2024年市場租賃協(xié)議樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年市場租賃協(xié)議樣本第一條甲乙雙方同意，乙方支付給第三方的款項應(yīng)被記錄為收款憑證。第二條若乙方直接向第三方付款，乙方需向甲方提供第三方出具的收款憑證。第四條乙方保證金的使用情況如下：1.若《租賃合同》終止后，因乙方商品或服務(wù)的缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，且確認(rèn)責(zé)任在乙方，甲方有權(quán)從保證金及利息中扣除相應(yīng)金額補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償，若此金額不足，甲方有權(quán)向乙方追償。2.在《租賃合同》執(zhí)行期間，相同情況同樣適用，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)扣除。3.若乙方因自身原因單方面解除合同，保證金及利息將不予退還。4.若《租賃合同》終止后，乙方未支付稅費或行政罰款，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。第五條如甲方根據(jù)第四條第二款使用乙方保證金，需提前書面通知乙方。在合同終止后使用保證金，需保留相關(guān)憑證。第六條若在租賃期間內(nèi)使用了乙方保證金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按原支付方式補(bǔ)足保證金。第七條《租賃合同》終止后，若甲方確認(rèn)乙方無第四條所述情況，保證金及利息應(yīng)在規(guī)定日內(nèi)全額返還乙方。第八條若乙方逾期未支付保證金或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式規(guī)定如下：甲方應(yīng)采取一次性支付方式，支付相當(dāng)于市場當(dāng)年租金總額的25%作為保證金，以確保合同履行。甲方應(yīng)在規(guī)定日期向第三方支付保證金，如保證金被使用，需在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場應(yīng)在開業(yè)后三個月內(nèi)支付保證金。第十條甲方保證金的適用情況將在此處列出：1.若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付與乙方保證金及利息等額的保證金。2.（此項內(nèi)容缺失，請補(bǔ)充）第十一條第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：1.保證金應(yīng)妥善保管，存入指定銀行的特定賬戶，不得挪用。2.確保保證金僅用于本合同約定的事項，不得擅自使用。3.收取保證金應(yīng)開具合法有效的收款憑證。第十二條爭議解決方式如下：如出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)通過協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向法院提起訴訟。第十三條其他約定事項請在此列出。第十四條本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____第三方（蓋章）：_____住所：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____指定銀行：_____指定帳號：_____簽訂時間：_____2024年市場租賃協(xié)議樣本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“妥善安置下崗職工并多途徑增加再就業(yè)崗位”的指導(dǎo)方針，甲方?jīng)Q定將市場內(nèi)1200平方米的大廳及部分房屋以優(yōu)惠價格和低租金形式出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1.乙方同意承租甲方的_____個攤位或_____間房屋，總面積為_____平方米。年租金為_____元，年攤位租賃費為_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租賃期間，乙方每月需支付水費_____元，電費每度_____元，清潔費_____元，冬季取暖費三個月_____元。乙方需按期向甲方繳納，逾期將按_____%收取滯納金。3.乙方需自行處理工商和稅務(wù)事宜。4.乙方必須遵守所有管理規(guī)定，確保防火、防盜及防止人身事故的發(fā)生。5.未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意接電、改電。禁止使用電爐進(jìn)行烹飪。6.乙方需保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，商品有序擺放，及時清理垃圾，保持消防通道暢通。7.乙方應(yīng)以熱情、誠懇、周到的態(tài)度處理與顧客的關(guān)系，避免沖突，遇問題通過協(xié)商解決。8.甲方將提供良好的經(jīng)營環(huán)境和必要的安全保障措施，并歡迎乙方提出合理化建議。9.如乙方違反上述條款，經(jīng)協(xié)商無效，甲方有權(quán)終止或解除合同。10.若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害如地震、洪水等，甲方無需承擔(dān)損失賠償責(zé)任。（備注：如甲方提前解除合同，應(yīng)自解除合同之日起至合同期滿之日止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。）11.對于