2024年帶家電房屋租賃協(xié)議簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年帶家電房屋租賃協(xié)議簡單版甲方（出租人）與乙方（承租人）身份證號碼：__________，在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、政策，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守并嚴格履行。一、合同定義本合同性質(zhì)為租賃合同，即由甲方將租賃物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。二、租賃物詳情本合同項下的租賃物位于：__________，建筑面積約為____平方米。三、租賃用途乙方租賃該物業(yè)用于合法經(jīng)營商業(yè)項目。四、租賃期限租賃期限設定為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式雙方約定年租金為____元整，前三年租金保持不變，之后視房地產(chǎn)租賃市場行情進行調(diào)整。租金支付方式：首三年租金一次性付清，后續(xù)每年租金需在到期前兩個月內(nèi)一次性以現(xiàn)金形式支付。六、合同形式本合同以書面形式訂立，任何口頭約定均不受本合同約束。七、甲方義務1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方，并保證租賃期間內(nèi)的通電、通水。2.甲方承擔房屋基本維修義務，經(jīng)營性裝修費用由乙方承擔。3.甲方需與現(xiàn)有其他租賃戶解除租賃合同，并承擔相應法律后果。4.甲方保證對租賃物享有出租權(quán)，因無權(quán)出租導致的法律后果由甲方承擔。八、乙方義務1.乙方應按約定方式支付租金。2.乙方自費進行經(jīng)營性裝修，并符合安全要求。3.乙方應按約定用途使用租賃物。4.乙方承擔租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費及各項稅費。5.乙方應妥善保管租賃物，因保管不善或違法使用導致的損失應全額賠償。6.乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。九、租賃物改善經(jīng)甲方同意，乙方可在不破壞房屋基礎結(jié)構(gòu)的前提下進行改善或增設附屬設施。未經(jīng)甲方同意的改動或增設，其后果由乙方承擔，并對甲方造成的損失進行賠償。十、經(jīng)營收益乙方在租賃期間內(nèi)合法占有、使用租賃物所得收益歸乙方所有，經(jīng)營所需證件及費用由乙方自行辦理。十一、租金支付違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；逾期兩個月未支付的，甲方有權(quán)單方收回房屋。十二、所有權(quán)變動租賃期間內(nèi)，租賃物所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同效力。甲方出售租賃物時，應提前兩個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。十三、租賃物滅失因非乙方原因?qū)е伦赓U物部分或全部滅失的，乙方可根據(jù)滅失情況減免租金或解除合同；因乙方責任導致的損失由乙方賠償。十四、租賃物返還與續(xù)租租賃期屆滿后，乙方應完整返還租賃物。如乙方愿續(xù)租，應提前一個月與甲方簽訂書面續(xù)租合同；未簽訂書面合同的視為不續(xù)租。不續(xù)租的，乙方應在合同到期前拆除附屬設施，逾期未拆除的視為放棄處理權(quán)，甲方有權(quán)處理。十五、違約責任1.乙方未按期支付租金的，應支付年租金50%的違約金，并繼續(xù)履行合同；無法履行的則解除合同。2.合同履行過程中，任一方單方解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.遇政策性拆遷或不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不違約；遇情勢變更的，應協(xié)商一致解除合同。十六、合同生效與份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十七、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議；未約定的按《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________代理人（簽字）：__________簽定日期：____年____月____日簽定地點：__________2024年帶家電房屋租賃協(xié)議簡單版（二）甲方（出租人）與乙方（承租人），身份證號碼：__________，在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及當前有效的法律、法規(guī)、政策，特此簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務，確保合同的嚴格履行。一、合同性質(zhì)本合同為租賃合同，即甲方將特定租賃物交付乙方使用、收益，乙方則按約定支付租金的合同。二、租賃物詳情本合同項下的租賃物坐落于：_____，其建筑面積約為_____平方米。三、租賃用途乙方承諾將租賃物用于合法經(jīng)營的商業(yè)項目。四、租賃期限雙方約定的租賃期限為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.年租金為人民幣_____元整，首三年租金保持不變，之后根據(jù)房地產(chǎn)市場租賃行情進行調(diào)整。2.支付方式：首三年租金需一次性付清；后續(xù)每年租金需在到期前兩個月內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付。六、合同形式本合同采用書面形式訂立，任何口頭約定均不受本合同約束。七、甲方義務1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方，并確保租賃期間內(nèi)供電、供水正常。2.甲方承擔房屋基本維修責任，經(jīng)營性裝修則由乙方自行負責。3.甲方需與現(xiàn)有其他租賃戶解除租賃合同，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。4.甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)，因無權(quán)出租而產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔。八、乙方義務1.乙方應按約定方式及時支付租金。2.乙方自費進行經(jīng)營性裝修，并符合相關(guān)部門的安全要求。3.乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變。4.乙方承擔租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費及相關(guān)稅費。5.乙方應妥善保管租賃物，因保管不善或違法使用導致租賃物毀損滅失的，應承擔全部賠償責任。6.乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。九、租賃物改善經(jīng)甲方同意，乙方可在不破壞房屋基礎結(jié)構(gòu)的前提下對租賃物進行改善或增設附屬設施。未經(jīng)甲方同意的改動或增設，其后果及損失由乙方自行承擔。十、經(jīng)營收益乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物所獲得的收益歸乙方所有，經(jīng)營所需證件及費用由乙方自理。十一、租金支付違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；逾期兩個月未支付的，甲方有權(quán)單方面收回房屋。十二、所有權(quán)變動租賃期間內(nèi)，租賃物所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。甲方出售租賃物時，應提前兩個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。十三、租賃物滅失因非乙方責任導致的租賃物部分或全部滅失的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同；因乙方責任導致的滅失，其損失由乙方承擔。十四、返還與續(xù)租租賃期滿，乙方應完整返還租賃物；如乙方愿意續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前一個月簽訂書面續(xù)租合同。未簽訂書面合同的，視為不續(xù)租。十五、違約責任1.乙方未按期支付租金的，應支付年租金50%的違約金，并繼續(xù)履行合同；如無法履行，則解除合同。2.合同履行過程中，任何一方單方解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.遇政策性拆遷或不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；如遇形勢變更，雙方應協(xié)商一致解除合同。十六、生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生