2024專用培訓(xùn)室租賃協(xié)議條款版

2024專用培訓(xùn)室租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃房間及設(shè)施1.1房間規(guī)格與配置1.2設(shè)施清單1.3使用時間及安排2.租賃期限2.1開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶信息4.使用規(guī)則與限制4.1培訓(xùn)活動范圍4.2設(shè)施損壞與賠償4.3場地維護(hù)與清潔5.保險與安全保障5.1乙方責(zé)任保險5.2安全事故處理6.違約責(zé)任6.1乙方違約行為6.2甲方違約行為7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解或仲裁7.3法律途徑8.一般條款8.1不可抗力8.2合同的變更與終止8.3保密條款9.甲方權(quán)益保障9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2甲方商標(biāo)與商譽(yù)10.乙方權(quán)益保障10.1培訓(xùn)內(nèi)容合法性10.2乙方人員管理11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.附件12.1培訓(xùn)室設(shè)施清單12.2租賃合同附件13.補(bǔ)充協(xié)議13.1其他相關(guān)事項14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房間及設(shè)施1.1甲方同意將位于【具體地址】的【具體房間號】專用培訓(xùn)室租賃給乙方使用。房間內(nèi)設(shè)施包括：課桌椅若干套投影儀及幕布白板及記號筆空調(diào)及暖氣設(shè)備網(wǎng)絡(luò)接入及無線WiFi其他輔助培訓(xùn)設(shè)施1.2乙方租賃的培訓(xùn)室適用于開展各類培訓(xùn)、講座、會議等活動。乙方在使用前應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。1.3乙方使用培訓(xùn)室的時間安排應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)實際情況予以安排。甲方保證培訓(xùn)室在租賃期間可供乙方正常使用。2.租賃期限2.1本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.2如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【具體提前通知時間】向甲方提出續(xù)約書面申請，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣【具體金額】元，租賃面積為【具體面積】平方米，租金總計為每月人民幣【具體總金額】元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，通過轉(zhuǎn)賬方式每月支付租金。支付周期為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.使用規(guī)則與限制4.1乙方在使用培訓(xùn)室期間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置，不得在房間內(nèi)從事違法活動。4.2乙方使用培訓(xùn)室設(shè)施時，應(yīng)愛惜公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方使用完畢后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，保持環(huán)境整潔。5.保險與安全保障5.1乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)責(zé)任保險，以保障培訓(xùn)期間的人員安全及財產(chǎn)損失。5.2如在使用過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按約定提供培訓(xùn)室，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任，除非不可抗力持續(xù)超過【具體時間】。8.2合同的變更與終止任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前【具體提前通知時間】書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或提前終止。8.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.甲方權(quán)益保障9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對培訓(xùn)室內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)物品享有完整的權(quán)利。乙方在使用培訓(xùn)室時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2甲方商標(biāo)與商譽(yù)乙方在使用培訓(xùn)室時，不得使用與甲方商標(biāo)、商譽(yù)相同或相似的標(biāo)識，以免造成公眾混淆。10.乙方權(quán)益保障10.1培訓(xùn)內(nèi)容合法性乙方保證其培訓(xùn)內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。乙方應(yīng)對其培訓(xùn)活動的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。10.2乙方人員管理乙方應(yīng)對其參與培訓(xùn)活動的人員進(jìn)行管理，確保其行為符合培訓(xùn)室使用規(guī)則。11.簽字蓋章11.1甲方簽字本合同自甲方簽字之日起生效。11.2乙方簽字本合同自乙方簽字之日起生效。12.附件12.1培訓(xùn)室設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出培訓(xùn)室內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。12.2租賃合同附件如有其他附加條款或附件，應(yīng)在此列出。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1其他相關(guān)事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：培訓(xùn)室設(shè)施清單詳細(xì)列出培訓(xùn)室內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于：課桌椅數(shù)量及狀況投影儀品牌及型號幕布尺寸白板尺寸及數(shù)量空調(diào)及暖氣設(shè)備型號網(wǎng)絡(luò)接入信息其他輔助培訓(xùn)設(shè)施附件二：租賃合同附件如有其他附加條款或附件，應(yīng)在此列出，包括但不限于：租賃期限調(diào)整協(xié)議設(shè)施新增或更換協(xié)議保險購買證明安全檢查報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供培訓(xùn)室乙方未按約定使用培訓(xùn)室設(shè)施乙方在培訓(xùn)室內(nèi)從事違法活動違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供培訓(xùn)室，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定使用培訓(xùn)室設(shè)施，應(yīng)按市價賠償。乙方在培訓(xùn)室內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若乙方延遲支付租金超過【具體延遲天數(shù)】，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)造的成果和經(jīng)營活動中的標(biāo)記、信譽(yù)所依法享有的專有權(quán)利。違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約