詳細購房合同模板格式

詳細購房合同模板格式第一篇范文：合同編號：[空白處填入具體編號]

合同名稱：房屋買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[空白處填入甲方身份證號碼]

地址：[空白處填入甲方地址]

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[空白處填入乙方身份證號碼]

地址：[空白處填入乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于：[空白處填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[空白處填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[空白處填入房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣：[空白處填入具體金額]元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[空白處填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣：[空白處填入具體金額]元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣：[空白處填入具體金額]元，乙方應(yīng)按照銀行貸款要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款直接劃撥至甲方賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[空白處填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶產(chǎn)生的稅費由[空白處填入甲方或乙方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1甲方保證，自合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)及設(shè)施保持現(xiàn)狀，如有損壞或改變，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明復(fù)印件等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[空白處填入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：房屋買賣及擔(dān)保合同

合同雙方：

賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[空白處填入甲方身份證號碼]

地址：[空白處填入甲方地址]

買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[空白處填入乙方身份證號碼]

地址：[空白處填入乙方地址]

第三方擔(dān)保機構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

機構(gòu)代碼：[空白處填入丙方機構(gòu)代碼]

地址：[空白處填入丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于：[空白處填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[空白處填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[空白處填入房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣：[空白處填入具體金額]元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[空白處填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣：[空白處填入具體金額]元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣：[空白處填入具體金額]元，乙方應(yīng)按照銀行貸款要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款直接劃撥至甲方賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。乙方未能按時支付房款，丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付房款。

4.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證件和材料。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方未能按時支付房款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方身份證明復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[空白處填入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)介入本合同，是為了確保乙方按時支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入增加了交易的安全性，降低了甲方面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保能夠按時收到房款，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，增加了交易的安全性，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方也承擔(dān)了一定的責(zé)任，如保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)自己的權(quán)益，同時降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：房屋租賃及擔(dān)保合同

合同雙方：

出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：[空白處填入甲方身份證號碼]

地址：[空白處填入甲方地址]

承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：[空白處填入乙方身份證號碼]

地址：[空白處填入乙方地址]

第三方擔(dān)保機構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）

機構(gòu)代碼：[空白處填入丙方機構(gòu)代碼]

地址：[空白處填入丙方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房屋；丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落于：[空白處填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[空白處填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[空白處填入房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常居住需求。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認，租賃期限為[空白處填入具體時間]年，自[空白處填入具體日期]起至[空白處填入具體日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣：[空白處填入具體金額]元，每季度支付一次。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。乙方未能按時支付租金，丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用和居住甲方出租的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定，續(xù)租或退還房屋。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方未能按照合同約定，提供房屋設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

5.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定，按時退還乙方租賃的房屋。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、租賃雙方身份證明復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[空白處填入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是確保能夠按照合同約定，正常使用和居住甲方出租的房屋，并確保能夠按時支付租金。乙方通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，增加了交易的安全性，保障了自己的權(quán)益。同時，乙方也承擔(dān)了一定的責(zé)任，如按照合同約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。通過本合同