廣州南沙租賃合同模板

廣州南沙租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于廣州南沙的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于廣州南沙區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3甲方擁有上述物業(yè)的完全處置權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定變更、解除本合同。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)按照本合同約定變更、解除本合同。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合乙方正常使用的需求，如因物業(yè)本身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按約定時間、方式向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)交付時符合本合同約定的條件。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并按約定時間、方式使用和遷離物業(yè)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間、方式交付物業(yè)，或物業(yè)不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

7.3如乙方未按約定時間、方式支付租金、押金等費(fèi)用，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他重要資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于廣州南沙的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于廣州南沙區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3甲方擁有上述物業(yè)的完全處置權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定變更、解除本合同。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)按照本合同約定變更、解除本合同。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合乙方正常使用的需求，如因物業(yè)本身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按約定時間、方式向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)交付時符合本合同約定的條件。

5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方保障方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并按約定時間、方式使用和遷離物業(yè)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、物業(yè)的維護(hù)等。

7.2如乙方未按約定時間、方式支付租金、押金等費(fèi)用，丙方有權(quán)督促乙方盡快支付，并可代為收取租金等費(fèi)用。

7.3如乙方損壞物業(yè)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4丙方應(yīng)按甲方要求處理與乙方之間的糾紛，包括但不限于違約金的收取、物業(yè)的交還等。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時間、方式交付物業(yè)，或物業(yè)不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

8.3如乙方未按約定時間、方式支付租金、押金等費(fèi)用，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約或其他情況下得到充分保障。

2.丙方作為專業(yè)的保障方，有能力處理與乙方之間的糾紛，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。

3.丙方的存在使得甲方在租賃期間能夠更加放心，不必?fù)?dān)心乙方不履行合同義務(wù)。

4.本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保各方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)了合同的公平性和公正性。

5.本合同通過增加違約責(zé)任條款，對乙方進(jìn)行了限制，保護(hù)了甲方的利益。

6.本合同通過友好協(xié)商解決糾紛的方式，避免了不必要的法律訴訟，節(jié)省了甲方的精力和費(fèi)用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于廣州南沙的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丁方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于廣州南沙區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3甲方擁有上述物業(yè)的完全處置權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定變更、解除本合同。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和遷離物業(yè)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的物業(yè)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。

5.4乙方有權(quán)選擇丁方作為第三方保障方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)交付時符合本合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合乙方正常使用的需求，如因物業(yè)本身原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按約定時間、方式向乙方交付物業(yè)，并保證物業(yè)交付時符合本合同約定的條件。

6.4甲方不得干涉乙方在租賃期間對物業(yè)的正常使用，不得無故提前解除合同。

第七條丁方權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方作為第三方保障方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、物業(yè)的維護(hù)等。

7.2如甲方未按約定時間、方式交付物業(yè)，或物業(yè)不符合本合同約定的條件，丁方有權(quán)要求甲方盡快交付或整改。

7.3如甲方損壞物業(yè)，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4丁方應(yīng)按乙方要求處理與甲方之間的糾紛，包括但不限于違約金的收取、物業(yè)的交還等。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時間、方式交付物業(yè)，或物業(yè)不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

8.3如乙方未按約定時間、方式支付租金、押金等費(fèi)用