2024商業(yè)花木租用協(xié)議詳版版

2024商業(yè)花木租用協(xié)議詳版版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)花木租用服務(wù)1.3租賃期限1.4租賃物1.5租金與支付方式1.6租賃物的交付與接收1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8合同的變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11法律適用與爭議解決1.12保密條款1.13合同的生效、變更與終止1.14附件：租賃物清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.2商業(yè)花木租用服務(wù)1.3租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租賃物租賃物清單詳見附件。甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。1.5租金與支付方式1.5.1一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。1.5.2分期支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，將租金分期支付給甲方。1.6租賃物的交付與接收1.6.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。1.6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如有異議，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管。1.7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。1.8合同的變更與解除1.8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方。1.8.2除不可抗力等原因外，一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。1.9.2乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。1.10爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.12保密條款雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。1.13合同的生效、變更與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。1.14附件：租賃物清單詳見附件。2.租賃物的使用2.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理、妥善地使用租賃物，不得從事任何違法活動。2.2乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改裝、改造，不得損害租賃物的性能和外觀。2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物用于除合同約定外的其他目的。3.保險3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。3.2保險費用由乙方承擔(dān)。保險賠償不足部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.租金的調(diào)整5.1租賃期滿前，如市場價格發(fā)生變化，租金可按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的具體辦法，雙方可在本合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓需辦理書面手續(xù)，并由甲方、乙方和受讓人共同簽署。7.合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。8.附件：租賃物清單詳見附件。9.其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。例如：商品名稱：發(fā)財樹，數(shù)量：10棵，規(guī)格：高度≥2米商品名稱：綠蘿，數(shù)量：15盆，規(guī)格：每盆重量≥5公斤附件二：租賃物使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)技巧和安全注意事項。例如：澆水：每周澆水一次，保持土壤濕潤，避免積水。施肥：每季度施一次肥，按照肥料包裝上的說明進(jìn)行。附件三：租金支付計劃詳細(xì)規(guī)定租金的支付時間、金額和支付方式。例如：租金支付時間為每月5日前，支付當(dāng)月租金。租金支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。附件四：保險單副本乙方為租賃物辦理的保險單副本，用于甲方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物的。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的。3.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理、妥善地使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理、妥善地使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租用出租方租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而