施工總承包合同模板

施工總承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

施工總承包合同

本施工總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）于[待填寫(xiě)]日期，在中國(guó)[待填寫(xiě)]市，就[待填寫(xiě)]項(xiàng)目的施工總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條定義

1.1本合同所述詞語(yǔ)的含義如下：

（1）業(yè)主：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）；

（2）承包商：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）；

（3）項(xiàng)目：指[待填寫(xiě)]項(xiàng)目，位于中國(guó)[待填寫(xiě)]市[待填寫(xiě)]區(qū)[待填寫(xiě)]路[待填寫(xiě)]號(hào)；

（4）施工總承包：指業(yè)主將項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工程一體化交給承包商完成；

（5）合同價(jià)款：指承包商完成本合同約定的工程量清單所列項(xiàng)目的總金額；

（6）工程量清單：指本合同附件一《工程量清單》中所列明的項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的工程量和價(jià)格；

（7）合同工期：指承包商完成本合同約定的工程所需的時(shí)間，自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二條合同范圍

1.2本合同范圍包括：

（1）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

（2）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)與本項(xiàng)目相關(guān)的市政配套工程；

（3）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試；

（4）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所需材料的選擇和采購(gòu)；

（5）為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和售后服務(wù)；

（6）協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

第三條合同價(jià)款及支付方式

1.3本合同的合同價(jià)款為[待填寫(xiě)]元人民幣（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（2）完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（3）完成驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（4）質(zhì)保期滿后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。

第四條合同工期

1.5承包商應(yīng)按照本合同約定的合同工期完成施工。具體工期如下：

（1）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成土建工程；

（2）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成安裝工程；

（3）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成裝飾工程；

（4）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成設(shè)備安裝和調(diào)試；

（5）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成材料采購(gòu)和入場(chǎng)。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.6承包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

（1）土建工程應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑美觀等要求；

（2）安裝工程應(yīng)滿足系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全可靠性、操作便利性等要求；

（3）裝飾工程應(yīng)滿足美觀、環(huán)保、耐用等要求；

（4）設(shè)備安裝和調(diào)試應(yīng)滿足性能指標(biāo)、安全可靠、操作維護(hù)方便等要求；

（5）材料選擇應(yīng)滿足質(zhì)量、環(huán)保、美觀等要求。

第六條違約責(zé)任

1.7雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.8承包商如未按照本合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×[待填寫(xiě)]%。

1.9業(yè)主如未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×[待填寫(xiě)]%。

第七條爭(zhēng)議解決

1.10雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

1.11本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。

1.12本合同的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

1.13本合同的附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第九條其他約定

1.14雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

1.15本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

業(yè)主（蓋章）：______________

承包商（蓋章）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》

附件三：《材料采購(gòu)清單》

附件四：《設(shè)備采購(gòu)清單》

附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》

附件六：《質(zhì)保服務(wù)承諾》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

施工總承包合同

本施工總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日，在中國(guó)[待填寫(xiě)]市，就[待填寫(xiě)]項(xiàng)目的施工總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同所述詞語(yǔ)的含義如下：

（1）甲方：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）；

（2）乙方：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）；

（3）丙方：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）；

（4）項(xiàng)目：指[待填寫(xiě)]項(xiàng)目，位于中國(guó)[待填寫(xiě)]市[待填寫(xiě)]區(qū)[待填寫(xiě)]路[待填寫(xiě)]號(hào)；

（5）施工總承包：指甲方將項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工程一體化交給乙方完成；

（6）合同價(jià)款：指乙方完成本合同約定的工程量清單所列項(xiàng)目的總金額；

（7）合同工期：指乙方完成本合同約定的工程所需的時(shí)間，自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二章合同范圍與甲方權(quán)益

2.1本合同范圍包括：

（1）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

（2）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)與本項(xiàng)目相關(guān)的市政配套工程；

（3）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試；

（4）施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所需材料的選擇和采購(gòu)；

（5）為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和售后服務(wù)；

（6）協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

2.2甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的供應(yīng)材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢查；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)要求乙方支付合同價(jià)款；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)要求乙方承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三章合同價(jià)款與支付方式

3.1本合同的合同價(jià)款為[待填寫(xiě)]元人民幣（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（2）完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（3）完成驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（4）質(zhì)保期滿后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。

