辦公室臨時(shí)租賃合同

辦公室臨時(shí)租賃合同合同編號：__________甲方基本信息：（名稱）：____________________（聯(lián)系郵箱）：_________________（公司名稱）：_________________（地址）：_____________________乙方基本信息：（名稱）：____________________（聯(lián)系郵箱）：_________________（公司名稱）：_________________（地址）：_____________________第一章：定義與解釋1.1本合同以下所指“甲方”系指上述甲方基本信息中填寫的公司或個(gè)人。1.2本合同以下所指“乙方”系指上述乙方基本信息中填寫的公司或個(gè)人。1.3“租賃物”指位于（地址）：____________________的辦公室，以下簡稱“租賃辦公室”。1.4“租賃期”指自（起始日期）：________________至（終止日期）：________________。第二章：租賃物與租賃期限2.1甲方同意在租賃期內(nèi)將租賃辦公室按現(xiàn)狀出租給乙方使用。2.1.1乙方應(yīng)按本合同約定用途使用租賃辦公室，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃辦公室的使用性質(zhì)。2.2租賃期限為（年/月）：______年/月，自（起始日期）：________________起計(jì)算。2.2.1除非雙方另有書面約定，租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求返還租賃辦公室。第三章：租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按（金額）：________________元/月向甲方支付租金。3.1.1租金支付方式為（付款方式）：________________。3.2乙方應(yīng)于每月的（日期）：________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）：______%作為滯納金。第四章：押金與賠償4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（金額）：________________元。4.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)乙方按照本合同約定返還租賃辦公室后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方在租賃期內(nèi)造成租賃辦公室損壞或損失的，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃辦公室符合租賃用途，并承擔(dān)租賃辦公室在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)要求乙方返還租賃辦公室。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃辦公室，并享有租賃辦公室內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃辦公室，并遵守甲方制定的租賃辦公室使用規(guī)定，保證租賃辦公室的安全與衛(wèi)生。第六章：租賃物的維護(hù)與改善6.1甲方負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于適用狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)定期檢查租賃辦公室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.1.2甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對乙方正常使用租賃辦公室的影響。6.2乙方在租賃期間如需對租賃辦公室進(jìn)行改善或增設(shè)固定設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。6.2.1乙方所進(jìn)行的改善或增設(shè)的固定設(shè)施，在租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則歸甲方所有。第七章：保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃辦公室及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。7.1.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。7.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為利益相關(guān)方，以便在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方可以直接向保險(xiǎn)公司索賠。第八章：違約與終止8.1如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)書面通知乙方糾正違約行為，乙方應(yīng)在接到通知后（天數(shù)）：______天內(nèi)予以糾正。8.1.1如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方如未按約定提供租賃辦公室或未履行租賃辦公室的維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在（天數(shù)）：______天內(nèi)予以糾正。8.2.1如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九章：不可抗力9.1若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、行為等不可預(yù)見且無法避免的事件。9.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)本合同的履行。第十章：爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至（地點(diǎn)）：________________的仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.1.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與租賃辦公室相關(guān)的其他保密信息。11.1.1雙方應(yīng)對獲知的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.1.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)至本合同首部所列的對方聯(lián)系地址。12.1.2通知自送達(dá)之日起生效。第十三章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1任何對本合同的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：法律的適用與司法管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，對于本合同項(xiàng)下的任何爭議，均提交至（法院名稱）：________________人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1