住宅小區(qū)鋼結構裝飾合同

住宅小區(qū)鋼結構裝飾合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的生效與終止第二章項目描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間安排2.4工程預算與支付方式第三章鋼結構裝飾設計3.1設計要求與標準3.2設計方案的提交與審批3.3設計變更與調整3.4設計文件的交付第四章鋼結構裝飾材料4.1材料的選用與質量標準4.2材料的供應與驗收4.3材料的儲存與保護4.4材料的替換與退換第五章鋼結構裝飾施工5.1施工方案與工藝5.2施工進度的控制與協(xié)調5.3施工質量的監(jiān)控與驗收5.4施工安全與環(huán)保措施第六章質量保證與維護6.1質量標準與要求6.2質量保證措施與期限6.3質量問題的處理與維修6.4質量保證的終止與續(xù)期第七章合同價格與支付7.1合同價格的確定與調整7.2支付方式與時間表7.3發(fā)票與稅務事項7.4價款結算與支付確認第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定與責任8.2爭議的解決方式與程序8.3違約金的計算與賠償8.4爭議的法律適用與管轄第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同變更與解除的法律效力9.4變更與解除的記錄與通知第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與期限10.3保密違約的責任與后果10.4保密條款的適用與解釋第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的后果與處理11.3不可抗力事件的證明與申報11.4不可抗力條款的適用與解釋第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件與程序12.2合同分包的限制與要求12.3轉讓與分包的合同責任與義務12.4轉讓與分包條款的適用與解釋第十三章附則13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的修改與補充13.3合同的廢止與失效13.4附則條款的適用與解釋第十四章附件14.1合同附件的清單與說明14.2附件文件的交付與保管14.3附件條款的效力與解釋14.4附件的更新與替換合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非上下文明確另有定義，否則應具有本合同中所賦予的含義。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付工程價款，并負責提供必要的施工條件。1.2.2乙方應按照本合同的約定，完成鋼結構裝飾工程，并保證工程質量符合相關標準。1.3適用法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。第二章項目描述2.1工程概述2.1.1工程名稱為：住宅小區(qū)鋼結構裝飾工程。2.1.2工程內容包括：鋼結構搭建、裝飾材料安裝、外觀裝飾等。2.2工程地點本工程位于_________。2.3工程時間安排工程預計開工日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日。2.4工程預算與支付方式2.4.1工程預算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。2.4.2甲方應按照工程進度，分期向乙方支付工程價款。第三章鋼結構裝飾設計3.1設計要求與標準3.1.1乙方應根據甲方提供的工程要求，制定鋼結構裝飾設計方案。3.1.2設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.2設計方案的提交與審批3.2.1乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交設計方案。3.2.2甲方應在收到設計方案后__日內審批，審批意見應以書面形式通知乙方。3.3設計變更與調整3.3.1如需對設計方案進行變更或調整，甲方應書面通知乙方，并協(xié)商確定變更后的設計方案。3.3.2變更或調整后的設計方案應重新提交審批。3.4設計文件的交付乙方應在工程開工前，向甲方交付正式的設計文件，包括施工圖、設計說明書等。第四章鋼結構裝飾材料4.1材料的選用與質量標準4.1.1乙方應按照設計方案和甲方要求，選用合格的鋼結構裝飾材料。4.1.2所選材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和質量要求。4.2材料的供應與驗收4.2.1乙方負責材料的采購、供應和保管。4.2.2甲方應對乙方供應的材料進行驗收，確認合格后予以使用。4.3材料的儲存與保護乙方應采取合理措施，確保材料在運輸、儲存過程中的質量。4.4材料的替換與退換如乙方供應的材料不符合質量要求，乙方應負責替換或退換。第五章鋼結構裝飾施工5.1施工方案與工藝5.1.1乙方應根據設計方案，制定施工方案和工藝流程。5.1.2施工方案和工藝流程應報甲方審批。5.2施工進度的控制與協(xié)調5.2.1乙方應按照合同約定的工期，控制施工進度。5.2.2乙方應與甲方保持溝通協(xié)調，確保工程順利進行。5.3施工質量的監(jiān)控與驗收5.3.1乙方應保證工程質量，接受甲方的監(jiān)控和驗收。5.3.2甲方應對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。5.4施工安全與環(huán)保措施乙方應按照國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，采取措施保護環(huán)境。第六章質量保證與維護6.1質量標準與要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。6.2質量保證措施與期限6.2.1第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定與責任8.1.1乙方若未能按照合同約定的時間、質量完成工程，應承擔相應的違約責任。8.1.2甲方若未能按照約定時間支付工程價款，應承擔相應的違約責任。8.2爭議的解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約金的計算與賠償8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。8.3.2日違約金率為本合同約定的工程進度款支付比例。8.4爭議的法律適用與管轄8.4.1雙方同意適用中華人民共和國法律解決爭議。8.4.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方同意，合同的變更需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。9.1.2變更協(xié)議生效后，原合同相應條款即行失效，并以變更協(xié)議為準。9.2合同解除的條件與后果9.2.1雙方同意，合同解除需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。