土地拆遷陰陽合同模板

土地拆遷陰陽合同模板合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方土地房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍與面積

1.1本合同涉及的拆遷土地位于__________（詳細(xì)地址），土地面積為__________平方米。

第二條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的土地房屋進行補償。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷補償方案，配合甲方完成拆遷工作。

第三條補償金額與支付方式

3.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方分期支付補償款，具體支付方式如下：

（1）拆遷啟動之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；

（2）拆遷工作完成之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

第四條拆遷期限

4.1甲方應(yīng)自拆遷啟動之日起，按照約定的拆遷進度完成拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)自拆遷啟動之日起，按照約定的期限完成搬遷。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的補償款。

第八條其他約定

8.1本合同附件一《土地房屋權(quán)屬證明》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________

附件一：土地房屋權(quán)屬證明

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管機構(gòu)進行合同執(zhí)行的監(jiān)督，就甲方拆遷乙方土地房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍與面積

1.1本合同涉及的拆遷土地位于__________（詳細(xì)地址），土地面積為__________平方米。

第二條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的土地房屋進行補償。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷補償方案，配合甲方完成拆遷工作。

第三條補償金額與支付方式

3.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方分期支付補償款，具體支付方式如下：

（1）拆遷啟動之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；

（2）拆遷工作完成之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

第四條拆遷期限

4.1甲方應(yīng)自拆遷啟動之日起，按照約定的拆遷進度完成拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)自拆遷啟動之日起，按照約定的期限完成搬遷。

第五條甲方權(quán)益的保障

5.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成搬遷。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。

6.2乙方如未按照約定配合甲方完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方在拆遷過程中，如擅自改變土地用途或房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的補償款。

第九條其他約定

9.1本合同附件一《土地房屋權(quán)屬證明》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件一：土地房屋權(quán)屬證明

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管機構(gòu)介入本合同，旨在確保拆遷過程中甲方權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的拆遷行為。第三方的作用在于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，確保拆遷工作的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時確保拆遷工作的順利進行。通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的拆遷行為，防止乙方違約行為對甲方權(quán)益造成損害。此外，第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入也有助于提高合同履行的透明度，維護社會公平正義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方需要對位于__________（詳細(xì)地址）的房屋進行拆遷，乙方作為被拆遷人，為了確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管機構(gòu)進行合同執(zhí)行的監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍與面積

1.1本合同涉及的拆遷房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋面積為__________平方米。

第二條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的房屋進行補償。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷補償方案，配合甲方完成拆遷工作。

第三條補償金額與支付方式

3.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方分期支付補償款，具體支付方式如下：

（1）拆遷啟動之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；

（2）拆遷工作完成之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

第四條乙方權(quán)益的保障

4.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定完成拆遷。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。

5.2甲方如未按照約定支付補償款，乙方有權(quán)暫停搬遷，直至甲方支付完畢。

5.3甲方在拆遷過程中，如擅自改變土地用途或房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的補償款。

第八條其他約定

8.1本合同附件一《房屋權(quán)屬證明》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件一：房屋權(quán)屬證明

（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第