武漢買房合同模板

武漢買房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于武漢市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為____，實(shí)際用途為____。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求及時(shí)提供。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、交易價(jià)格確認(rèn)書等。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋不存在質(zhì)量問題。

2.2甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方主體提供協(xié)助和解決方案。

2.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理按揭貸款，如逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

3.3乙方在房屋交付后，如未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交易價(jià)格及支付方式

4.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2乙方支付房價(jià)款的方式為：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

第五條交付及辦理過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求及時(shí)提供。

第六條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，保障甲方的權(quán)益，如因第三方主體的原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如因第三方主體的原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、交易價(jià)格確認(rèn)書等。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方主體承擔(dān)房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。通過第三方主體的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在房屋交易過程中得到更好的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在房屋交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋不存在質(zhì)量問題；甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方主體提供協(xié)助和解決方案；甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。本合同的目的是保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失，使甲方能夠順利地完成房屋交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在房屋交易過程中不受損失。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋不存在質(zhì)量問題。

2.2乙方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方主體提供協(xié)助和解決方案。

2.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。

3.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，如因房屋所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交易價(jià)格及支付方式

4.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2乙方支付房價(jià)款的方式為：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

第五條交付及辦理過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求及時(shí)提供。

第六條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，保障乙方的權(quán)益，如因第三方主體的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如因第三方主體的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、交易價(jià)格確認(rèn)書等。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在房屋交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋不存在質(zhì)量問題；乙方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)