2024年公積金貸款合同范本

?2024年公積金貸款合同范本合同編號：________________甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供公積金貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按合同約定的利率執(zhí)行。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式。三、貸款用途3.1乙方借款用途為：________________（購房、裝修、購車等），乙方承諾貸款資金專項(xiàng)使用，不得挪作他用。四、貸款發(fā)放及還款賬戶賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________五、擔(dān)保措施（1）抵押擔(dān)保：乙方提供位于________________的房產(chǎn)作為抵押物；（2）保證擔(dān)保：________________（保證人）同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方的借款使用情況；（2）甲方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放貸款；（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方的貸款資料。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用貸款；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，按時(shí)足額償還貸款本息；（3）乙方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期貸款的利率加收罰息。7.3甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________附件：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方收入證明3.抵押物權(quán)屬證明文件4.保證人相關(guān)資料5.其他必要的文件和證明材料注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，確保其具有簽訂和履行合同的資格。一、合同條款的明確性注意事項(xiàng)：合同中的貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款必須明確具體。解決辦法：仔細(xì)審查合同條款，避免使用模糊不清的表述，確保各項(xiàng)條款符合雙方真實(shí)意愿。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同主體依據(jù)合同享有的利益，如甲方有權(quán)了解借款使用情況。義務(wù)：指合同主體按照合同約定必須履行的行為，如乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。抵押擔(dān)保：指借款人（乙方）以一定的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人（甲方）有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。保證擔(dān)保：指保證人承諾當(dāng)借款人（乙方）不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，如支付違約金、罰息等。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同中約定的解決合同糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.注意事項(xiàng)：確保爭議解決條款的合理性：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方能迅速找到解決途徑。解決辦法：選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式，并明確具體的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。場合1：如果借款人是在外地工作，可能需要遠(yuǎn)程辦理貸款補(bǔ)充條款：遠(yuǎn)程辦理：鑒于乙方工作地點(diǎn)在外地，甲乙雙方同意采取電子簽名方式簽訂合同，并通過郵寄方式交換合同文本。場合2：借款人計(jì)劃在貸款期間進(jìn)行房屋置換補(bǔ)充條款：房屋置換：乙方如需在貸款期間置換房屋，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行房屋置換。相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場合3：借款人夫妻雙方共同借款補(bǔ)充條款：共同借款：本合同視為乙方夫妻雙方的共同債務(wù)，甲乙雙方同意將夫妻雙方的收入作為還款來源。1.下面是合同所需的附件：附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印件2.借款人的收入證明3.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.如果有保證人，需要保證人的相關(guān)資料5.下面是一些特殊情況的