房屋買賣合同簡約版

房屋買賣合同簡約版合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（地址）；1.2房屋結構及面積：__________（結構及面積）；1.3房屋所有權證號：__________；1.4房屋土地使用權證號：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在乙方履行完畢本合同第四條約定的義務后，無息退還乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋交付及過戶所產(chǎn)生的一切費用，按照甲乙雙方的約定承擔。第四條乙方的義務4.1乙方應按本合同約定的時間、數(shù)額支付房價款。4.2乙方應按本合同約定的時間，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證復印件2.乙方（買方）身份證復印件3.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件4.該房產(chǎn)的土地使用權證原件及復印件5.房屋評估報告6.房屋買賣合同專用章7.定金收條二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未按約定時間協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間、數(shù)額支付房價款，視為違約。4.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.除不可抗力因素外，任何一方遲延履行合同義務，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋的人。3.房產(chǎn)證：指國家不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的證書。4.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權歸屬的證書。5.定金：指乙方為保證履行合同，預先支付給甲方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金或遲延履行合同義務。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方支付違約金或遲延履行合同義務。3.乙方未按約定時間支付房價款，甲方可以要求乙方支付違約金或遲延履行合同義務。4.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金或遲延履行合同義務。5.若遇到合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。五、所