租賃住房定金合同模板

租賃住房定金合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：__________________元整），作為租賃該房屋的保證金。

3.2定金在租賃期滿后，無損壞或經甲方同意的合理使用情況下，乙方按照本合同約定退還。

3.3租金為人民幣____元整（大寫：__________________元整）每月，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________元整），用于保障甲方房屋及設施的正常使用。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經甲方同意的合理使用情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條雙方義務

5.1甲方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。

5.2乙方應合理使用房屋及設施，并按照本合同約定支付租金和押金。

5.3租賃期內，房屋及設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定提供房屋及設施，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金、押金及定金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。

6.3一方違約導致本合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：房屋所有權證復印件、乙方身份證復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔保方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金及租金，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：__________________元整），作為租賃該房屋的保證金。

3.2定金在租賃期滿后，無損壞或經甲方同意的合理使用情況下，乙方按照本合同約定退還。

3.3租金為人民幣____元整（大寫：__________________元整）每月，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方為乙方支付租金及履行本合同提供連帶責任擔保。

4.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及違約金。

4.3丙方在乙方違約情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付租金、違約金及賠償甲方因此造成的其他損失。

第五條甲方權利及利益保障

5.1甲方有權按照本合同約定收取租金和定金。

5.2甲方有權在租賃期內要求乙方按照約定用途使用房屋，并保持房屋及設施的完好。

5.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照本合同約定退還定金。

5.4甲方在乙方違約情況下，有權要求丙方承擔擔保責任，并有權解除本合同。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付租金、定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的其他損失。

6.2乙方未按照本合同約定使用房屋及設施，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：房屋所有權證復印件、乙方身份證復印件、丙方擔保書

第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義

第三方主體+甲方權益主導的租賃合同模式，旨在通過引入擔保方，增強甲方權益保障，確保甲方在租賃過程中的利益得到有效維護。丙方的介入，使得甲方在乙方違約情況下，有更大的底氣和保障，可以更順利地解決糾紛，減少損失。

對于甲方來說，通過本合同，可以確保乙方按時支付租金，合理使用房屋，并按照約定用途使用房屋，同時，在乙方違約情況下，可以要求丙方承擔擔保責任，保障甲方的權益。

對于乙方來說，本合同明確了乙方的違約責任及限制條款，使得乙方在租賃過程中，必須嚴格遵守合同約定，否則將面臨違約責任的風險。

對于丙方來說，作為擔保方，介入本合同，承擔連帶責任擔保，使得丙方在乙方違約情況下，需要承擔相應的擔保責任，這對于丙方來說，是一種風險承擔，但同時，也是一種信譽的體現，有助于丙方在未來的商業(yè)活動中，獲得更多的信任和合作機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔保方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金及租金，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：__________________元整），作為租賃該房屋的保證金。

3.2定金在租賃期滿后，無損壞或經甲方同意的合理使用情況下，乙方按照本合同約定退還。

3.3租金為人民幣____元整（大寫：__________________元整）每月，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方為乙方支付租金及履行本合同提供連帶責任擔保。

4.2若甲方未能按照本合同約定提供房屋及設施，甲方有權要求丙方支付租金及違約金。

4.3丙方在甲方違約情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付租金、違約金及賠償乙方因此造成的其他損失。

第五條乙方權利及利益保障

5.1乙方有權按照本合同約定支付租金和定金。

5.2乙方有權在租賃期內要求甲方按照約定用途使用房屋，并保持房屋及設施的完好。

5.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照本合同約定退還定金。

5.4乙方在甲方違約情況下，有權要求丙方承擔擔保責任，并有權解除本合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供房屋及設施，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方因此造成的其他損失。

6.2甲方未按照本合同約定維護房屋及設施，甲方有權要求甲方改正，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：房屋所有權證復印件、乙方身份證復印件、丙方擔保書

第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的

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