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?合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)及面積為:_______。1.2乙方承租上述房屋,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、退租及違約責(zé)任3.1合同到期后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。3.2如乙方在合同到期后未續(xù)簽新合同,且未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的_______%。四、其他約定4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整,確保房屋滿足乙方正常居住需求。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.3合同期內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得隨意提高租金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的簽訂、生效和解除6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿之日終止。6.3在合同履行過(guò)程中,如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,并根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.租金支付:乙方需按時(shí)支付租金,如逾期支付,應(yīng)支付滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并要求乙方支付違約金。解決辦法:乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,如需續(xù)租或退租。確保按時(shí)支付租金,避免產(chǎn)生滯納金。2.房屋使用:乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法:乙方在使用房屋時(shí),應(yīng)遵守合理使用原則,避免對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞。3.合同終止:合同到期后,如需續(xù)簽,雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知并簽訂新的租賃合同。如乙方未續(xù)簽新合同且未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并要求乙方支付違約金。解決辦法:合同到期前,乙方應(yīng)與甲方協(xié)商是否續(xù)簽合同,確保合同順利續(xù)簽或提前辦理退租手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決:如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)保持溝通,盡量達(dá)成一致意見。如協(xié)商無(wú)果,可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權(quán)處分人,將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方房屋的期限,自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金:指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金:指乙方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.合同簽訂地:指本合同簽訂的地點(diǎn),通常為甲方或乙方所在地。8.人民法院:指中華人民共和國(guó)人民法院,依法行使審判權(quán)的機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.重慶公租房租賃合同到期退租事宜。2.適用于其他類似租賃合同到期退租的情況。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:乙方如需飼養(yǎng)寵物,應(yīng)事先征得甲方同意,并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任:房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋保險(xiǎn):甲方建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn),以保障房屋及自身利益。如乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn),應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。4.水電燃?xì)赓M(fèi):乙方租賃期間,水、電、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)賬單,乙方按實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。5.房屋交接:合同到期或提前解除合乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋交接。如有損壞或遺失,乙方應(yīng)按市價(jià)賠
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