農(nóng)民買地合同模板

農(nóng)民買地合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________號的集體土地承包經(jīng)營權(quán)，該地塊東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門測量為準(zhǔn)），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方愿意將其上述土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述土地承包經(jīng)營權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余價款在乙方實際接管土地之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地及地上附著物，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

三、土地使用及管理

1.乙方自取得土地承包經(jīng)營權(quán)之日起，享有對該土地的承包、經(jīng)營、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照我國土地管理法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法用地活動。

3.乙方在土地上進行建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護。

四、合同的變更和終止

1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.合同期滿后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物按現(xiàn)狀歸還甲方，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

五、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃許可證

3.承包經(jīng)營權(quán)證

4.乙方身份證明

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________號的集體土地承包經(jīng)營權(quán)，該地塊東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門測量為準(zhǔn)），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入第三方主體以確保甲方權(quán)益得到充分保障，就甲方將其上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.第三方主體應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時給出解決方案。

3.第三方主體有權(quán)對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定和法律法規(guī)要求。

二、甲方權(quán)益的保障

1.甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，但保留合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方追加履約保證金或提供其他形式的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金或賠償損失。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營土地，并享有土地的收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方在土地上進行建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護。

四、合同的變更和終止

1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.合同期滿后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物按現(xiàn)狀歸還甲方，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

五、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。

2.第三方主體應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時給出解決方案。

3.第三方主體有權(quán)要求乙方提供履約保證金或提供其他形式的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方主體應(yīng)介入調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃許可證

3.承包經(jīng)營權(quán)證

4.乙方身份證明

5.第三方主體資質(zhì)證明

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過監(jiān)督乙方的合同履行情況，處理爭議，要求乙方提供履約保證金或提供其他形式的擔(dān)保等方式，確保甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到有效維護。同時，第三方主體的存在也有利于公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂合同并引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于爭議的公正、中立處理，以及促進合同的順利履行。通過這種方式，甲方能夠在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中更好地維護自身利益，實現(xiàn)土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________號的集體土地承包經(jīng)營權(quán)，該地塊東至__________，南至__________，西至__________，北至__________，土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門測量為準(zhǔn)），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并引入第三方主體以確保乙方權(quán)益得到充分保障，就甲方將其上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.第三方主體作為獨立的監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲方的合同履行情況，確保甲方按照約定交付土地及地上附著物，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.第三方主體應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時給出解決方案。

3.第三方主體有權(quán)對甲方在土地上的行為進行監(jiān)督，確保甲方不違反法律法規(guī)和合同約定。

二、乙方權(quán)益的保障

1.乙方同意購買甲方上述土地承包經(jīng)營權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供相關(guān)資料和信息，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.乙方在土地上進行建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用和經(jīng)營土地。

四、合同的變更和終止

1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定交付土地及地上附著物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.合同期滿后，土地及地上附著物歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

五、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。

2.第三方主體應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時給出解決方案。

3.第三方主體有權(quán)要求甲方提供履約保證金或提供其他形式的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方主體應(yīng)介入調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃許可證

3.承包經(jīng)營權(quán)證

4.甲方身份證明

5.第三方主體資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與甲方簽訂合同并引入第三方主體，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的合同履行情況，確保甲方按照約定交付土地及地上附著物，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于爭議的公正、中立處