2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____雙方在充分討論后，同意甲方的_____私家車位租賃給乙方用于停放指定車輛（車牌號(hào)），并遵循以下條款，共同遵守執(zhí)行。一、租金事宜車位月租金為____元，大寫：_____。支付方式為_____。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前1個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方若在租賃期間欲將車位轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的同意，否則將被視為違約，甲方有權(quán)收回車位，已支付的未使用租金不予退還。四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.租賃期間，如甲方需提前收回車位使用權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金，同時(shí)賠償乙方1個(gè)月租金。2.場(chǎng)地因自然損壞需要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因人為因素（包括乙方）導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由行為人承擔(dān)。3.甲方提供的車位僅限乙方停放車輛，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。如車輛發(fā)生損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)后果。五、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金。如逾期一周未支付，甲方有權(quán)收回車位，并保留追討欠款及違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方，并在續(xù)簽合同時(shí)一并支付。2.如需提前退租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方并解除合同，甲方將扣除1個(gè)月租金后的余額退還。3.乙方需按車位和物業(yè)管理要求妥善停放車輛并采取防盜措施。如發(fā)生車輛遺失或損壞，損失由乙方自負(fù)。本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有補(bǔ)充內(nèi)容，將以補(bǔ)充協(xié)議形式處理，與本合同具有同等效力。甲方：（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____乙方：（簽字）：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（二）第一條、交付時(shí)間本停車位應(yīng)在合同起始月的____日前交付使用。第二條、物業(yè)管理（1）關(guān)于本停車位的管理費(fèi)，其費(fèi)用由□甲方/□乙方承擔(dān)，年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)按時(shí)全額支付，否則，由此引發(fā)的任何糾紛及后果由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)區(qū)域（不包括本合同所指停車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、線路指引標(biāo)志等職責(zé)，須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)迅速處理，以確保停車位的適租狀態(tài)。第四條、停車位使用1.乙方不得變更本停車位的使用性質(zhì)。乙方使用時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解這些規(guī)定。2.乙方已確認(rèn)本停車位，保證停放車輛不超過(guò)車位空間的尺寸限制，符合高度、承重要求，且不影響相鄰車位的使用，以滿足停車位的標(biāo)準(zhǔn)。3.車內(nèi)不得留人或生物。車輛不得攜帶易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁物品，不得存放易腐物品。由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停放在本停車位，不得阻礙通道。6.乙方離開車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好車門、關(guān)閉電路、關(guān)閉車窗等。車內(nèi)物品丟失的責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，但乙方向物業(yè)管理公司索賠時(shí)，甲方需證明乙方為合法租賃方。7.乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)丟棄垃圾，對(duì)因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等導(dǎo)致的車位污染負(fù)有清潔和維修責(zé)任，不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)遭受的損失，應(yīng)自行向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用停車位及其車輛進(jìn)出，不得損害其他人的合法權(quán)益。如因乙方原因造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條、保險(xiǎn)乙方需為在本停車位停放的車輛自行投保，包括車輛盜搶險(xiǎn)等。甲方無(wú)義務(wù)為本停車位及停放車輛投保。第七條、續(xù)租如乙方在租賃期滿前希望繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第八條、違約責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方逾期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)的千分之三作為違約金，逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費(fèi)，并按應(yīng)退還款項(xiàng)的5%支付違約賠償金。2.乙方責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付任何費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交款項(xiàng)千分之三的違約金。逾期十五日仍未全額支付，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。（2）因乙方原因解除合同，乙方還需支付車位租賃費(fèi)總額的____%作為違約賠償金。（3）乙方未按合同及規(guī)章制度規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求改正后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。第九條、免責(zé)條款因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十一條、附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.其他約定：__________.甲方：（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____乙方：（簽字）：_____聯(lián)系方式：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同模板（三）甲乙雙方在充分協(xié)商后，甲方同意將其私家車位租賃給乙方，用于停放指定車輛(車牌號(hào))，并遵循以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。1.租金：車位月租金為____元，大寫：_____。支付方式為____，若乙方需續(xù)租，需提前____個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.租期：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：如乙方需轉(zhuǎn)租給第三方，須事先取得甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)收回車位，已付租金不退。4.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.租賃期間，如甲方需收回車位，需提前一個(gè)月通知乙方，退還剩余租金，并支付____個(gè)月租金作為賠償。b.場(chǎng)地自然損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞(包括乙方)則由行為人負(fù)責(zé)。c.甲方僅提供場(chǎng)地供乙方停車，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。車輛如有損失或損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金，逾期一周視為解除合同，甲方有權(quán)收回車位，并保留追收欠款和違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方。b.如需提前退租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，甲方扣除____個(gè)月租金后退還剩余租金。c.乙方需妥善停泊車輛并采取防盜措施，車輛如