抵押回遷房借款具體條款協(xié)議版

抵押回遷房借款具體條款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.借款概述1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限2.抵押房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)價(jià)值評估2.3房產(chǎn)抵押登記3.還款方式3.1還款期限3.2還款金額3.3還款賬戶4.利息計(jì)算4.1利率4.2計(jì)息方式4.3利息支付方式5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任的履行6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2出借人違約7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)9.合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序10.合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2借款人身份證明復(fù)印件11.3擔(dān)保人身份證明復(fù)印件12.其他約定13.簽字蓋章13.1借款人簽字13.2出借人簽字13.3擔(dān)保人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款用途借款人將借入的資金用于【說明借款的具體用途，例如購買設(shè)備、裝修、經(jīng)營等】。1.3借款期限借款期限為【】年（即：【】個(gè)日歷月），自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)價(jià)值評估抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估為人民幣【】元整（大寫：【】元整），評估時(shí)間為【】。2.3房產(chǎn)抵押登記借款人與出借人應(yīng)共同辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第三條還款方式3.1還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，分期償還借款本金及利息。3.2還款金額借款人每月應(yīng)還本金額為【】元整，利息為【】元整，共計(jì)【】元整。3.3還款賬戶借款人應(yīng)提前將還款金額劃轉(zhuǎn)到出借人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。第四條利息計(jì)算4.1利率本合同借款利率為年利率【】%。4.2計(jì)息方式借款利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，按日計(jì)息，不足一天按一天計(jì)算。4.3利息支付方式借款利息與本金一起按照約定的還款方式進(jìn)行支付。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人本合同的擔(dān)保人為【擔(dān)保人姓名】，身份證號碼：【】。5.2擔(dān)保物擔(dān)保人同意以其名下的財(cái)產(chǎn)【具體擔(dān)保物】作為本次借款的擔(dān)保物。5.3擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)的還款責(zé)任。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自借款人與出借人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件借款人在約定還款期限內(nèi)完成還款義務(wù)，本合同自然終止。第八條違約責(zé)任7.1借款人違約借款人未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金【】%每天。7.2出借人違約出借人未按照本合同約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未提供借款的金額。7.3違約處理方式一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)【】仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方當(dāng)事人的仲裁協(xié)議受理仲裁申請，按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁，作出裁決。第十條合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2修訂程序修訂后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】方所有。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第十二條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，借款人應(yīng)向出借人提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份。11.2借款人身份證明復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，借款人應(yīng)向出借人提供有效的身份證明復(fù)印件一份。11.3擔(dān)保人身份證明復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向出借人提供有效的身份證明復(fù)印件一份。第十三條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方同意，本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3雙方同意，本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款全部還清之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的正反面。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸借款人所有，并且沒有抵押給其他債權(quán)人。2.借款人身份證明復(fù)印件附件要求：清晰的借款人身份證明復(fù)印件，包括身份證的正反面。附件說明：借款人身份證明復(fù)印件用于證明借款人的身份真實(shí)有效。3.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件要求：清晰的擔(dān)保人身份證明復(fù)印件，包括身份證的正反面。附件說明：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的身份真實(shí)有效，以便在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人能夠履行還款責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按照約定的還款方式和還款期限還款。未按照約定的用途使用借款資金。提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。2.出借人違約行為未按照約定的期限和方式提供借款。未按照約定的利率提供借款。未履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人違約：借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金【】%每天。出借人違約：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本金【】%乘以未提供借款的金額。3.示例說明若借款人未能在約定的還款日期還款，則構(gòu)成違約行為。借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，例如，若逾期10天，則應(yīng)支付本金【】元的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，用于擔(dān)保借款的還款。2.借款金額：指借款人從出借人處借入的資金金額，包括本金和利息。3.借款期限：指借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的時(shí)間段。4.利息：指借款人因