商業(yè)空間裝修補充協(xié)議模板

商業(yè)空間裝修補充協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方主體的定義與資質1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章裝修工程內容2.1裝修項目的確定2.2裝修面積和空間布局2.3裝修設計要求與標準2.4裝修材料及產(chǎn)品質量第三章裝修工程進度3.1裝修工程時間表3.2各階段工程驗收標準3.3工程進度協(xié)調與溝通3.4工程延期及違約責任第四章裝修工程費用4.1裝修費用預算及支付方式4.2工程變更導致的費用調整4.3裝修款項的支付進度4.4費用結算與發(fā)票開具第五章裝修質量與驗收5.1裝修質量標準5.2工程驗收程序及組織5.3驗收不合格的處理5.4質保期與售后服務第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任與措施6.2施工現(xiàn)場管理與安全培訓6.3環(huán)保要求及污染處理6.4安全事故的處理第七章合同的履行與監(jiān)督7.1各方主體的權利與義務7.2合同履行過程中的協(xié)調7.3工程監(jiān)理與質量把控7.4合同履行過程中的變更第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議的解決方式8.3法律適用與訴訟管轄8.4合同解除后的善后處理第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3解除或終止合同后的權益處理9.4解除或終止合同后的保密義務第十章知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權的歸屬與保護10.2侵犯知識產(chǎn)權的責任10.3知識產(chǎn)權爭議的解決10.4保密信息的保護與使用第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務及期限11.3保密信息的泄露及處理11.4保密條款的違約責任第十二章法律、法規(guī)與政策12.1合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)12.2政策變化對合同的影響12.3合同簽訂、履行、解除、終止等環(huán)節(jié)應遵循的規(guī)定12.4合同無效、變更或解除后的法律后果第十三章其他條款13.1廣告宣傳與推廣13.2合作開發(fā)與共享13.3培訓與技術支持13.4雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的通知義務14.4合同爭議解決的時效規(guī)定合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)（1）1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本補充協(xié)議。（2）1.1.2本協(xié)議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。1.2協(xié)議的適用范圍（1）1.2.1本補充協(xié)議適用于原合同中商業(yè)空間裝修項目的具體實施。（2）1.2.2本補充協(xié)議的內容與原合同有沖突的，以本補充協(xié)議為準。1.3協(xié)議各方主體的定義與資質（1）1.3.1甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本情況見原合同。（2）1.3.2甲乙雙方應保證自身具備簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務所必需的資質。1.4協(xié)議的生效、變更與解除（1）1.4.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）1.4.2本補充協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章裝修工程內容2.1裝修項目的確定（1）2.1.1裝修項目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、電路、水管、照明、家具、裝飾等。（2）2.1.2甲乙雙方應按照原合同約定的標準進行裝修。2.2裝修面積和空間布局（1）2.2.1裝修面積及空間布局應按照原合同約定的面積和布局進行設計施工。（2）2.2.2甲乙雙方如需調整裝修面積和空間布局，應書面協(xié)商一致后執(zhí)行。2.3裝修設計要求與標準（1）2.3.1裝修設計應符合原合同約定的設計要求及國家相關標準。（2）2.3.2甲乙雙方應共同參與設計方案的討論，并在協(xié)議中明確設計方案。2.4裝修材料及產(chǎn)品質量（1）2.4.1甲乙雙方應按照原合同約定的材料品牌、型號、質量等進行采購。（2）2.4.2甲乙雙方應對所采購的裝修材料及產(chǎn)品質量負責，并承擔相應責任。第三章裝修工程進度3.1裝修工程時間表（1）3.1.1甲乙雙方應按照原合同約定的時間表進行施工，如有變更，應書面協(xié)商一致。（2）3.1.2甲乙雙方應確保工程按期完成，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.2各階段工程驗收標準（1）3.2.1甲乙雙方應按照原合同約定的驗收標準進行各階段工程驗收。（2）3.2.2甲乙雙方應共同參加工程驗收，并對驗收結果達成一致意見。3.3工程進度協(xié)調與溝通（1）3.3.1甲乙雙方應建立定期溝通機制，確保工程順利進行。（2）3.3.2甲乙雙方應相互配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.4工程延期及違約責任（1）3.4.1如因甲乙雙方原因導致工程延期，應按照原合同約定承擔違約責任。（2）3.4.2甲乙雙方應盡量避免工程延期，如有不可抗力因素導致延期，應書面說明并提供相關證明材料。第四章裝修工程費用4.1裝修費用預算及支付方式（1）4.1.1甲乙雙方應按照原合同約定的費用預算進行施工，如有變更，應書面協(xié)商一致。（2）4.1.2甲乙雙方應按照原合同約定的支付方式進行費用支付。4.2工程變更導致的費用調整（1）4.2.1如因甲乙雙方原因導致工程變更，應按照原合同約定進行費用調整。（2）4.2.2甲乙雙方應書面確認工程變更及費用調整事項。4.3裝修款項的支付進度（1）4.3.1甲乙雙方應按照原合同約定的支付進度進行款項支付。（2）4.3.2甲乙雙方應確保裝修款項的支付與工程進度相匹配。4.4費用結算與發(fā)票開具（1）4.4第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任（1）8.1.1甲乙任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）8.1.2違約金的計算方式按照原合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。8.2爭議的解決方式（1）8.2.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟管轄（1）8.3.1本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）8.3.2訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。8.4合同解除后的善后處理（1）8.4.1合同解除后，甲乙雙方應按照本補充協(xié)議約定處理善后事宜。（2）8.4.2甲乙雙方應互相協(xié)助，確保裝修工程的順利進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）9.1.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）9.1.2甲乙雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2合同終止的情形（1）9.2.1合同約定的裝修工程全部完成，并通過驗收。