2024房屋租賃協(xié)議合同格式

?合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租方信息：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：______________________身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________承租方信息：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：______________________身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________第一條租賃房屋1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃房屋。1.2租賃房屋的地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）租金支付方式：承租方每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，將在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2承租方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。6.2租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。6.3租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。8.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。3.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.承租方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。6.租賃期內(nèi)，如出租方或承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。7.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議的條款和條件。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，建議先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。如果協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.如一方違反協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償范圍可根據(jù)協(xié)議條款和法律規(guī)定確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.租賃房屋及附屬設(shè)施：指出租方出租給承租方使用的房屋及其配套設(shè)施。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.房屋租賃雙方希望通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量和行為規(guī)范。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更地址：若出租方或承租方需變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。5.違約解除：詳細(xì)規(guī)定在違約情況下合同的解除程序和相應(yīng)的法律責(zé)任。6.隱私保護(hù)：確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中尊重并保護(hù)對(duì)方的隱私權(quán)。附件列表：1.租賃房屋