全額付款房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本2024版版

全額付款房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方3.1買家信息3.2賣家信息3.3授權(quán)代表4.房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.附加條款7.1裝修條款7.2家具家電條款7.3物業(yè)費(fèi)用條款8.違約責(zé)任8.1買家違約8.2賣家違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋維修11.3房屋租賃12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3授權(quán)代表委托書13.簽署信息13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置甲方出售的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，實(shí)用面積為【實(shí)用面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房屋結(jié)構(gòu)】住宅，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】。第三條買賣雙方3.1買家信息買家為【買家全稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。3.2賣家信息賣家為【賣家全稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。3.3授權(quán)代表甲方授權(quán)【授權(quán)代表】為甲方代表，辦理本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。乙方授權(quán)【授權(quán)代表】為乙方代表，辦理本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。第四條房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2付款方式買家支付房價(jià)的方式如下：（1）【付款方式】（2）【付款方式】4.3付款時(shí)間買家應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將房價(jià)支付完畢。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件房產(chǎn)交付的條件如下：（1）房價(jià)全數(shù)支付完畢；（2）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3交付手續(xù)房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》，作為房產(chǎn)交付的書面證明。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：【過戶費(fèi)用列表】。6.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)提供的過戶資料如下：（1）【過戶資料列表】。第八條違約責(zé)任8.1買家違約買家未能按照本合同約定支付房價(jià)或延遲支付的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的【百分比】%。8.2賣家違約賣家未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或延遲交付的，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的【百分比】%。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3終止條件本合同在房價(jià)全數(shù)支付完畢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)自房產(chǎn)交付之日起，房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2房屋維修房產(chǎn)交付后，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3房屋租賃本合同簽訂后，甲方不得將房產(chǎn)出租或出借給任何第三方。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。12.3授權(quán)代表委托書如甲乙雙方指定了授權(quán)代表，應(yīng)提供授權(quán)代表的委托書，作為合同附件之一。第十三條簽署信息13.1簽署日期本合同簽署日期為【日期】。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。13.3簽署人本合同簽署人為甲乙雙方授權(quán)代表，授權(quán)代表姓名分別為：【授權(quán)代表姓名】。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為【副本數(shù)量】份，分發(fā)及保管如下：（1）【分發(fā)及保管信息】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)位置、面積等。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括身份證號(hào)碼、姓名、出生日期等。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件三：授權(quán)代表委托書說明：授權(quán)代表委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的名字、授權(quán)范圍和授權(quán)期限。委托書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明授權(quán)代表的身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式。附件四：房產(chǎn)交接確認(rèn)書說明：房產(chǎn)交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付條件以及交付手續(xù)的辦理情況。確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并注明雙方的聯(lián)系方式和簽字蓋章。附件五：房產(chǎn)過戶資料清單說明：房產(chǎn)過戶資料清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方應(yīng)提供的過戶資料，包括身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并注明資料的提交時(shí)間和聯(lián)系方式。附件六：付款憑證說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明房價(jià)的支付情況。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并注明付款時(shí)間和聯(lián)系方式。附件七：房產(chǎn)買賣合同副本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買家未能按照合同約定支付房價(jià)或延遲支付。2.賣家未能按照合同約定交付房產(chǎn)或延遲交付。3.甲乙雙方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲乙雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買家違約，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的5%。2.賣家違約，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本合同房價(jià)的5%。3.甲乙雙方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果買家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)，則構(gòu)成違約。賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金計(jì)算為本合同房價(jià)的5%。例如，如果房價(jià)為100萬元，則買家需支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括建筑物和附屬設(shè)施。2.房價(jià)：指甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格，以人民幣表示