（2）9.2.2甲乙雙方同意終止合同的，可以書面協(xié)議終止。9.3解除或終止合同后的權益處理（1）9.3.1解除或終止合同后，未支付的款項應按照約定支付。（2）9.3.2解除或終止合同后，甲乙雙方應互相返還已收到的對方財產(chǎn)。9.4解除或終止合同后的保密義務（1）9.4.1解除或終止合同后，甲乙雙方仍應遵守本補充協(xié)議中的保密條款。（2）9.4.2甲乙雙方應對解除或終止合同后的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第十章知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權的歸屬與保護（1）10.1.1甲乙雙方確認，裝修工程中涉及的知識產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有。（2）10.1.2甲乙雙方應共同維護裝修工程中涉及的知識產(chǎn)權，防止侵權行為發(fā)生。10.2侵犯知識產(chǎn)權的責任（1）10.2.1如發(fā)生侵權行為，甲乙雙方應共同承擔侵權責任。（2）10.2.2侵權責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。10.3知識產(chǎn)權爭議的解決（1）10.3.1甲乙雙方在知識產(chǎn)權方面的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）10.3.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。10.4保密信息的保護與使用（1）10.4.1甲乙雙方應對裝修工程中的保密信息承擔保密義務。（2）10.4.2保密信息的使用應遵守本補充協(xié)議及原合同的約定。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍（1）11.1.1保密信息包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。（2）11.1.2保密信息的范圍及具體內容見本補充協(xié)議附件。11.2保密義務及期限（1）11.2.1甲乙雙方對保密信息承擔indefinite保密義務。（2）11.2.2保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起計算。11.3保密信息的泄露及處理（1）11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，甲乙雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露。（2）11.3.2泄露保密信息的責任方應承擔相應的法律責任。11.4保密條款的違約責任（1）11.4.1違反保密條款的甲乙一方應向守約方支付違約金。（2）11.4.2違約金的計算方式按照原合同約定的違約金計算方式執(zhí)行多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定的裝修施工單位甲方應向乙方提供經(jīng)過甲方審定的裝修施工單位名單，乙方應接受甲方選擇的施工單位進行裝修施工。1.2甲方提供的裝修材料甲方應向乙方提供裝修材料，并確保材料的質量符合本補充協(xié)議約定的標準。如材料質量不符合標準，乙方有權要求甲方更換或修復。1.3甲方的監(jiān)督權甲方有權對裝修施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合本補充協(xié)議的約定。甲方對施工過程中的任何問題均有權提出修改意見。1.4甲方的變更權甲方在裝修施工過程中，如認為需要對原合同約定的裝修內容進行變更，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行變更。1.5甲方的費用支付義務甲方應按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方指定的裝修施工單位乙方應向甲方提供經(jīng)過乙方審定的裝修施工單位名單，甲方應接受乙方選擇的施工單位進行裝修施工。2.2乙方提供的裝修材料乙方應向甲方提供裝修材料，并確保材料的質量符合本補充協(xié)議約定的標準。如材料質量不符合標準，甲方有權要求乙方更換或修復。2.3乙方的監(jiān)督權乙方有權對裝修施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合本補充協(xié)議的約定。乙方對施工過程中的任何問題均有權提出修改意見。2.4乙方的變更權乙方在裝修施工過程中，如認為需要對原合同約定的裝修內容進行變更，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行變更。2.5乙方的費用支付義務乙方應按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停施工，乙方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意由指定的第三方中介機構負責協(xié)調和管理裝修施工過程。第三方中介應具備相關的專業(yè)資格和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方和施工單位之間的關系，確保裝修施工的順利進行。第三方中介還應負責監(jiān)督施工質量和進度。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際服務內容協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致裝修施工出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。3.5第三方中介的解除權甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應按照約定方式處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修施工單位名單2.裝修材料清單3.裝修設計方案4.裝修工程時間表5.裝修工程驗收標準6.裝修費用預算及支付方式7.知識產(chǎn)權歸屬證明文件8.保密信息清單9.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按照約定時間支付裝修費用。2.未按照約定提供裝修材料或提供的材料不符合質量標準。3.未按照約定進行施工或施工質量不符合約定標準。4.未經(jīng)對方同意擅自變更裝修內容。5.未按照約定履行監(jiān)督職責，導致施工出現(xiàn)質量問題。6.未按照約定處理施工過程中出現(xiàn)的問題。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的信息。2.技術秘密：指不為公眾所知悉、具有技術價值并經(jīng)權利人采取相應保密措施的技術信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利，包括專利權、商標權、著作權等。4.違約金：指合同一方因違約行為而向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付裝修費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，催促甲方按時支付費用。若甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定提供裝修材料。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方按照約定提供材料。若乙方仍不提供，甲方有權要求乙方更換或修復材料，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：施工單位未按照約定進行施工或施工質量不符合約定標準。解決辦法：甲方或乙方應及時與施工單位溝通，要求其按照約定進行施工，確保施工質量。若施