名宿房子買(mǎi)賣(mài)合同模板

名宿房子買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：_______

名宿房子買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同各方：

買(mǎi)方：

賣(mài)方：

鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)人為賣(mài)方。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向賣(mài)方支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

5.2本合同解除或者終止后，雙方仍應(yīng)履行尚未履行的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

買(mǎi)方（蓋章）：

_______年_______月_______日

賣(mài)方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

4.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

6.其他重要文件

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

名宿房子買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同各方：

買(mǎi)方（甲方）：

賣(mài)方（乙方）：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)人為乙方。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款，并確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保乙方的履行合同義務(wù)。

5.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

5.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)所有權(quán)證。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

6.2乙方如未按照本合同約定履行支付房產(chǎn)總價(jià)款的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

6.3乙方如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

買(mǎi)方（甲方）：

_______年_______月_______日

賣(mài)方（乙方）：

_______年_______月_______日

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

3.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

4.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

6.其他重要文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，為甲方提供了一定的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入使得甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠更加放心，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，也能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ膲毫?，促使其按照合同約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保乙方的履行合同義務(wù)。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。通過(guò)本合同，甲方能夠在不違反法律法規(guī)的前提下，盡可能地保護(hù)自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

名宿使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

使用權(quán)受讓方（甲方）：

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人（乙方）：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：

鑒于甲方愿意受讓乙方名下的名宿使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“使用權(quán)”），并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，以便共同遵守。

第一條使用權(quán)的描述

1.1使用權(quán)的標(biāo)的為位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的名宿，使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.2使用權(quán)的有效期限為_(kāi)______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元受讓使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向乙方支付剩余的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條使用權(quán)交付及轉(zhuǎn)讓

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將使用權(quán)交付給甲方。

3.2甲方自使用權(quán)交付之日起，享有使用權(quán)的一切權(quán)益。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保甲方的支付義務(wù)得到履行。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行受讓使用權(quán)的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保甲方的履行合同義務(wù)。

5.3乙方在甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)使用權(quán)的管理和維護(hù)責(zé)任。

5.4乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付使用權(quán)證。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定履行受讓使用權(quán)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。

6.2甲方如未按照本合同約定履行支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。

6.3甲方如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

使用權(quán)受讓方（甲方）：

_______年_______月_______日

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人（乙方）：

_______年_______月_______日

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.使用權(quán)的證明文件復(fù)印件

2.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明文件復(fù)印件

3.使用權(quán)受讓方身份證明復(fù)印件

4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人身份證明復(fù)印件

5.使用權(quán)的現(xiàn)狀照片

6.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行受讓使用權(quán)的義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)要求丙方作為