定房合同模板

定房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方預(yù)訂乙方房源事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房源信息

1.1乙方同意向甲方提供房源地址：__________。

1.2乙方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

二、預(yù)訂及預(yù)訂金

2.1甲方同意預(yù)訂乙方房源，預(yù)訂期限自簽署本合同之日起至__________日止。

2.2甲方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為對甲方預(yù)訂行為的確認(rèn)。

2.3預(yù)訂金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

三、房源交付

3.1乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂期限屆滿之日，將預(yù)訂房源交付甲方使用。

3.2如乙方未能按約定時(shí)間交付房源，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的__________%。

四、其他約定

4.1乙方應(yīng)保證房源在預(yù)訂期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，不得將房源預(yù)訂給其他第三方。

4.2甲方在預(yù)訂期限內(nèi)未與乙方達(dá)成購房協(xié)議的，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的預(yù)訂金。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1本合同附件為雙方簽訂的《房源確認(rèn)函》。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方預(yù)訂乙方房源事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房源信息

1.1乙方同意向甲方提供房源地址：__________。

1.2乙方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

二、第三方主體

2.1第三方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的預(yù)訂事宜，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)代理資質(zhì)，并承擔(dān)由于其行為不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求乙方提供房源的真實(shí)性證明。

3.2甲方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求乙方提供房源的詳細(xì)使用說明。

3.4甲方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求第三方協(xié)助甲方進(jìn)行房源的預(yù)訂及交付事宜。

四、預(yù)訂及預(yù)訂金

4.1甲方同意預(yù)訂乙方房源，預(yù)訂期限自簽署本合同之日起至__________日止。

4.2甲方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為對甲方預(yù)訂行為的確認(rèn)。

4.3預(yù)訂金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

五、房源交付

5.1乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂期限屆滿之日，將預(yù)訂房源交付甲方使用。

5.2如乙方未能按約定時(shí)間交付房源，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的__________%。

5.3如第三方未能按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成預(yù)訂及交付事宜，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的__________%。

六、乙方的義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)保證房源在預(yù)訂期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，不得將房源預(yù)訂給其他第三方。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房源的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

6.3乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂期限屆滿之日，將預(yù)訂房源交付甲方使用。

6.4乙方不得以任何理由要求退還甲方已支付的預(yù)訂金。

七、第三方的義務(wù)及限制

7.1第三方應(yīng)作為甲方的代理，協(xié)助甲方完成房源的預(yù)訂及交付事宜。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其行為不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失。

7.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。

7.4第三方不得以任何理由要求退還甲方已支付的預(yù)訂金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件為雙方簽訂的《房源確認(rèn)函》。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如要求乙方提供房源的真實(shí)性證明、詳細(xì)使用說明等。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，如要求乙方按約定時(shí)間交付房源、不得將房源預(yù)訂給其他第三方等，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方預(yù)訂乙方房源事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房源信息

1.1乙方同意向甲方提供房源地址：__________。

1.2乙方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

二、第三方主體

2.1第三方作為乙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的預(yù)訂事宜，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)代理資質(zhì)，并承擔(dān)由于其行為不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求甲方提供真實(shí)的預(yù)訂意愿證明。

3.2乙方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求甲方提供房源的詳細(xì)使用說明。

3.4乙方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)要求第三方協(xié)助乙方進(jìn)行房源的預(yù)訂及交付事宜。

四、預(yù)訂及預(yù)訂金

4.1甲方同意預(yù)訂乙方房源，預(yù)訂期限自簽署本合同之日起至__________日止。

4.2甲方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為對甲方預(yù)訂行為的確認(rèn)。

4.3預(yù)訂金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

五、房源交付

5.1乙方應(yīng)在甲方預(yù)訂期限屆滿之日，將預(yù)訂房源交付甲方使用。

5.2如甲方未能按約定時(shí)間支付預(yù)訂金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的__________%。

5.3如第三方未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方完成預(yù)訂及交付事宜，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為預(yù)訂金的__________%。

六、甲方的義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)保證在預(yù)訂期限內(nèi)按照約定支付預(yù)訂金。

6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房源的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

6.3甲方應(yīng)在預(yù)訂期限屆滿之日，按照約定使用預(yù)訂房源。

6.4甲方不得以任何理由要求退還已支付的預(yù)訂金。

七、第三方的義務(wù)及限制

7.1第三方應(yīng)作為乙方的代理，協(xié)助乙方完成房源的預(yù)訂及交付事宜。

7.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其行為不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失。

7.3第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。

7.4第三方不得以任何理由要求退還甲方已支付的預(yù)訂金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件為雙方簽訂的《房源確認(rèn)函》。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：_________