以房抵工程款協議書

以房抵工程款協議書甲方：____________身份證號：__________________住所：______________________聯系電話：__________________乙方：____________身份證號：__________________住所：______________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方在工程款項支付方面達成一致意見，為了明確雙方的權利與責任，特制定本協議書。一、協議目的本協議旨在通過以房抵工程款的方式，明確雙方在工程款項支付中的權利、責任及相關條款，確保合作的順利進行。二、協議范圍本協議涉及的工程項目為：________________。具體工程內容及要求詳見附件。三、合作雙方信息1.甲方：負責提供房產及相關資料，確保房產的合法性及有效性。2.乙方：負責完成上述工程項目，確保工程質量與進度。四、合作方式1.工程款項：甲方同意將其名下位于________________的房產作為抵押，以抵消乙方為本協議所涉及工程項目所產生的工程款項。2.抵押房產信息：-房產地址：________________-房產性質：________________-房產證號：________________五、合作內容及工程款項1.工程總款項：本項目總工程款為____________元（人民幣）。2.抵押房產估值：經甲乙雙方協商，房產的抵押價值為____________元（人民幣）。若房產的市場價值發(fā)生變化，雙方應重新評估，并協商后續(xù)事項。3.工程款支付安排：-乙方應在協議簽署后____________個工作日內開始工程，并在____________日內完成。-乙方應定期向甲方報告工程進度，確保工程如期完成。六、雙方權利與責任1.甲方的權利與責任：-甲方有權在工程進行期間對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關資料。-甲方需確保抵押房產的合法性，若因房產問題導致的法律責任，由甲方承擔。-甲方應及時協助乙方辦理與工程相關的必要手續(xù)。2.乙方的權利與責任：-乙方有權在工程進行期間使用抵押房產進行必要的施工。-乙方需確保工程質量，按時完成工程，如因自身原因導致延誤，需承擔相應的經濟損失。-乙方應按約定時間向甲方報告工程進度，并在工程完成后提供合格的驗收報告。七、保密條款雙方應對在本協議履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任及經濟賠償。八、收益分配若抵押房產在工程完成后被出售，雙方應按照以下比例分配所得收益：1.甲方：____________%2.乙方：____________%九、合作保障措施1.退出機制：若任一方因故需提前退出合作，需提前____________天書面通知對方，且需賠償對方因此造成的損失。2.不可抗力條款：如遇不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等），導致本協議無法履行，雙方應共同協商處理。十、違約責任1.違約責任：如任一方未能履行本協議的條款，違約方應向守約方支付協議總金額____________%的違約金。2.爭議解決機制：本協議項下的爭議應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則進行協商。十二、協議生效本協議自雙方簽字之日起生效，至雙方義務履行完畢時終止。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）