2024年房產(chǎn)無(wú)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議示例版

2024年房產(chǎn)無(wú)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名1.2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼1.2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.3受讓方基本情況1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方身份證號(hào)碼1.3.3受讓方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)的真實(shí)性2.2轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)的合法性2.3受讓方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4受讓方需承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程3.1雙方簽訂本協(xié)議3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.4房產(chǎn)過(guò)戶完成后，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)交付給受讓方4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）4.2受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方4.3支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）5.房產(chǎn)過(guò)戶及交付5.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)5.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給受讓方5.3房產(chǎn)交付時(shí)間為過(guò)戶完成后____個(gè)工作日6.違約責(zé)任6.1若轉(zhuǎn)讓方不能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給受讓方6.2若受讓方不能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給轉(zhuǎn)讓方7.爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得變更或解除9.其他約定9.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法行為9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.雙方簽字（或蓋章）10.1轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：10.2受讓方（簽字/蓋章）：11.簽訂日期：____年____月____日12.房產(chǎn)證號(hào)：13.附加條款：第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）1.2轉(zhuǎn)讓方基本情況1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：____1.2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：____1.2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____1.3受讓方基本情況1.3.1受讓方姓名：____1.3.2受讓方身份證號(hào)碼：____1.3.3受讓方聯(lián)系方式：____第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)的真實(shí)性，無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)受讓方的行為2.2轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)的合法性，房產(chǎn)證照齊全，無(wú)任何法律糾紛2.3受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)2.4受讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程3.1雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方3.3雙方共同到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)3.4房產(chǎn)過(guò)戶完成后，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)交付給受讓方，并辦理房產(chǎn)證照的轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）4.2受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方4.3支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付賬號(hào)/地址：____第五條房產(chǎn)過(guò)戶及交付5.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)5.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給受讓方5.3房產(chǎn)交付時(shí)間為過(guò)戶完成后____個(gè)工作日，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定第六條違約責(zé)任6.1若轉(zhuǎn)讓方不能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給受讓方6.2若受讓方不能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給轉(zhuǎn)讓方第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得變更或解除第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法行為9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條雙方簽字（或蓋章）10.1轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：10.2受讓方（簽字/蓋章）：第十一條簽訂日期：____年____月____日第十二條房產(chǎn)證號(hào)：第十三條附加條款：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書原件及復(fù)印件如有物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用，提供相關(guān)繳費(fèi)證明文件。附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件轉(zhuǎn)讓方身份證原件及復(fù)印件轉(zhuǎn)讓方戶口簿原件及復(fù)印件轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明文件（如有）轉(zhuǎn)讓方學(xué)歷證明文件（如有）附件三：受讓方身份證明文件受讓方身份證原件及復(fù)印件受讓方戶口簿原件及復(fù)印件受讓方婚姻狀況證明文件（如有）受讓方學(xué)歷證明文件（如有）附件四：房產(chǎn)過(guò)戶所需相關(guān)文件雙方身份證明文件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書原件及復(fù)印件過(guò)戶費(fèi)用支付憑證附件五：房產(chǎn)交付確認(rèn)書房產(chǎn)交付日期及時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)的現(xiàn)狀描述雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交付簽字附件六：違約金支付憑證違約行為及違約金金額違約金支付日期及時(shí)間雙方確認(rèn)的違約金支付簽字說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，即視為違約。2.受讓方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即視為違約。3.雙方未能按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即視為違約。責(zé)任認(rèn)定：1.若轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給受讓方。2.若受讓方違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給轉(zhuǎn)讓方。3.違約金支付后，不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金人民幣10000元整給受讓方。受讓方在收到違約金后，仍有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方：指接受房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為取得房產(chǎn)所有