、水泡等意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方須服從管理，保持貨物整齊，如乙方態(tài)度惡劣，不配合甲方管理，甲方有權(quán)取消乙方租賃資格，租金不予退還。十、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，剩余租金不予退還。十一、本協(xié)議自簽署時(shí)起生效，違約者需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____2024年地下室租賃合同常用版（二）甲方：______乙方：______鑒于乙方已充分理解、認(rèn)可《一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解，且一期地下車位已達(dá)到交付使用條件，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方租賃一期地下室編號(hào)為____的車位，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、車位月租金為人民幣_(tái)___元，月車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元，押金為人民幣_(tái)___元。乙方在簽署本合同時(shí)，需一次性繳納押金及首月車位租金、管理費(fèi)；次月及后續(xù)月份的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月5號(hào)前繳清。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費(fèi)總額千分之一的滯納金。若乙方逾期超過____日仍未繳清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該車位使用權(quán)，并另行出租或出讓給他人，同時(shí)從押金中扣除所欠費(fèi)用。三、該車位由_____有限公司進(jìn)行統(tǒng)一管理。乙方在使用車位時(shí)，必須嚴(yán)格遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員的指揮，憑入場憑證泊車，出場時(shí)驗(yàn)證放行。對于違反規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重、拒不服從管理者，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方應(yīng)愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、本車場限高2.2米。在租賃期間內(nèi)，乙方合法擁有該車位平時(shí)的使用權(quán)，僅限于停放小型車輛。乙方所租用的車位僅限乙方登記的車輛使用，如更換車輛、車牌號(hào)、車型或車身顏色等，需提前到管理處進(jìn)行登記備案。五、停車場收取的租金及管理費(fèi)用主要用于車位日常保潔、出入交通管理、車場設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料以及維護(hù)人員費(fèi)用等。請注意，該費(fèi)用并不包含車輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。對于本小區(qū)業(yè)主在使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失或損失，物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。六、若乙方在租賃期限屆滿后仍希望繼續(xù)承租該車位，應(yīng)在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)訂合同。否則，租賃期限屆滿后，甲乙雙方的租賃關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位使用權(quán)出租或出讓給他人。七、在合同期內(nèi)，若因物價(jià)變動(dòng)等因素影響，甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門的規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但需及時(shí)通知乙方。八、在甲方將本租賃車位使用權(quán)出讓前，應(yīng)書面通知乙方。在同等價(jià)格條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán)，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議。否則，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位使用權(quán)出讓他人。九、在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附：車輛信息車輛車型：_____車牌號(hào)碼：_____車身顏色：_____甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____地址：_____電話：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____幢房：_____簽訂日期：____年____月____日2024年地下室租賃合同常用版（三）360號(hào)，好客快捷賓館的地下室負(fù)一層已同意租給乙方使用，雙方需嚴(yán)格遵守以下條款：一、租賃期限暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租裝修期，即從____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。二、乙方在簽署合同時(shí)需預(yù)付貳萬元人民幣作為押金，租賃期滿且甲方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)完好、無欠款后，押金將如數(shù)退還。三、第一年租金為柒萬元整人民幣，第二年租金同樣為柒萬元整人民幣（甲方不提供房屋租賃發(fā)票），需在到期前一個(gè)月支付。第二年的租金應(yīng)在____年____月____日繳納。如乙方選擇續(xù)租第三年，租金將遞增5%。四、租賃期間，乙方需自行承擔(dān)冷熱水、電、暖氣、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。熱水費(fèi)用為10元/m。五、甲方僅提供地下室的使用權(quán)，不承擔(dān)乙方租賃期間的任何費(fèi)用。乙方租賃地下室僅限于經(jīng)營足浴、洗浴項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。六、使用地下室期間，乙方不得影響賓館正常營業(yè)，地下室員工禁止乘坐電梯、在公共區(qū)域串門敲門。不得與賓館客人發(fā)生爭執(zhí)，不得騷擾房客，否則甲方有權(quán)在不退還租賃費(fèi)的情況下收回地下室。同時(shí)，禁止在大廳沙發(fā)上長時(shí)間逗留，否則每次罰款50元。乙方應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的損失由乙方賠償。七、甲方有權(quán)按約定時(shí)間收取租金，若乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并索賠。合同終止或到期后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方增設(shè)的設(shè)施所有權(quán)歸甲方（如房屋裝修設(shè)施）。八、租賃過程中所需的一切手續(xù)和政府部門的批準(zhǔn)文件由乙方負(fù)責(zé)辦理。如需甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章，乙方需提前書面通知甲方并提交相關(guān)文件。乙方必須合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)。九、合同簽訂后，甲方按時(shí)交付房屋。乙方因工作需要安裝電話、有線電視或進(jìn)行裝修，需事先得到甲方書面同意。未經(jīng)同意的安裝或裝修，乙方需拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核并監(jiān)督執(zhí)行。十、裝修過程中若需甲方協(xié)助，甲方將出面協(xié)調(diào)。租賃前的欠費(fèi)（如電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)）由甲方支付。甲方確保乙方能立即使用水電暖氣。十一、乙方使用過程中若造成房屋損壞或設(shè)備故障，需及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方將代為維修，維修費(fèi)用從押金中扣除，超出押金部分按每天200元計(jì)算滯納金。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足所有維修金及押金。十二、合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年地下室租賃合同常用版（四）甲方，作為出租方，與乙方，作為承租方，達(dá)成共識(shí)，同意簽署本合同。甲方將位于南果菜市場北門東側(cè)的地下室及一層三分之二的區(qū)域租賃給乙方，該區(qū)域室內(nèi)使用面積為400平方米。雙方同意共同遵守以下條款：1.租賃期限為十年，自起至止。租賃期滿后，若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.年租金為人民幣_(tái)___萬元，乙方需在每年租期結(jié)束前一個(gè)月一次性支付下一年的租金。租金中已包含冬季取暖費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)確保冬季取暖設(shè)施的正常運(yùn)行及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方保證房屋的質(zhì)量，以確保乙方能安全地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋用途為商業(yè)，內(nèi)含消防設(shè)施、商業(yè)配電及水設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并維護(hù)這些設(shè)施。5.在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房產(chǎn)稅和土地使用稅。除此之外的其他費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。6.若任何一方需提前終止合同，需在六個(gè)月前以書面形