物業(yè)合同續(xù)簽合同模板

物業(yè)合同續(xù)簽合同模板合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方所擁有的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有物業(yè)管理資質(zhì)。

1.2乙方為該物業(yè)的合法所有者或使用權(quán)人。

二、合同期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。

4.2甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)使用情況。

五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，甲方應(yīng)積極接受乙方的意見和建議。

六、合同的變更和解除

6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.相關(guān)法律法規(guī)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（合作服務(wù)商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作服務(wù)商的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，就乙方所擁有的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有物業(yè)管理資質(zhì)。

1.2乙方為該物業(yè)的合法所有者或使用權(quán)人。

1.3第三方為甲方指定的專業(yè)合作服務(wù)商，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

二、合同期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方合作服務(wù)商的具體協(xié)調(diào)和管理工作，確保第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

3.3甲方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。

4.2甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)使用情況。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方對第三方的選定、服務(wù)內(nèi)容的確定和服務(wù)質(zhì)量的控制具有決定權(quán)，確保甲方的利益得到最大化的保障。

5.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，第三方應(yīng)積極接受甲方的意見和建議。

5.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，以確保物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行和甲方的利益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期未交，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方不得干涉甲乙雙方的合作關(guān)系，不得單方面解除合同。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害物業(yè)和其他業(yè)主利益的行為。

七、第三方的主體責(zé)任

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評估，如有不足之處應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.第三方合作服務(wù)商資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量的第三方合作服務(wù)商，提升物業(yè)服務(wù)的整體水平，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。同時(shí)，第三方合作服務(wù)商的存在，可以分擔(dān)甲方的管理壓力，使甲方能夠更專注于物業(yè)服務(wù)的戰(zhàn)略規(guī)劃和長遠(yuǎn)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定和執(zhí)行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過對第三方的選擇和監(jiān)督，確保乙方獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和有序，以及保障業(yè)主的合法權(quán)益。通過本合同的實(shí)施，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，提升物業(yè)的價(jià)值和居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（合作服務(wù)商）：__________

鑒于甲方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有物業(yè)管理資質(zhì)；乙方為該物業(yè)的合法所有者或使用權(quán)人；第三方為乙方選定的具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的合作服務(wù)商，現(xiàn)就乙方所擁有的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方為該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有物業(yè)管理資質(zhì)。

1.2乙方為該物業(yè)的合法所有者或使用權(quán)人。

1.3第三方為乙方指定的專業(yè)合作服務(wù)商，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

二、合同期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

3.2第三方應(yīng)按照乙方制定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。

4.2甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)使用情況。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方對第三方的選定、服務(wù)內(nèi)容的確定和服務(wù)質(zhì)量的控制具有決定權(quán)，確保乙方的利益得到最大化的保障。

5.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，第三方應(yīng)積極接受乙方的意見和建議。

5.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，以確保物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行和乙方的利益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自變更物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

6.2甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評估，如有不足之處應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。

七、第三方的主體責(zé)任

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評估，如有不足之處應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.第三方合作服務(wù)商資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定和執(zhí)行，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過對第三方的選擇和監(jiān)督