房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，給予乙方補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬設(shè)施1.1甲方拆遷的房屋及附屬設(shè)施位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方同意在拆遷范圍內(nèi)所有的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、裝修裝飾、附屬設(shè)施等，均歸甲方拆除。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額如下：（1）房屋補(bǔ)償款：__________元；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償款：__________元；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。上述款項(xiàng)共計(jì)：__________元。2.3甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的財(cái)物搬離，并將房屋及附屬設(shè)施鑰匙交付甲方。3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金，計(jì)算方式為：遲延支付金額×同期貸款利率×遲延支付天數(shù)。4.3乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向甲方支付遲延搬遷賠償金，計(jì)算方式為：遲延搬遷天數(shù)×每日搬遷補(bǔ)助費(fèi)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2.房屋權(quán)屬證明3.附屬設(shè)施清單4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證7.搬遷完成證明8.拆除完成證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：遲延支付金額×同期貸款利率×遲延支付天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間搬遷：遲延搬遷天數(shù)×每日搬遷補(bǔ)助費(fèi)。3.甲方未按約定拆除房屋及附屬設(shè)施：按照約定拆除時(shí)間，每延遲一天，支付乙方延遲拆除賠償金。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指被拆遷房屋的所有人或使用人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷房屋而造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.附屬設(shè)施：指與房屋結(jié)構(gòu)緊密相連，具有使用功能，需隨房屋一同拆除的設(shè)施。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指搬遷過程中給予被拆遷方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指在拆遷期間，對(duì)被拆遷方進(jìn)行臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求甲方支付遲延履行賠償金。2.乙方延遲搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求乙方支付遲延搬遷賠償金。3.拆除過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決。4.附屬設(shè)施拆除爭議：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)附屬設(shè)施清單進(jìn)行核實(shí)，如出現(xiàn)爭議，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決。五、所有