酒店管理合作居間合同

酒店管理合作居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5爭(zhēng)議的解決第二章合作雙方的基本信息2.1合作方的名稱(chēng)和住所2.2合作方的資質(zhì)與能力2.3合作方的權(quán)利與義務(wù)第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限3.4合作條件的履行第四章居間服務(wù)4.1居間方的職責(zé)4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.3居間服務(wù)的費(fèi)用4.4居間服務(wù)的期限第五章酒店管理5.1管理團(tuán)隊(duì)的派遣5.2管理模式的確定5.3管理與運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督與指導(dǎo)5.4管理成果的評(píng)估第六章財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)預(yù)算與控制6.2費(fèi)用分擔(dān)與支付方式6.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)6.4結(jié)算周期與時(shí)間第七章技術(shù)與信息保密7.1技術(shù)支持與培訓(xùn)7.2信息保密的內(nèi)容與范圍7.3保密義務(wù)的履行7.4違約責(zé)任第八章市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)8.1營(yíng)銷(xiāo)策略的制定8.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)施8.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的承擔(dān)8.4營(yíng)銷(xiāo)成果的分享第九章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)9.3保險(xiǎn)理賠的程序9.4保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第十章違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約責(zé)任的形式10.3違約金的計(jì)算與支付10.4違約與索賠的程序第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序11.4變更與轉(zhuǎn)讓的條件第十二章合同的解除12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序12.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)12.4解除合同的違約責(zé)任第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件13.3合同的續(xù)簽條件13.4合同解除或終止后的善后處理第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的版本與份數(shù)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效。1.4合同的解除與終止雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，可以解除或終止合同。1.5爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合作雙方的基本信息2.1合作方的名稱(chēng)和住所甲方名稱(chēng)：_________，住所：_________。乙方名稱(chēng)：_________，住所：_________。2.2合作方的資質(zhì)與能力甲方具備_________資質(zhì)，具備_________能力。乙方具備_________資質(zhì)，具備_________能力。2.3合作方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：_________乙方的權(quán)利與義務(wù)：_________第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍甲乙雙方同意在_________范圍內(nèi)進(jìn)行合作。3.2合作方式甲乙雙方同意采取_________方式進(jìn)行合作。3.3合作期限本合同合作期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4合作條件的履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第四章居間服務(wù)4.1居間方的職責(zé)乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方履行合同義務(wù)。4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)：_________4.3居間服務(wù)的費(fèi)用乙方同意向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為_(kāi)________。4.4居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。第五章酒店管理5.1管理團(tuán)隊(duì)的派遣甲方同意向乙方派遣管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2管理模式的確定甲乙雙方同意按照_________模式進(jìn)行酒店管理。5.3管理與運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督與指導(dǎo)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的管理與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。5.4管理成果的評(píng)估甲乙雙方同意按照_________標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管理成果進(jìn)行評(píng)估。第六章財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)預(yù)算與控制甲方應(yīng)制定財(cái)務(wù)預(yù)算與控制方案，確保酒店財(cái)務(wù)狀況良好。6.2費(fèi)用分擔(dān)與支付方式甲乙雙方同意按照_________方式分擔(dān)費(fèi)用，并采取_________方式進(jìn)行支付。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受乙方審計(jì)。6.4結(jié)算周期與時(shí)間甲乙雙方同意按照_________周期進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為_(kāi)________。第八章市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)8.1營(yíng)銷(xiāo)策略的制定甲方應(yīng)制定酒店?duì)I銷(xiāo)策略，提高酒店知名度和市場(chǎng)份額。8.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)施乙方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升酒店業(yè)績(jī)。8.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方同意按照_________方式分擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。8.4營(yíng)銷(xiāo)成果的分享營(yíng)銷(xiāo)成果按照_________方式進(jìn)行分享。第九章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制甲方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制，確保酒店經(jīng)營(yíng)安全。9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)酒店所需的各種保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)理賠的程序保險(xiǎn)理賠按照_________程序進(jìn)行。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按照_________方式承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約的情形違約情形包括_________等。10.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任形式包括_________等。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金按照_________方式計(jì)算并支付。10.4違約與索賠的程序違約與索賠程序按照_________進(jìn)行。第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。11.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序變更與轉(zhuǎn)讓程序按照_________進(jìn)行。