裝潢物業(yè)合同模板

裝潢物業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。

1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《裝修方案》進(jìn)行裝修。

1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方支付裝修款項(xiàng)分三次進(jìn)行：

第一次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條工程期限

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個(gè)月，自開工之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《裝修方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序見附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

4.3初驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行為期一個(gè)月的免費(fèi)保修。終驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行為期兩年的免費(fèi)保修。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。

5.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且裝修款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：《裝修方案》

附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。

1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《裝修方案》進(jìn)行裝修。

1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方支付裝修款項(xiàng)分三次進(jìn)行：

第一次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條工程期限

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個(gè)月，自開工之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《裝修方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序見附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

4.3初驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行為期一個(gè)月的免費(fèi)保修。終驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行為期兩年的免費(fèi)保修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方監(jiān)理公司丙方介入，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

5.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供定期報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付違約金或賠償金。

5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。

6.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在施工過程中，不得擅自更改裝修方案，如有變更，需經(jīng)甲方和丙方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且裝修款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：《裝修方案》

附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保三方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)理公司丙方，有助于甲方更好地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.丙方的介入，使甲方在合同履行過程中有了更多的權(quán)利保障，如有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償金，有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)等。

3.乙方在合同中的違約及限制條款，使甲方在面臨乙方違約時(shí)，有更大的話語(yǔ)權(quán)和索賠權(quán)。

4.通過詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身利益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

5.本合同模式以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在合同中的重要地位和權(quán)益保障，有助于提高甲方在合同履行過程中的積極性和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：

鑒于甲方為某棟房屋的業(yè)主，擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)該裝修工程，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)理公司丙方，以確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。

1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《裝修方案》進(jìn)行裝修。

1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方支付裝修款項(xiàng)分三次進(jìn)行：

第一次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

第三條工程期限

3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個(gè)月，自開工之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《裝修方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序見附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

4.3初驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行為期一個(gè)月的免費(fèi)保修。終驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行為期兩年的免費(fèi)保修。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供定期報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。

6.2甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6.3甲方在施工過程中，不得擅自更改裝修方案，如有變更，需經(jīng)乙方和丙方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且裝修款項(xiàng)支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：《裝修方案》

附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保三方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。）

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)