2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方有意向租賃甲方所有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況房屋位置：本合同所出租房屋位于______市______區(qū)______號。房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。產(chǎn)權(quán)編號：該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號為_____________________。第二條房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備（詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況及主要設(shè)備，如：房屋為簡易裝修，包含設(shè)備等。）第三條租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____（月/年）。續(xù)租與解約：租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。租賃期間，甲方若需出售房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未答復(fù)視為放棄。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫：_____________________）。支付方式：租金按季度支付，合同簽訂后乙方即支付首季度租金，之后每季度首月____日前支付下季度租金。第五條押金押金金額：人民幣____元（大寫：_____________________），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。退還條件：合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保持正常的水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面脫落、水電故障等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方責(zé)任：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期間，如甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)保證乙方租賃權(quán)至合同期滿。第八條違約責(zé)任乙方違約行為：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，利用房屋進(jìn)行非法活動，拖欠租金超過____個月等。甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算：乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)的____%支付違約金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____個月租金作為違約金；其他違約行為，違約方需賠償守約方損失并支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方確實無法找到替代房源，甲方應(yīng)給予一個月寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按乙方實際入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十一條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報______部門備案一份。第十三條合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：__________求租方（簽字）：__________簽訂地點：______________年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同范本（二）房屋租賃協(xié)議如下：甲方（出租方）：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司乙方（承租方）：______有限公司經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：乙方租賃甲方位于武科東四路11號2棟3樓，建筑面積為80平方米的房屋。租賃期為三年，自合同生效日起算。租賃期內(nèi)，房屋年租金為24000元人民幣（大寫：貳萬肆仟元整），包含建筑稅。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費。乙方使用期間，與水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等相關(guān)的費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按約定期限向乙方結(jié)算第三、四條所述費用。房屋在乙方驗收合格并支付租金后，由乙方使用。保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行保修。甲方將協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時戶口等生活手續(xù)。違約責(zé)任：若乙方違約，已付租金不退，且需支付0.2萬元人民幣的違約罰金（自違約日起30日內(nèi)支付）。若甲方違約，甲方將退還剩余租金（按剩余租期年數(shù)的房屋租金的三十分之一計算），并支付0.2萬元人民幣的違約罰金（自違約日起30日內(nèi)支付）。租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。乙方安裝電話的費用由乙方承擔(dān)。如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按照原建設(shè)程序重建。本合同基于符合國家現(xiàn)行政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂。如租賃期內(nèi)遇與新政策、法令沖突導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章并公證后生效。未盡事