2024年柜臺租賃業(yè)務(wù)具體協(xié)議版

2024年柜臺租賃業(yè)務(wù)具體協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1租賃物的交付9.2租賃期滿后的處理9.3雙方聯(lián)系方式10.合同的份數(shù)10.1合同副本份數(shù)11.附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.合同有效期14.1合同有效期第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為甲方擁有的柜臺，具體位置、尺寸、數(shù)量等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時間甲方應(yīng)在收到乙方租金后3個工作日內(nèi)確認(rèn)收到，并出具收款憑證。3.租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途乙方只能將租賃物品用于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。3.2保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被非法侵占。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。5.保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，保障因意外事件導(dǎo)致的經(jīng)營損失。5.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，保險受益人為乙方。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。6.2出租方違約甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方損失的200%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。9.其他約定9.1租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方使用。9.2租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。9.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式見附件二。10.合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方（乙方）：____________12.2出租方（甲方）：____________13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：2024年____月____日。14.合同有效期14.1本合同自簽字蓋章之日起至租賃期滿之日止有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，包括但不限于柜臺的大小、顏色、結(jié)構(gòu)等。附件二：雙方聯(lián)系方式詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件三：保險單據(jù)乙方購買的營業(yè)中斷保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買了保險。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年1月10日前支付1月份租金，但乙方直到1月20日才支付，則乙方需要支付10天的滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)不符合約定：甲方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方損失的200%。示例說明：如果甲方提供的柜臺與合同約定的尺寸不符，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方因此損失了10000元，則甲方需支付給乙方20000元的違約金。3.乙方未妥善保管租賃物品：乙方未按照合同約定妥善保管租賃物品，導(dǎo)致租賃物品丟失、損壞或被非法侵占的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方未能妥善保管柜臺，導(dǎo)致柜臺被盜，乙方需要向甲方賠償柜臺的價值。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方出租給乙方的柜臺，包括柜臺的結(jié)構(gòu)、功能、外觀等。2.租金：指乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費用，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金而應(yīng)支付給甲方的違約金。4.違約金：指甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)不符合約定而應(yīng)支付給