項(xiàng)目建設(shè)管理合同模板

項(xiàng)目建設(shè)管理合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方項(xiàng)目建設(shè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

第二條合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為承包商，承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，包括但不限于：

（1）組織項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；

（3）組織項(xiàng)目招投標(biāo)工作；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的全面管理；

（5）確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)順利完成。

2.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三條合同價(jià)格與支付方式

3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付合同價(jià)款。

3.2甲方支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；

（3）剩余合同總價(jià)款，甲方在項(xiàng)目保修期滿后一次性支付給乙方。

第四條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，組織項(xiàng)目施工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

5.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料

2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

3.質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

4.合同價(jià)款支付憑證

5.違約金計(jì)算方式

6.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定等其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于監(jiān)理方具有專業(yè)建設(shè)管理能力，甲方為保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特委托監(jiān)理方對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

第二條監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)益

2.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)對乙方施工過程的全面監(jiān)督管理，包括但不限于：

（1）審查乙方施工組織設(shè)計(jì)；

（2）監(jiān)督乙方施工現(xiàn)場的管理；

（3）對乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工現(xiàn)場情況；

（5）協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議。

2.2監(jiān)理方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三條承包商職責(zé)與限制

3.1乙方作為承包商，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，承擔(dān)項(xiàng)目施工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方在施工過程中，必須接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，如乙方違反監(jiān)理方的指令，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式對乙方進(jìn)行處罰。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督乙方施工過程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求監(jiān)理方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。

第五條合同價(jià)格與支付方式

5.1本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用。

5.2甲方支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用的____%；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用的____%；

（3）剩余監(jiān)理費(fèi)用，甲方在項(xiàng)目保修期滿后一次性支付給監(jiān)理方。

第六條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，組織項(xiàng)目施工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

7.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料

2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

3.質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

4.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證

5.違約金計(jì)算方式

6.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定等其他相關(guān)資料

第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的監(jiān)理方對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，監(jiān)理方的介入也有利于規(guī)范乙方施工行為，提高施工質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)順利完成。同時(shí)，甲方通過合同約定的權(quán)利，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行違約處罰，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包商”）：____________________

第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：____________________

鑒于甲方對乙方施工過程的專業(yè)性和質(zhì)量要求較高，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意引入獨(dú)立第三方主體咨詢方，對項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

第二條咨詢方職責(zé)與權(quán)益

2.1咨詢方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)對項(xiàng)目施工過程的咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）審查乙方施工組織設(shè)計(jì)；

（2）為乙方提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）對乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估；

（4）協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議。

2.2咨詢方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三條承包商職責(zé)與權(quán)益

3.1乙方作為承包商，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，承擔(dān)項(xiàng)目施工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方在施工過程中，必須接受咨詢方的咨詢服務(wù)，如乙方違反咨詢方的建議，甲方有權(quán)按照本合同約定的方式對乙方進(jìn)行處罰。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督乙方施工過程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求咨詢方對乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。

第五條合同價(jià)格與支付方式

5.1本項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向咨詢方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付咨詢方咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%；

（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付咨詢方咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%；

（3）剩余咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方在項(xiàng)目保修期滿后一次性支付給咨詢方。

第六條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，組織項(xiàng)目施工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

7.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

咨詢方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料

2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

3.質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

4.咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證

5.違約