寫好租賃房子合同模板

寫好租賃房子合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常生活的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

8.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方保障方的基本信息及責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，有能力提供第三方保障服務(wù)。

1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的糾紛，如無法解決，丙方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢。

1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的保障服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金的__%。

第二條租賃期限及房屋信息

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管押金，確保押金在租賃期滿后按照約定退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方違約或違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，并優(yōu)先保障甲方權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，否則甲方有權(quán)要求丙方介入處理，并優(yōu)先保障甲方權(quán)益。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的糾紛，如無法解決，丙方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢。

7.3丙方應(yīng)收取甲方支付的保障服務(wù)費(fèi)，并按照約定退還乙方押金。

7.4丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，如乙方違約或違反合同約定，丙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

8.2丙方未按照約定履行保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠提供有效的監(jiān)督、糾紛處理和法律咨詢等服務(wù)，從而降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。通過丙方的介入，可以提高合同的執(zhí)行力和可靠性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金，并有權(quán)要求丙方介入處理乙方違約或違反合同約定的事宜。通過本合同的簽訂，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)合法、合規(guī)的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方保障方的基本信息及責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，有能力提供第三方保障服務(wù)。

1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的糾紛，如無法解決，丙方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢。

1.4丙方應(yīng)收取乙方支付的保障服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金的__%。

第二條租賃期限及房屋信息

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管押金，確保押金在租賃期滿后按照約定退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

5.4乙方權(quán)益主導(dǎo)，甲方違約或違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，并優(yōu)先保障乙方權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求丙方介入處理，并優(yōu)先保障乙方權(quán)益。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的糾紛，如無法解決，丙方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢。

7.3丙方應(yīng)收取乙方支付的保障服務(wù)費(fèi)，并按照約定退還乙方押金。

7.4丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，如甲方違約或違反合同約定，丙方應(yīng)優(yōu)先保障乙方權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

8.2丙方未按照約定履行保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義