知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造居間協(xié)議

知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2改造目標(biāo)3.3改造內(nèi)容3.4改造過(guò)程的管理與協(xié)調(diào)第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.3居間方違反合同的后果第五章委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3委托方違反合同的后果第六章居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的確定6.2居間報(bào)酬的支付方式6.3居間報(bào)酬的支付時(shí)間第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露后果第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章terminationofcontract10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽12.3合同的修訂第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件13.3簽字蓋章頁(yè)第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件的有效性合同編號(hào)：IP_Transformation_Intermediary_Agreement第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱(chēng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目是指對(duì)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境、設(shè)備等進(jìn)行升級(jí)改造，以提高園區(qū)的創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴、投資方以及提供相關(guān)的政策咨詢(xún)和市場(chǎng)調(diào)研。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲方完成改造項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方的目標(biāo)是協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施，提升園區(qū)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目是一項(xiàng)以提升園區(qū)科技創(chuàng)新能力、優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的綜合性項(xiàng)目。3.2改造目標(biāo)3.2.1改造目標(biāo)是將園區(qū)建設(shè)成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。3.3改造內(nèi)容3.3.1改造內(nèi)容包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科研設(shè)施更新、產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化、創(chuàng)新能力提升等。3.4改造過(guò)程的管理與協(xié)調(diào)3.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造過(guò)程中的項(xiàng)目管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)和園區(qū)內(nèi)企業(yè)的工作。第四章居間方的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成委托方損失的情況承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3居間方違反合同的后果4.3.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第五章委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1委托方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的園區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照合同約定支付居間報(bào)酬。5.2委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件，并按照約定履行合同義務(wù)。5.3委托方違反合同的后果5.3.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第六章居間報(bào)酬及支付方式6.1居間報(bào)酬的確定6.1.1乙方居間服務(wù)成功后，甲方應(yīng)按照雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付居間報(bào)酬。6.2居間報(bào)酬的支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付居間報(bào)酬。6.3居間報(bào)酬的支付時(shí)間6.3.1居間報(bào)酬應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)且甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均被視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式8.2.1違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.2.2損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同履行情況確定。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院9.2.1雙方約定合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。9.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄爭(zhēng)議案件。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3.1雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十章terminationofcontract10.1合同終止的條件10.1.1本合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理事項(xiàng)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。10.3.2甲方應(yīng)按照約定支付完畢居間報(bào)酬。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得對(duì)方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的詳細(xì)信息。11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性11.3.1經(jīng)對(duì)方同意的合同轉(zhuǎn)讓自同意之日起生效。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。12.2合同的續(xù)簽12.2.1合同續(xù)簽應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致，并簽署新的合同。12.2.2合同續(xù)簽后的條款應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。12.3合同的修訂12.3.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3.2合同修訂后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方可以在本合同中約定其他權(quán)利義務(wù)。13.1.2雙方的其他約定應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。13.2附件13.2.1附件為本合同的有效組成部分。13.2.2附件的名稱(chēng)、內(nèi)容和數(shù)量詳見(jiàn)附件清單。13.3簽字蓋章頁(yè)13.3.1合同最終一頁(yè)為簽字蓋章頁(yè)。13.3.2雙方授權(quán)代表在此頁(yè)簽字蓋章，以證明本合同的有效性。第十四章合同附件14.1附件列表14.1.1附件1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目概述14.1.2附件2：改造項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃14.1.3附件3：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.1.4附件4：雙方聯(lián)系信息14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.2.1附件內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明和詳細(xì)資料。14.2.2附件內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等效力。14.3附件的有效性14.3.1附件的有效性與本合同的有效性相互關(guān)聯(lián)。14.3.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方義務(wù)的額外說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的園區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照合同約定支付居間報(bào)酬。甲方還應(yīng)確保其提供的信息不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。1.2甲方違約的額外后果如甲方違反本合同的任何條款，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接損失。甲方違約行為包括但不限于未按約定支付居間報(bào)酬、提供虛假信息或違反合同中約定的其他義務(wù)。1.3甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目變更在甲方為主導(dǎo)的情況下，如項(xiàng)目方案、目標(biāo)或內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。任何未經(jīng)乙方同意的變更均視為違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方義務(wù)的額外說(shuō)明當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方完成改造項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作，并按照約定履行合同義務(wù)。2.2乙方違約的額外后果如乙方違反本合同的任何條款，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接損失。乙方違約行為包括但不限于未按約定提供居間服務(wù)、違反合同中約定的其他義務(wù)或未能成功完成居間服務(wù)。2.3乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目變更在乙方為主導(dǎo)的情況下，如項(xiàng)目方案、目標(biāo)或內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。任何未經(jīng)甲方同意的變更均視為違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件3：第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇與認(rèn)可當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介，并確保第三方中介的合法性和專(zhuān)業(yè)性。雙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方中介還應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成改造項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作，并按照約定履行合同義務(wù)。3.3第三方中介的違約后果如第三方中介違反本合同的任何條款，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的直接損失。第三方中介違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、違反合同中約定的其他義務(wù)或未能成功完成居間服務(wù)。3.4第三方中介的更換程序如甲方和乙方認(rèn)為第三方中介未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，雙方可協(xié)商一致，按照約定的程序更換第三方中介。更換第三方中介的決定應(yīng)書(shū)面通知原第三方中介，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)園區(qū)改造項(xiàng)目概述2.附件2：改造項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃3.附件3：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件4：雙方聯(lián)系信息5.附件5：第三方中介的選擇與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.附件6：改造項(xiàng)目變更申請(qǐng)表7.附件7：違約金計(jì)算公式8.附件8：損失賠償計(jì)算方法9.附件9：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表10.附件10：項(xiàng)目續(xù)簽協(xié)議11.附件11：修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付居間報(bào)酬提供虛假信息或隱瞞重要信息違反合同中約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供居間服務(wù)違反合同中約定的其他義務(wù)未能成功完成居間服務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)提供服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反合同中約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方和第三方之間進(jìn)行交易或合作，并收取報(bào)酬的行為。2.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利潤(rùn)等。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤p方在同意的情況下，將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題解決方案：雙方應(yīng)定期召開(kāi)溝通會(huì)議，及時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)展和相關(guān)信息。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決方案：設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，定期檢查并采取措施確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.質(zhì)量控制問(wèn)題解決方案：建立質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查