2024年居間服務(wù)費協(xié)議樣本版

2024年居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)費的定義及范圍1.1居間服務(wù)費的定義1.2居間服務(wù)費的范圍2.居間服務(wù)費的計算方式2.1按成交金額計算2.2按固定金額計算2.3按成交金額和固定金額混合計算3.居間服務(wù)費的支付方式3.1一次性支付3.2分階段支付3.3支付時間及方式4.居間服務(wù)費的調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整生效時間5.居間服務(wù)費的退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還金額計算6.居間服務(wù)的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后的居間服務(wù)費處理7.居間服務(wù)的續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約程序7.3續(xù)約后的居間服務(wù)費計算方式8.居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任8.1居間方的義務(wù)8.2居間方的責(zé)任8.3委托方的義務(wù)與責(zé)任9.居間服務(wù)的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違反的處理10.居間服務(wù)爭議的解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決的時間限制11.居間服務(wù)的法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.居間服務(wù)的效力12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同失效條件13.居間服務(wù)的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充說明14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定生效程序第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)費的定義及范圍1.1居間服務(wù)費的定義1.2居間服務(wù)費的范圍居間服務(wù)費包括但不限于居間方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的通訊費、差旅費、資料制作費等直接費用。居間方應(yīng)向委托方提供合法、真實的費用支出憑證。第二條居間服務(wù)費的計算方式2.1按成交金額計算居間服務(wù)費按照成交金額的百分比計算，具體比例由雙方在合同中約定。成交金額指居間方協(xié)助委托方完成的交易涉及的金額。2.2按固定金額計算居間服務(wù)費按照固定的金額計算，該金額由雙方在合同中約定。固定金額適用于委托方與居間方約定的特定服務(wù)。2.3按成交金額和固定金額混合計算居間服務(wù)費按照成交金額和固定金額的混合方式計算，具體計算方式由雙方在合同中約定。第三條居間服務(wù)費的支付方式3.1一次性支付居間服務(wù)費可以采取一次性支付的方式，委托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向居間方支付全部居間服務(wù)費。3.2分階段支付居間服務(wù)費可以采取分階段支付的方式，委托方應(yīng)在合同約定的每個階段完成后向居間方支付相應(yīng)階段的居間服務(wù)費。3.3支付時間及方式支付時間及方式由雙方在合同中約定，委托方應(yīng)按照約定的時間和方式向居間方支付居間服務(wù)費。第四條居間服務(wù)費的調(diào)整4.1調(diào)整條件居間服務(wù)費的調(diào)整條件由雙方在合同中約定，包括但不限于市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等因素。4.2調(diào)整程序居間服務(wù)費的調(diào)整程序由雙方在合同中約定，包括但不限于雙方協(xié)商、出具書面協(xié)議等。4.3調(diào)整生效時間居間服務(wù)費的調(diào)整生效時間由雙方在合同中約定，自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第五條居間服務(wù)費的退還5.1退還條件5.2退還程序居間服務(wù)費的退還程序由雙方在合同中約定，包括但不限于雙方協(xié)商、出具書面協(xié)議等。5.3退還金額計算居間服務(wù)費的退還金額由雙方在合同中約定，根據(jù)退還條件和程序計算。第六條居間服務(wù)的終止6.1終止條件居間服務(wù)的終止條件由雙方在合同中約定，包括但不限于合同到期、委托方提前終止合同等情況。6.2終止程序居間服務(wù)的終止程序由雙方在合同中約定，包括但不限于雙方協(xié)商、簽署書面協(xié)議等。6.3終止后的居間服務(wù)費處理居間服務(wù)終止后，尚未支付的居間服務(wù)費根據(jù)合同約定處理，已支付的居間服務(wù)費不予退還。第八條居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任8.1居間方的義務(wù)居間方應(yīng)按照合同約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。居間方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，以促使交易的順利完成。8.2居間方的責(zé)任居間方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)失敗或者損失承擔(dān)責(zé)任。居間方應(yīng)妥善保管委托方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。8.3委托方的義務(wù)與責(zé)任委托方應(yīng)向居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照合同約定支付居間服務(wù)費。委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成居間服務(wù)，并提供必要的便利條件。第九條居間服務(wù)的保密條款9.1保密內(nèi)容居間方和委托方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲得的信息。9.2保密期限居間方和委托方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3保密違反的處理如居間方或委托方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十條居間服務(wù)爭議的解決10.1爭議解決方式居間服務(wù)爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決。10.2爭議解決程序選擇調(diào)解的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請；選擇仲裁的，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會提起仲裁申請。10.3爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制自一方提起爭議解決申請之日起計算，不超過六個月。第十一條居間服務(wù)的法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院如雙方同意通過訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條居間服務(wù)的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議提前終止合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條居間服務(wù)的附件13.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于居間服務(wù)費明細(xì)、居間服務(wù)進(jìn)度表、居間服務(wù)成果證明等。13.2附件的補(bǔ)充說明附件是對合同的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方在履行合同過程中應(yīng)按照附件的說明執(zhí)行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定生效程序雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)費明細(xì)詳細(xì)列出居間服務(wù)費的計算方式和費用構(gòu)成，包括固定費用、按成交金額計算的費用等。附件二：居間服務(wù)進(jìn)度表明確居間服務(wù)的各個階段及其具體內(nèi)容和完成時間，以便雙方了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況。附件三：居間服務(wù)成果證明提供居間服務(wù)成果的證明文件，如成交合同、協(xié)議等，以證明居間服務(wù)的效果和成果。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限等。附件五：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序和時間限制等。附件六：居間服務(wù)成果評估報告對居間服務(wù)的成果進(jìn)行評估和分析，以便雙方了解居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。附件七：居間服務(wù)費用支付憑證提供居間服務(wù)費用的支付憑證，包括支付時間、支付金額和支付方式等。附件八：居間服務(wù)終止協(xié)議明確居間服務(wù)終止的條件、程序以及終止后的居間服務(wù)費處理等。附件九：居間服務(wù)續(xù)約協(xié)議明確居間服務(wù)續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的居間服務(wù)費計算方式等。附件十：其他重要文件和資料包括與居間服務(wù)相關(guān)的其他重要文件和資料，如市場調(diào)研報告、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.居間方泄露委托方的商業(yè)秘密或個人信息。3.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費。4.委托方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息。5.雙方未按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。2.居間方泄露委托方的商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。3.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。4.委托方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給居間方造成的損失。5.雙方未按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果居間方未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方未能完成交易，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和第三方之間提供中介服務(wù)，以促使交易的順利完成。2.成交金額：指居間方協(xié)助委托方完成的交易涉及的金額。3.保密義務(wù)：指居間方和委托方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合