11.4變更與轉(zhuǎn)讓的條件變更與轉(zhuǎn)讓條件包括_________等。第十二章合同的解除12.1解除合同的情形解除合同的情形包括_________等。12.2解除合同的程序解除合同程序按照_________進(jìn)行。12.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)解除合同后的權(quán)利與義務(wù)按照_________處理。12.4解除合同的違約責(zé)任解除合同的違約責(zé)任按照_________處理。第十三章附則13.1合同的附件合同附件包括_________等。13.2合同的生效條件合同生效條件包括_________等。13.3合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件包括_________等。13.4合同解除或終止后的善后處理合同解除或終止后的善后處理按照_________進(jìn)行。第十四章完整性與單一性14.1合同的完整性本合同內(nèi)容完整，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得修改或補(bǔ)充。14.2合同的單一性本合同僅涉及甲乙雙方之間的合作關(guān)系，不得涉及第三方。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.4合同的版本與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對(duì)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)具有決定性作用，有權(quán)決定酒店的重大事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以確保酒店的經(jīng)營(yíng)管理符合甲方的要求。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高酒店的知名度和市場(chǎng)份額。5.甲方應(yīng)確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)預(yù)算和控制方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以確保酒店的經(jīng)營(yíng)管理符合乙方的要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高酒店的知名度和市場(chǎng)份額。4.乙方應(yīng)確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)預(yù)算和控制方案。5.乙方有權(quán)決定酒店的重大事項(xiàng)，并對(duì)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)具有決定性作用。附加條款三：第三方中介的特殊條款1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以確保酒店的經(jīng)營(yíng)管理符合雙方的要求。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高酒店的知名度和市場(chǎng)份額。4.第三方中介應(yīng)確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)預(yù)算和控制方案。5.第三方中介有權(quán)決定酒店的重大事項(xiàng)，并對(duì)酒店的管理和運(yùn)營(yíng)具有決定性作用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲乙雙方資質(zhì)證明文件2.居間方資質(zhì)證明文件3.酒店管理合作協(xié)議4.財(cái)務(wù)預(yù)算與控制方案5.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制方案7.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)文件8.技術(shù)與信息保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件10.合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)文件13.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件14.合同續(xù)簽相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定派遣管理團(tuán)隊(duì)或提供的管理團(tuán)隊(duì)不符合約定。2.乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)或未能達(dá)到管理目標(biāo)。3.居間方未能按照合同約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或未能促使雙方履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方未能按照合同約定分擔(dān)費(fèi)用或支付居間服務(wù)費(fèi)。5.甲方未能按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)或未能提高酒店知名度和市場(chǎng)份額。6.乙方未能按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)算與控制或未能保證酒店財(cái)務(wù)狀況良好。7.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。8.甲方或乙方未能按照合同約定購(gòu)買(mǎi)和維護(hù)保險(xiǎn)。9.甲方或乙方未能按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)。10.合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.居間方：指在甲乙雙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的一方。4.管理團(tuán)隊(duì)：指甲方派遣到乙方酒店進(jìn)行管理的一組人員。5.財(cái)務(wù)預(yù)算：對(duì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)預(yù)計(jì)的收入和支出進(jìn)行計(jì)劃和控制。6.市場(chǎng)推廣：通過(guò)各種手段和方式，提高產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和市場(chǎng)占有率。7.風(fēng)險(xiǎn)管理：對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制的過(guò)程。8.保險(xiǎn)：一種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式，通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司。9.保密義務(wù)：對(duì)合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：解決合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的程序和方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理團(tuán)隊(duì)不符合約定：甲方應(yīng)重新派遣符合要求的管理團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)積極配合。2.經(jīng)營(yíng)管理不善：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同制定改進(jìn)措施。3.費(fèi)用分擔(dān)與支付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照合同約定明確費(fèi)用分擔(dān)與支付方式，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整。4.技術(shù)與信息保密：雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，并嚴(yán)格執(zhí)行保密措施。5.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷(xiāo)效果不佳：雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，增加營(yíng)銷(xiāo)投入。6.財(cái)務(wù)狀況不良：雙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保酒店財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定。7.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，并了解理賠程序和條件。8.風(fēng)險(xiǎn)管理不足：雙方應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并制定應(yīng)對(duì)措施。9.合同變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)弘p方應(yīng)協(xié)商一致