店面出租商業(yè)合同模板

店面出租商業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]

店面出租商業(yè)合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[空白處填寫店面詳細(xì)地址]

1.2店面面積：[空白處填寫店面實(shí)際面積]

1.3店面用途：[空白處填寫店面規(guī)劃用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開(kāi)始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2除不可抗力因素外，雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫百分比]。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：

[在此列出合同附件，如店面照片、租賃押金收據(jù)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店面出租商業(yè)合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[空白處填寫店面詳細(xì)地址]

1.2店面面積：[空白處填寫店面實(shí)際面積]

1.3店面用途：[空白處填寫店面規(guī)劃用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開(kāi)始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金和費(fèi)用，如乙方未能按期支付，丙方有權(quán)直接從其擔(dān)保的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2除不可抗力因素外，甲方同意變更或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫百分比]。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方擁有店面優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方擬出售店面，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，以確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金超過(guò)[空白處填寫天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，避免因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更加有效地實(shí)現(xiàn)租金支付的保障，確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免因乙方違約或違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。同時(shí)，甲方也能借助丙方的監(jiān)管力量，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保店面的經(jīng)營(yíng)狀況符合甲方的預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃商業(yè)合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丁方（第三方主體）：[空白處填寫丁方全稱]

鑒于甲方擁有位于[空白處填寫倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，甲方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，丁方作為擔(dān)保及監(jiān)管方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本信息

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：[空白處填寫倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：[空白處填寫倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積]

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：[空白處填寫倉(cāng)庫(kù)規(guī)劃用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開(kāi)始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丁方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整租賃面積，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的水費(fèi)、電費(fèi)、保安費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

4.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金和費(fèi)用，如乙方未能按期支付，丁方有權(quán)直接從其擔(dān)保的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2除不可抗力因素外，乙方同意變更或解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫百分比]。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修和改造，以適應(yīng)其存儲(chǔ)需求。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的出入進(jìn)行自主管理，甲方應(yīng)予以配合。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)履行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

8.2甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

九、第三方介入的意義和目的

丁方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障乙方的租賃權(quán)益。丁方作為擔(dān)保及監(jiān)管方，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為合法合規(guī)，避免因甲方的違法行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丁方的合作，乙方能夠更加有效地實(shí)現(xiàn)租金支付的保障，確保倉(cāng)庫(kù)的合法合規(guī)使用，避免因甲方違約