城市居民區(qū)集中供暖服務(wù)協(xié)議范本版

城市居民區(qū)集中供暖服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方：指城市居民區(qū)的供暖服務(wù)使用者。1.2乙方：指提供城市居民區(qū)集中供暖服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。第二條供暖服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供集中供暖服務(wù)，確保甲方居民區(qū)的供暖設(shè)施正常運行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方居民區(qū)的供暖需求，合理安排供暖時間和溫度。第三條供暖服務(wù)期限3.1本協(xié)議的供暖服務(wù)期限為一年，自供暖期開始之日起至供暖期結(jié)束日止。第四條供暖費用4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和供暖面積向乙方支付供暖費用。4.2供暖費用的支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定。第五條供暖設(shè)施維護(hù)與維修5.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保供暖設(shè)施的正常運行。5.2甲方應(yīng)配合乙方的維護(hù)和維修工作，提供必要的便利條件。第六條供暖安全6.1乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施的安全運行，防止發(fā)生安全事故。6.2甲方應(yīng)遵守供暖設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動供暖設(shè)施。第七條供暖質(zhì)量7.1乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方居民區(qū)的供暖溫度達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方有權(quán)對供暖質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付供暖費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1對于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方：指城市居民區(qū)的供暖服務(wù)使用者，甲方居民區(qū)的供暖服務(wù)使用者應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和供暖面積向乙方支付供暖費用。1.2乙方：指提供城市居民區(qū)集中供暖服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居民區(qū)的供暖需求，合理安排供暖時間和溫度，并負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的正常運行和維護(hù)。第二條供暖服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供集中供暖服務(wù)，確保甲方居民區(qū)的供暖設(shè)施正常運行，供暖服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方居民區(qū)的供暖需求，合理安排供暖時間和溫度，供暖時間和溫度的安排應(yīng)經(jīng)甲方同意，并在合同中約定。第三條供暖服務(wù)期限3.1本協(xié)議的供暖服務(wù)期限為一年，自供暖期開始之日起至供暖期結(jié)束日止。供暖期的開始和結(jié)束日期應(yīng)由雙方在合同中約定。3.2在供暖服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得隨意中斷或終止供暖服務(wù)。第四條供暖費用4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和供暖面積向乙方支付供暖費用。供暖費用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間由雙方在合同中約定。4.2甲方應(yīng)在供暖期開始前向乙方支付供暖費用。甲方未按照約定支付供暖費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條供暖設(shè)施維護(hù)與維修5.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保供暖設(shè)施的正常運行。供暖設(shè)施的維護(hù)和維修范圍、周期和方式由雙方在合同中約定。5.2甲方應(yīng)配合乙方的維護(hù)和維修工作，提供必要的便利條件，包括但不限于提供通行便利、提供必要的工具和材料等。第六條供暖安全6.1乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施的安全運行，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保供暖設(shè)施的安全運行。6.2甲方應(yīng)遵守供暖設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動供暖設(shè)施，不得在供暖設(shè)施附近進(jìn)行可能影響供暖安全的活動。第七條供暖質(zhì)量7.1乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方居民區(qū)的供暖溫度達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。供暖溫度的標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測和調(diào)整方式由雙方在合同中約定。7.2甲方有權(quán)對供暖質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方對供暖質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到異議后一定時間內(nèi)予以解決。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時改正，并賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方未按照約定支付供暖費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方的要求及時支付供暖費用，并賠償乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議影響到本協(xié)議的履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以暫停履行。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。10.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方書面同意。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2本協(xié)議的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，持續(xù)時間為五年。第十三條合同的生效、修改和終止13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。13.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市，本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供的供暖服務(wù)范圍，包括但不限于供暖區(qū)域的界限、供暖設(shè)備的覆蓋范圍、供暖溫度的標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：供暖費用計算明細(xì)詳細(xì)列出供暖費用的計算方式，包括供暖費用的基準(zhǔn)、供暖面積的計算方法、費用的支付方式和時間等。附件三：供暖設(shè)施維護(hù)和維修計劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的供暖設(shè)施的維護(hù)和維修計劃，包括維護(hù)和維修的時間表、內(nèi)容列表、使用材料和工具的要求等。附件四：供暖安全檢查和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的供暖設(shè)施安全檢查的時間表和流程，以及出現(xiàn)安全事故時的應(yīng)急預(yù)案。附件五：供暖服務(wù)質(zhì)量保證書詳細(xì)列出乙方提供的供暖服務(wù)質(zhì)量保證的內(nèi)容，包括但不限于供暖溫度的保證、供暖設(shè)施的正常運行等。附件六：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按照約定支付供暖費用的。3.乙方未按照約定進(jìn)行供暖設(shè)施的維護(hù)和維修的。4.甲方未按照約定遵守供暖設(shè)施的使用規(guī)定的。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時改正，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求及時支付供暖費用，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方應(yīng)按照附件三的維護(hù)和維修計劃進(jìn)行供暖設(shè)施的維護(hù)和維修，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)遵守附件五中供暖設(shè)施的使用規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果乙方未能按照約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方居民區(qū)的供暖溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失，如居民的不滿和投訴等。2.如果甲方未能按照約定支付供暖費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供供暖服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失，如供暖服務(wù)的停頓等。說明三：法律名詞及解釋：1.供暖服務(wù)：指乙方為甲方提供集中供暖服務(wù)，確保甲方居民區(qū)的供暖設(shè)施正常運行，并提供供暖溫度的服務(wù)。2.供暖費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于覆蓋供暖服務(wù)成本的費用。3.供暖設(shè)施：指用于提供供暖服務(wù)的設(shè)備、管道、散熱器等。4.供暖面積：指甲方居民區(qū)的供暖服務(wù)覆蓋的面積。5.供暖期：指本協(xié)議