豪華住宅裝修合同樣書

豪華住宅裝修合同樣書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3材料品牌及質(zhì)量2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1施工周期3.2重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間3.3工期延誤及違約責(zé)任3.4工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)措施第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3費(fèi)用調(diào)整及原因4.4尾款支付及扣除方式第五章材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料驗(yàn)收程序5.3材料質(zhì)量問題處理5.4材料供應(yīng)進(jìn)度及違約責(zé)任第六章施工工藝及要求6.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全及環(huán)保要求6.3施工隊(duì)伍管理6.4施工質(zhì)量問題處理第七章變更及增減項(xiàng)7.1變更范圍及程序7.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付7.3變更及增減項(xiàng)對工期的影響7.4變更及增減項(xiàng)的違約責(zé)任第八章售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)責(zé)任8.2保修期限及范圍8.3保修費(fèi)用承擔(dān)8.4售后服務(wù)投訴及處理第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄9.4合同解除及賠償?shù)谑潞贤纳?、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)履行第十一章其他約定11.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2保密條款11.3合同的補(bǔ)充條款11.4合同的修改和替代第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3施工圖紙12.4工程量清單第十三章附則13.1合同簽訂日期13.2合同有效期13.3合同雙方簽字蓋章13.4合同副本及份數(shù)第十四章補(bǔ)充條款14.1合同雙方對補(bǔ)充條款的確認(rèn)14.2補(bǔ)充條款的解釋權(quán)及適用14.3補(bǔ)充條款與合同的沖突解決14.4補(bǔ)充條款的修改及替代合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間豪華住宅裝修的具體要求、工程質(zhì)量、工期、費(fèi)用及售后服務(wù)等事宜，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同效力雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等空間。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為：（甲方選擇的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式古典等）2.3材料品牌及質(zhì)量乙方保證所選材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且均為正品。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三章工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1施工周期本合同約定的施工周期為：（施工開始日期）至（施工結(jié)束日期），共計(jì)：（天數(shù)）天。3.2重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間3.3工期延誤及違約責(zé)任3.4工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)措施第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)本合同約定的裝修總價(jià)為：（總價(jià)金額）元。4.2付款方式及進(jìn)度4.3費(fèi)用調(diào)整及原因4.4尾款支付及扣除方式工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余尾款：（尾款金額）元。如乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，甲方有?quán)從尾款中扣除相應(yīng)金額。第五章材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間符合合同要求。5.2材料驗(yàn)收程序甲方或甲方委托的第三方對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后簽字確認(rèn)。5.3材料質(zhì)量問題處理如乙方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)或賠償。5.4材料供應(yīng)進(jìn)度及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)進(jìn)度延誤，按第三條約定的工期延誤及違約責(zé)任執(zhí)行。第六章施工工藝及要求6.1施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工安全及環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中人員安全及環(huán)境保護(hù)。6.3施工隊(duì)伍管理乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)，并遵守施工規(guī)范。6.4施工質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第八章售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)責(zé)任乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，如工程竣工后一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2保修期限及范圍本合同約定的保修期限為：（保修開始日期）至（保修結(jié)束日期），保修范圍包括：（保修范圍列表）8.3保修費(fèi)用承擔(dān)如屬乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的保修，乙方承擔(dān)保修費(fèi)用；如屬甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌谋Ｐ?，甲方承?dān)保修費(fèi)用。8.4售后服務(wù)投訴及處理乙方應(yīng)在接到投訴后：（時(shí)間）小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并積極處理。第九章違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：（違約金計(jì)算方式）9.2爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為：（合同簽訂地）。9.4合同解除及賠償如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)支付違約金：（違約金計(jì)算方式）并賠償甲方因此造成的損失：（損失金額）元。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件為：（終止條件列表）10.4合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的修復(fù)和整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一章其他約定11.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款如下：（補(bǔ)充條款列表）11.4合同的修改和替代本合同的任何修改和替代均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。第十二章附件附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料清單附件三：施工圖紙附件四：工程量清單第十三章附則13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（日期）13.2合同有效期本合同有效期為：（有效期）年。13.3合同雙方簽字蓋章甲方：（簽字）乙方：（簽字）13.4合同副本及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章補(bǔ)充條款14.1合同雙方對補(bǔ)充條款的確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同的補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的解釋權(quán)及適用本合同補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用于合同履行過程中的一切事項(xiàng)。14.3補(bǔ)充條款與合同的沖突解決如補(bǔ)充條款與合同發(fā)生沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。14.4補(bǔ)充條款的修改及替代本合同補(bǔ)充條款的任何修改和替代均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中提出變更要求的，應(yīng)提前：（提前時(shí)間）書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容及理由。乙方應(yīng)在收到變更通知后：（時(shí)間）小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，就變更的可行性及對工程進(jìn)度、費(fèi)用的影響進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果書面通知甲方。1.2甲方提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)1.3甲方違約金計(jì)算1.4甲方解除合同賠償如甲方因違約解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金計(jì)算方式）并賠償乙方因此造成的損失：（損失金額）元。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方材料供應(yīng)延誤處理如乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，按第三條約定的工期延誤及違約責(zé)任執(zhí)行。2.2乙方施工質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方保修責(zé)任處理如屬乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的保修，乙方承擔(dān)保修費(fèi)用。如屬甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌谋Ｐ?，甲方承?dān)保修費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介服務(wù)范圍第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。3.2第三方中介違約處理如第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）元。如雙方另有約定，從其約定。3.4第三方中介解除合同處理如第三方中介因違約解除合同，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金：（違約金計(jì)算方式）并賠償因此造成的損失：（損失金額）元。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單3.施工圖紙4.工程量清單5.工程變更記錄6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.保修單9.違約金計(jì)算公式10.獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式11.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工或材料供應(yīng)延誤，視為違約。3.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。5.任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。2.保修：合同約定的工程質(zhì)量保證期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題提供的免費(fèi)維修或更換。3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，按合同約定支付違約金，并制定補(bǔ)救措施。2.遇到材料供應(yīng)問題，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，按合同約定處理。3.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)指出，要求乙方整改。如乙方拒絕整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究