第四章合同工期

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的合同工期完成施工。具體工期如下：

（1）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成土建工程；

（2）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成安裝工程；

（3）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成裝飾工程；

（4）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成設(shè)備安裝和調(diào)試；

（5）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成材料采購(gòu)和入場(chǎng)。

第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

（1）土建工程應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑美觀等要求；

（2）安裝工程應(yīng)滿足系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全可靠性、操作便利性等要求；

（3）裝飾工程應(yīng)滿足美觀、環(huán)保、耐用等要求；

（4）設(shè)備安裝和調(diào)試應(yīng)滿足性能指標(biāo)、安全可靠、操作維護(hù)方便等要求；

（5）材料選擇應(yīng)滿足質(zhì)量、環(huán)保、美觀等要求。

第六章違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×[待填寫(xiě)]%。

6.2丙方如未按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×[待填寫(xiě)]%。

6.3乙方、丙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方、丙方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七章權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

7.2甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。

7.2本合同的變更和解除，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

7.3本合同的附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第九章第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及材料和設(shè)備的供應(yīng)。

9.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的供應(yīng)鏈管理公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。

9.3丙方的介入能夠有效地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率。

9.4丙方的介入有助于降低甲方、乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第十章甲方為主導(dǎo)的意義與目的

10.1甲方作為本項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，能夠確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)與乙方、丙方的協(xié)商，確保合同條款的公平、合理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于加強(qiáng)對(duì)乙方、丙方的管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

10.4甲方的主導(dǎo)能夠有效地協(xié)調(diào)各方資源，提高項(xiàng)目的成功率。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工組織設(shè)計(jì)》

附件三：《材料采購(gòu)清單》

附件四：《設(shè)備采購(gòu)清單》

附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》

附件六：《質(zhì)保服務(wù)承諾》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)計(jì)施工總承包合同

本設(shè)計(jì)施工總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）和丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日，在中國(guó)[待填寫(xiě)]市，就[待填寫(xiě)]項(xiàng)目的design-build總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同所述詞語(yǔ)的含義如下：

（1）甲方：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）；

（2）乙方：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）；

（3）丙方：指[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）；

（4）項(xiàng)目：指[待填寫(xiě)]項(xiàng)目，位于中國(guó)[待填寫(xiě)]市[待填寫(xiě)]區(qū)[待填寫(xiě)]路[待填寫(xiě)]號(hào)；

（5）設(shè)計(jì)施工總承包：指甲方將項(xiàng)目的design、construction、andcompletion一體化交給乙方完成；

（6）合同價(jià)款：指乙方完成本合同約定的工程量清單所列項(xiàng)目的總金額；

（7）合同工期：指乙方完成本合同約定的工程所需的時(shí)間，自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二章合同范圍與乙方權(quán)益

2.1本合同范圍包括：

（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

（2）項(xiàng)目的施工工作，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

（3）項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修等；

（4）項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)和入場(chǎng)；

（5）項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)和安裝；

（6）為甲方提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和售后服務(wù)。

2.2乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付合同價(jià)款；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的供應(yīng)材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢查；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)要求丙方承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三章合同價(jià)款與支付方式

3.1本合同的合同價(jià)款為[待填寫(xiě)]元人民幣（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（2）完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（3）完成驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%；

（4）質(zhì)保期滿后，支付合同價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。

第四章合同工期

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的合同工期完成施工。具體工期如下：

（1）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作；

（2）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成施工工作；

（3）開(kāi)工之日起[待填寫(xiě)]天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

（1）土建工程應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑美觀等要求；

（2）安裝工程應(yīng)滿足系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全可靠性、操作便利性等要求；

（3）裝飾工程應(yīng)滿足美觀、環(huán)保、耐用等要求；

（4）設(shè)備安裝和調(diào)試應(yīng)滿足性能指標(biāo)、安全可靠、操作維護(hù)方便等要求；

（5）材料選擇應(yīng)滿足質(zhì)量、環(huán)保、美觀等要求。

第六章違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定的工期完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×[待填寫(xiě)]%。

6.2丙方如未按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×[待填寫(xiě)]%。

6.3甲方、丙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方、丙方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七章權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方、丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

7.2乙方、甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章合同的生效、變更和解