工業(yè)園區(qū)裝修單價概要

工業(yè)園區(qū)裝修單價概要合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目裝修范圍第三章裝修單價概要3.1單價構成3.2單價計算方式3.3單價調整機制3.4單價有效期限第四章裝修材料4.1材料品牌及標準4.2材料采購及驗收4.3材料質量保證4.4材料損耗及補足第五章施工工藝5.1施工標準及規(guī)范5.2施工進度及節(jié)點5.3施工質量控制5.4施工安全防護第六章驗收與移交6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理6.4工程移交第七章付款與結算7.1付款方式7.2付款進度7.3結算方式7.4違約金計算第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3不可抗力因素8.4爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任10.4保密措施第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3訴訟管轄法院第十二章其他條款12.1合同簽訂地12.2合同生效條件12.3合同續(xù)簽條件12.4附件第十三章甲方（委托方）13.1甲方基本信息13.2甲方權利與義務13.3甲方代表第十四章乙方（承包方）14.1乙方基本信息14.2乙方權利與義務14.3乙方代表合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（委托方全稱）乙方：（承包方全稱）1.1.1甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主或其合法授權代表。1.1.2乙方為具備相應資質的裝修企業(yè)。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完畢并驗收合格，且雙方就尾款結算完畢之日終止。1.3合同解釋權本合同的任何條款的解釋權歸甲方所有。第二章項目概述2.1項目名稱（項目全稱）2.2項目地點（項目具體地址）2.3項目規(guī)模（項目總體建筑面積等規(guī)模描述）2.4項目裝修范圍包括但不限于：（具體裝修范圍列舉）第三章裝修單價概要3.1單價構成詳細列明裝修單價的構成要素，如材料費、人工費、管理費等。3.2單價計算方式詳細說明裝修單價的計算方法，如平方米單價、固定總價等。3.3單價調整機制如合同執(zhí)行期間遇材料價格變動，應如何調整單價等。3.4單價有效期限明確單價適用的有效期限，如合同簽訂日至工程完工交付之日。第四章裝修材料4.1材料品牌及標準列出必須使用的材料品牌或符合的標準。4.2材料采購及驗收規(guī)定材料采購的程序、驗收的標準和流程。4.3材料質量保證乙方對所供材料質量必須提供相應的保證措施。4.4材料損耗及補足明確材料損耗的容忍范圍及超出的補足方式。第五章施工工藝5.1施工標準及規(guī)范乙方必須按照國家和行業(yè)的施工標準及規(guī)范進行施工。5.2施工進度及節(jié)點明確各施工階段的完成時間節(jié)點及驗收標準。5.3施工質量控制乙方應采取哪些措施確保施工質量。5.4施工安全防護乙方應如何進行施工現場的安全防護工作。第六章驗收與移交6.1驗收標準詳細列出工程驗收的各項標準和要求。6.2驗收程序描述驗收的具體程序和參與方。6.3驗收結果處理驗收不合格的處理流程和方法。6.4工程移交工程驗收合格后，雙方如何進行工程的移交。第七章付款與結算7.1付款方式列出付款的具體方式，如預付款、進度付款、驗收付款等。7.2付款進度明確每個付款階段的付款比例和時間點。7.3結算方式結算時采取的結算方式，如銀行轉賬、支票支付等。7.4違約金計算違約方應支付的違約金計算方式和標準。第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方如未能按合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任乙方如未能按合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。8.4爭議解決方式雙方對于合同執(zhí)行中的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等。9.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同解除程序合同解除協(xié)議應明確解除的原因、責任、后果等。第十章保密條款10.1保密內容雙方應對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2保密期限保密內容自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責任如有違約泄露，應承擔違約責任。10.4保密措施雙方應采取適當的措施保護保密信息。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行等均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方對于合同執(zhí)行中的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄法院（填寫具體的法院名稱）第十二章其他條款12.1合同簽訂地（填寫合同簽訂的地點）12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.4附件（如有附件，列出附件名稱及數量）第十三章甲方（委托方）13.1甲方基本信息（填寫甲方的全稱、地址、聯(lián)系人等）13.2甲方權利與義務（簡要描述甲方的權利和義務）13.3甲方代表（填寫甲方代表姓名、職務、聯(lián)系方式等）第十四章乙方（承包方）14.1乙方基本信息（填寫乙方的全稱、地址、聯(lián)系人等）14.2乙方權利與義務（簡要描述乙方的權利和義務）14.3乙方代表（填寫乙方代表姓名、職務、聯(lián)系方式等）甲方（委托方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部裝修材料的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方變更權甲方在合同執(zhí)行過程中有權對裝修設計方案進行變更，乙方應根據甲方的要求進行相應的調整。如變更導致合同價款增減，雙方應協(xié)商調整。4.甲方驗收權甲方有權對完工的裝修工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到甲方滿意的程度。5.甲方支付條款變更甲方有權根據工程進度和質量，調整付款進度和比例。如乙方未按合同要求施工，甲方有權暫停支付或扣除相應的款項。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方保修條款乙方應對裝修工程提供的所有材料和施工質量承擔保修責任。如在保修期內出現質量問題，乙方應負責維修或更換。2.乙方施工期限乙方應保證裝修工程在合同約定的時間內完工。如乙方延遲完工，應按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方材料采購乙方應按照合同約定的品牌和標準采購裝修材料。如乙方未按照要求采購，甲方有權要求更換或退款。4.乙方施工質量乙方應保證施工質量符合國家和行業(yè)的相關標準。如乙方施工質量不合格，甲方有權要求乙方整改，直到達到滿意的程度。5.乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密，應承擔相應的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方中介未履行協(xié)調職責，應承擔相應的違約責任。2.第三方中介費用第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定。如合同執(zhí)行過程中出現爭議，第三方中介應協(xié)助雙方解決。3.第三方中介監(jiān)督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方中介調解權在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調解。如調解不成，雙方可依法解決爭議。5.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，如第三方中介泄露甲方或乙方秘密，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料采購清單3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.保修條款明細6.付款進度表7.變更協(xié)議8.違約金計算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定進行設計變更未按約定時間完成驗收2.乙方違約行為未按約定標準完成工程延遲完工未按約定采購材料施工質量不符合標準3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調雙方關系未按約定進行監(jiān)督泄露甲方或乙方秘密調解不成導致爭議升級三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保修期限：乙方對裝修工程提供的保修期限。4.違約金：違約方應支付給守約方的經濟賠償。5.保密信息：合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:協(xié)