9.2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔相應責任。9.3合同變更與解除的法律效力9.3.1合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責任。9.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同中已產生的權利義務。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務、技術等非公開信息。10.1.2保密信息不包括雙方公開發(fā)布的信息或已為公眾所知的信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起__年內有效。10.3保密違約的責任與后果10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2損失的賠償計算方式由雙方協(xié)商確定。10.4保密條款的適用與解釋10.4.1本保密條款與本合同具有同等的法律效力。10.4.2本保密條款的適用與解釋，適用中華人民共和國法律。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果與處理11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可免除責任。11.2.2因不可抗力事件導致合同履行困難，雙方應協(xié)商解決。11.3不可抗力事件的證明與申報11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。11.3.2雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響。11.4不可抗力條款的適用與解釋11.4.1本不可抗力條款與本合同具有同等的法律效力。11.4.2本不可抗力條款的適用與解釋，適用中華人民共和國法律。第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件與程序12.1.1雙方同意，合同的轉讓需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。12.1.2轉讓協(xié)議生效后，原合同相應條款即行失效，并以轉讓協(xié)議為準。12.2合同分包的限制與要求12.2.1乙方不得將合同整體或部分分包給第三方。12.2.2乙方分包給第三多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.額外工程范圍的確定甲方如需在合同約定范圍之外增加工程內容，應提前書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。新增工程的價款、時間安排等事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.工程進度與延期如因甲方原因導致工程進度受到影響，乙方應根據實際情況，合理延長工程工期，并有權要求甲方支付延期期間的誤工費。3.設計變更審批甲方如對乙方的設計方案提出變更要求，應書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。設計變更需甲方審批通過后方可執(zhí)行。4.材料供應與驗收甲方有權對乙方供應的材料進行驗收，驗收不合格的材料，乙方應負責更換或修復。甲方對材料驗收的行為，不免除乙方對材料質量的責任。5.工程質量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按合同約定，對工程提供一定期限的質量保修服務。保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對工程質量的責任乙方應對工程的施工質量負責，確保工程質量符合合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。2.乙方對工程安全的責任乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.工程進度與延期如因乙方原因導致工程進度受到影響，乙方應根據實際情況，合理延長工程工期，并有權要求甲方支付延期期間的誤工費。4.設計變更審批乙方如對設計方案進行變更，應書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致。設計變更需甲方審批通過后方可執(zhí)行。5.材料供應與驗收乙方應按照合同約定，向甲方供應合格的材料。甲方有權對乙方供應的材料進行驗收，驗收不合格的材料，乙方應負責更換或修復。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方與乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應在合同中列明，并由雙方按照約定方式支付。3.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，確保合同的順利履行。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致合同無法履行或造成一方損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的解除甲乙雙方或一方有權書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應按照甲乙雙方的約定，處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程預算與支付方式2.設計方案與審批3.材料供應與驗收記錄4.施工方案與工藝流程5.工程進度計劃與實際完成情況6.工程質量驗收報告7.工程保修與維修記錄8.合同變更與解除協(xié)議9.違約金計算與賠償協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.第三方中介的委托協(xié)議12.第三方中介的報酬與支付協(xié)議13.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質量完成工程2.甲方未能按照約定時間支付工程價款3.乙方未能按照設計方案和甲方要求選用合格的材料4.甲方未能提供必要的施工條件5.乙方在施工過程中未能采取合理的安全措施，導致安全事故發(fā)生6.甲方在施工過程中對乙方提供的材料進行破壞或擅自更換7.乙方在保修期內未能及時修復工程質量問題8.甲方在保修期內擅自對工程進行改動，導致質量問題9.乙方未能按照合同約定，對工程提供質量保修服務10.甲方未能按照約定提供施工場地，導致工程無法正常進行三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間就住宅小區(qū)鋼結構裝飾工程達成的協(xié)議。2.工程：指甲方位于_________的住宅小區(qū)鋼結構裝飾工程。3.鋼結構裝飾：指利用鋼結構搭建和裝飾材料進行建筑外觀裝飾的工程。4.工程價款：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程費用。5.設計方案：指乙方根據甲方要求制定的工程設計方案。6.材料：指乙方用于工程的裝飾材料