山坡統(tǒng)一開發(fā)協(xié)議書范文模板

山坡統(tǒng)一開發(fā)協(xié)議書范文模板

甲方（開發(fā)者）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_________________________

乙方（土地所有者）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真：_________________________

鑒于甲方有意進行山坡統(tǒng)一開發(fā)，乙方擁有適合開發(fā)的土地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就山坡統(tǒng)一開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1乙方同意將其擁有的位于_________________________的山坡土地（以下簡稱“土地”）提供給甲方進行統(tǒng)一開發(fā)。

1.2土地的具體位置、面積、四至界限等信息詳見附件一《土地信息表》。

第二條開發(fā)范圍及用途

2.1甲方將對土地進行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā)，開發(fā)范圍及用途應(yīng)符合當?shù)卣囊?guī)劃要求和法律法規(guī)。

2.2開發(fā)項目包括但不限于住宅、商業(yè)、旅游、農(nóng)業(yè)等用途，具體開發(fā)計劃詳見附件二《開發(fā)計劃書》。

第三條合作期限

3.1本協(xié)議合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如需延長合作期限，雙方應(yīng)于合作期限屆滿前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第四條土地使用權(quán)

4.1乙方保證其對土地擁有合法、完整的使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準或許可。

4.2甲方在合作期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。

第五條投資與收益分配

5.1甲方負責土地的開發(fā)投資，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項目開發(fā)等。

5.2乙方不承擔開發(fā)投資，但有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收益分配。

5.3收益分配的具體比例、方式和時間等詳見附件三《收益分配方案》。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1按照開發(fā)計劃進行土地開發(fā)，確保開發(fā)進度和質(zhì)量；

6.1.2遵守法律法規(guī)，辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)；

6.1.3按時支付乙方收益分配；

6.1.4保護土地環(huán)境，防止污染和破壞。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1保證土地使用權(quán)的合法性；

6.2.2提供必要的土地資料和信息；

6.2.3協(xié)助甲方辦理開發(fā)手續(xù)；

6.2.4按照約定接受收益分配。

第七條違約責任

7.1如甲方未按期支付乙方收益分配，應(yīng)按照未支付金額的____%支付違約金。

7.2如乙方違反土地使用權(quán)保證，導(dǎo)致甲方無法進行開發(fā)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________